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第九批城鄉(xiāng)規(guī)劃甲級資質(zhì)

好順佳集團
2023-05-12 14:23:40
4462

內(nèi)容摘要：許可證全稱為經(jīng)營許可證，是在主管部門辦理的證明，賣煙、賣藥、賣食品等都需要相應的許可證，分別叫做煙草專賣許可證...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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許可證全稱為經(jīng)營許可證，是在主管部門辦理的證明，賣煙、賣藥、賣食品等都需要相應的許可證，分別叫做煙草專賣許可證、藥品經(jīng)營許可證。那么第九批城鄉(xiāng)規(guī)劃甲級資質(zhì)？希望此文能給投資者帶來幫助。

第九批城鄉(xiāng)規(guī)劃甲級資質(zhì)

一、申請規(guī)劃許可證要求是哪些

首先要看土地性質(zhì)，是國有劃撥還有國有出讓，如果是劃撥方式取得土地使用權(quán)，那么就要先辦理建設項目選址意見書，然后再到國土辦理項目用地預審規(guī)劃審查意見，取得了項目用地預審規(guī)劃劃審查意見，才能辦理建設用地規(guī)劃許可證。

二、辦理規(guī)劃許可證有哪些資料

1、建設用地規(guī)劃許可證申請表(單位公章);

2、立項批復;

3、《建設項目選址意見書》及附件(復印件);

4、項目合同(復印件)。

5、經(jīng)國土資源部門確認的、具有測繪資質(zhì)的單位測繪1:500或1:1000勘測定界圖3張(藍曬圖，現(xiàn)狀地形，長春市統(tǒng)一坐標、統(tǒng)一高程，包括各類地上、地下管線、建構(gòu)筑物位置)，同時提供一份電子材料;

6、關(guān)于辦理《建設用地規(guī)劃許可證》的法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復印件(出示原件)。

7、經(jīng)土地招標、拍賣方式取得國有土地使用權(quán)的建設項目還需提供:

(1)《國有土地使用權(quán)出讓合同》(復印件);

(2)《國有土地使用權(quán)出讓合同》中的規(guī)劃設計條件及附圖(復印件);

(3)法人資格證明(工商營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)法人代碼證)(復印件);

(4)如屬于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)建設項目，還需提供開發(fā)公司資質(zhì)證明(復印件)。

三、申請規(guī)劃許可證要哪些步驟

第一、申報

建設單位或個人經(jīng)有關(guān)部門批準后，持相關(guān)材料到建設項目所在地的轄區(qū)規(guī)劃所申請辦理建設用地規(guī)劃許可證。

第二、受理

規(guī)劃所收集齊報建材料后，交到規(guī)劃報建中心，報建中心核實報建材料，在真實、齊全的情況下，開具《市規(guī)劃局建設行政許可受理通知書》，由相應規(guī)劃所送交建設單位或個人。

第三、初審

規(guī)劃報建中心通知規(guī)劃股對已經(jīng)受理的建設用地項目進行初審。規(guī)劃股根據(jù)規(guī)劃規(guī)范要求，通過現(xiàn)場踏勘對項目初步審查，如基本符合規(guī)范要求或有爭議的，上報局規(guī)劃審批例會集體討論研究，如根本不符合規(guī)范要求的，開具《規(guī)劃局不予建設行政許可決定書》，由相應規(guī)劃所送交建設單位或個人。

第四、測圖

對于規(guī)劃股初審通過的建設用地項目，報建中心開具測圖通知單，通知規(guī)劃勘測院測繪1：500用地現(xiàn)狀圖。測圖的目的是為規(guī)劃設計提供基礎(chǔ)性的地形資料。

第五、設計

報建中心收到規(guī)劃勘測院測好的地形圖后，開具規(guī)劃設計通知書，通知規(guī)劃設計院作平面布置規(guī)劃，交規(guī)劃股繪制建設用地紅線圖。

第六、審批

每星期五規(guī)劃局召開規(guī)劃審批例會，對規(guī)劃股初審合格后經(jīng)過測圖、設計的所有建設用地項目進行集體審批。參加審批例會的人員有：規(guī)劃局領(lǐng)導班子成員、規(guī)劃股全體員工、規(guī)劃設計院院長、規(guī)劃勘測院院長、執(zhí)法大隊長、城東城西規(guī)劃所所長。

在例會的召開過程中，規(guī)劃股工作人員對各用地項目的位置、范圍以及初審情況作一一介紹，對于重大的或有爭議的項目，局領(lǐng)導班子帶領(lǐng)參會人員現(xiàn)場踏勘了解情況，然后分別發(fā)表意見和看法，對每一項目的審批都實行集體舉手表決，半數(shù)以上同意的才予以審批通過。同時規(guī)劃股做好審批例會記錄。對于審批未通過的項目，規(guī)劃股開具《規(guī)劃局不予建設行政許可證習定書》，由相應規(guī)劃所送給建設單位或個人。

第七、收費

對于規(guī)劃審批例會，審批通過項目，經(jīng)過市規(guī)劃局、市建設局領(lǐng)導及市政府會管市長在紅線圖上簽字后，曬制成蘭圖，報建中心根據(jù)收費標準開出計費通知單交付相應規(guī)劃所，規(guī)劃所根據(jù)計費通知單向建設單位或個人收費。公建項目有五種收費項目，即測量費、放線費、變形觀測費、規(guī)劃修建設計費、規(guī)劃咨詢費，私建項目有三種收費項目，即測量費、放線費、規(guī)劃咨詢費。

第八、發(fā)證

建設單位或個人向規(guī)劃所交費后，規(guī)劃所到規(guī)劃股領(lǐng)取建設用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃用地紅線圖，經(jīng)局辦公室審核收費情況并登記蓋章后，規(guī)劃股再在紅線圖上加蓋出圖專用章，規(guī)劃所將規(guī)劃用地許可證及規(guī)劃用地紅線圖發(fā)給建設單位或個人。

第九、放線

建設單位或個人憑建設用地規(guī)劃許可證到土管部門辦好土地證后，到報建中心申請放線，這主要是指大型用地項目或公建項目，也即辦理建設工程規(guī)劃許可證前需要施放用地紅線，設立用地界限，對于私建用地項目，只需在辦理好建設工程規(guī)劃許可通知書后一次性放線即可。報建中心開具放線通知單，通知規(guī)劃所、測繪辦、執(zhí)法大隊、測繪人員實地放線，由測繪辦填寫放線記錄交付報建中心。

四、申請規(guī)劃許可證需要花多少錢

1、這根據(jù)地方規(guī)定不同，一般都有基礎(chǔ)設施配套和規(guī)劃技術(shù)服務費。這兩項費油按照用地面積收取。有時，配套費會在辦理工程時一并收取。

2、地方規(guī)定不同，對收費進行不同程度的減免，來鼓勵進行開發(fā)建設。如對工業(yè)招商項目進行減免一定比例的配套費或免收服務費。有時對公益項目，只收取工本費，不收取其他費用。

由上面這些對第九批城鄉(xiāng)規(guī)劃甲級資質(zhì)的精準回答。規(guī)劃許可證，想必大家都聽說過，實際上規(guī)劃許可證在生活中應用非常廣泛，關(guān)于行政許可，其中行政許可程度我國法律也有具體的規(guī)定，一般辦理行政許可證在行政機構(gòu)受理后的20天內(nèi)就應該做出決定，如果存在特殊原因需要延長，那么最多只能延長10天就必須做出決定。對于規(guī)劃許可證，當事人在行政機關(guān)處進行辦理的流程一般包括：提交申請；等待審查；發(fā)給許可等步驟。若你不懂就可以多咨詢一下。