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施工許可證一般哪里下發(fā)

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    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2023-05-13 11:44:32

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內(nèi)容摘要:可能很多初創(chuàng)者會疑惑,為什么朋友的公司需要辦理許可證,我沒有辦理會不會影響業(yè)務(wù)?首先,申請人提出申請辦理施工許...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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可能很多初創(chuàng)者會疑惑,為什么朋友的公司需要辦理許可證,我沒有辦理會不會影響業(yè)務(wù)?首先,申請人提出申請辦理施工許可證,其次,對于法律、法規(guī)規(guī)定有申請期限的許可,申請應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)提出。現(xiàn)在本文給大家分享一下施工許可證一般哪里下發(fā),本篇文章供創(chuàng)業(yè)者參考!

施工許可證一般哪里下發(fā)

一、哪些企業(yè)需要施工許可證

1.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程。依據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》第二條規(guī)定,小型項目的范圍是:工程投資額在30萬元以下,或建筑面積在300平方米以下的建筑工程。

2.作為文物保護的建筑工程。對文物保護的修繕問題,由文物保護主管部門負責(zé),無需向建委申請施工許可證。

《中華人民共和國建筑法》第八十三條規(guī)定:“省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的小型房屋建筑工程的建筑活動,參照本法執(zhí)行。”依法核定作為文物保護的紀念建筑物和古建筑等的修繕,依照文物保護的有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

3.搶險救災(zāi)工程。由于此類工程的緊迫性,不可能先申報后施工。其法律依據(jù)為:《中華人民共和國建筑法》第八十三條第三項。

4.臨時性建筑。這里所說的臨時性建筑,必須是在被許可的施工工程范圍內(nèi)的臨時性建筑,例如:施工區(qū)內(nèi)的工人宿舍、材料倉庫等臨時建筑。不在規(guī)劃許可范圍內(nèi),或被許可施工范圍內(nèi)的臨時性建筑,應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厮鶎俜抗芫稚陥笈鷾屎蠼ㄔO(shè),未申報批準的臨時建筑屬于違章建筑。

5.軍用房屋建筑工程。因軍用房屋建設(shè),涉及到嚴格的保密事宜,屬于軍隊內(nèi)部的管理范圍,不應(yīng)有地方建委管理。

其依據(jù)是《中華人民共和國建筑法》第八十四條規(guī)定:“軍用房屋建筑工程建筑活動的具體管理辦法,由國務(wù)院、中央軍事委員會依據(jù)本法制定?!?/p>

6.按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證。此類項目多屬于國家投資的大型項目,此類項目投資和規(guī)模大,有些跨越多省地域,例如:高速公路、鐵路、水利工程建設(shè)等。在開工前已經(jīng)經(jīng)過了多年的論證、審批等手續(xù)。無需再申領(lǐng)施工許可證。法律依據(jù)為:《建筑工程施工許可管理辦法》第二條中的第三項。

二、辦理施工許可證的材料

(一)《建筑工程施工許可證申請表》(一式兩份);

(二)建設(shè)用地批準證明資料,如《建設(shè)用地批準書》或《土地使用證》或《土地預(yù)登記證》(原件及復(fù)印件一份,復(fù)印件應(yīng)當(dāng)加蓋建設(shè)單位公章,審查原件、留存復(fù)印件,下同)等相關(guān)材料;

(三)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(副本原件及復(fù)印件一份);

(四)施工場地具備施工條件的有關(guān)證明資料原件及復(fù)印件一份,如提供監(jiān)理單位出具的施工場地已具備施工條件的證明。屬拆遷或分期拆遷的,提供縣級以上人民政府房屋拆遷主管機關(guān)批準的房屋拆遷許可證和滿足施工進度要求的拆遷進度證明;

(五)《建設(shè)工程施工合同》及其備案證明(包括總承包合同、專業(yè)分包合同和勞務(wù)分包合同的原件和復(fù)印件一份),通過招投標方式確定的施工企業(yè)的,還須提供建設(shè)工程施工《中標通知書》(原件及復(fù)印件一份);

(六)建設(shè)項目施工圖審查合格證明文件及其備案證明(原件及復(fù)印件一份);

(七)提供質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)(原件及復(fù)印件一份)以及經(jīng)項目總監(jiān)理工程師按規(guī)定審查簽署的保證質(zhì)量和安全措施的施工組織設(shè)計(包括專項質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計和安全施工措施審查意見書原件及復(fù)印件一份);

(八)《建設(shè)工程監(jiān)理合同》及其備案證明,通過公開招投標方式確定工程監(jiān)理單位的,還須提供建設(shè)工程監(jiān)理《中標通知書》(原件及復(fù)印件一份);

(九)建設(shè)單位在開戶銀行存入的資金證明(原件及復(fù)印件一份);開展工程款支付擔(dān)保的城市,提供工程款支付擔(dān)保保函和履約擔(dān)保保函(原件及復(fù)印件一份);建設(shè)資金的定量要求:建設(shè)工期不足一年的,到位資金原則上不得少于工程合同價的50%,建設(shè)工期超過一年的,到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。對建設(shè)資金屬政府性資金的工程項目,由項目業(yè)主提供財政資金落實的證明文件;屬銀行貸款的,由貸款銀行出具貸款的證明文件;屬自有資金的,由有資質(zhì)的會計師事務(wù)所或銀行出具資金證明文件;屬合作投資資金的,由銀行及投資方出具資金證明文件。

(十)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他資料。

1.施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證(副本復(fù)印件)

2.商品混凝土購銷合同

3.甲乙雙方簽訂的建設(shè)工程廉潔責(zé)任書

4.建設(shè)項目支付農(nóng)民工工資保證金證明(市政府)

5.散裝水泥押金單據(jù)

三、申請施工許可證有什么流程

建設(shè)單位向工程所在地的縣級建設(shè)行政主管部門提交建筑工程施工許可證申請表、土地使用權(quán)證和建設(shè)工程用地許可證、中標通知書、建設(shè)工程承包合同、資金證明等材料;然后由該部門進行審核,符合規(guī)定的,頒發(fā)建筑工程施工許可證。

四、辦理施工許可證有哪些費用

規(guī)劃設(shè)計費:由國家物價局和建設(shè)部各省規(guī)定來按建筑面積記取,并由建設(shè)單位承擔(dān);

施工圖審查費:由省物價部和建設(shè)廳規(guī)定,例如按照預(yù)算造價2‰(500萬元以下);1.6‰(500萬元-1000萬元);另收審查后降低造價額的3-5%,并由建設(shè)單位承擔(dān);

交易中心服務(wù)費:由省物價局規(guī)定按中標造價的1‰記取,其中,招標單位0.4‰,中標單位0.6‰;招標代理費(標底編制費) 由省物價局規(guī)定按中標造的3‰記取,并由建設(shè)單位承擔(dān);

五、辦理施工許可證要多久生效

最好在開工前半個月辦理。根據(jù)《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,“建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi),對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證?!?/p>

上面就是給各位伙伴分享的施工許可證一般哪里下發(fā),相信現(xiàn)在投資者對施工許可證都有一定了解了。申請辦理施工許可證一般是由專門的行政機關(guān)進行審核,對材料的真實性,合法性做出審核,在通過后才能夠頒發(fā)相應(yīng)的行政許可。辦理前置許可證需要在公司成立之前,到主管部門進行審批,審核通過了才能注冊公司;而后置許可證則需要在公司成立之后才能辦理。希望您通過閱讀以后可以更加清楚了解施工許可證的相關(guān)疑問。

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