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好順佳集團(tuán)
2023-05-13 11:46:52
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心,企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn),辦理不成功不收費(fèi)! 點(diǎn)擊咨詢
我們知道一般經(jīng)營(yíng)一家公司的話是需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,根據(jù)所從事的行業(yè)不同,有的還要辦理行政許可,申請(qǐng)人除以傳統(tǒng)方式向行政機(jī)關(guān)遞交申請(qǐng)書以外,還可以利用現(xiàn)代的通訊手段提出申請(qǐng)。這就是我們整理的有關(guān)預(yù)售許可證備案價(jià)怎么查詢的內(nèi)容介紹,希望本篇文章對(duì)投資者有所益處。
一、辦理預(yù)售許可證基本條件
1.年審、年檢資質(zhì)等級(jí)證書;
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
4.國有土地使用證;
5.建筑工程施工許可證;
6.工程施工合同;
7.預(yù)售商品房分層平面圖、總平面圖;
8.商品房預(yù)售方案;
9.投入資金證明;
10.物業(yè)管理落實(shí)證明;
11.商品房預(yù)售資金監(jiān)管證明;
12.房產(chǎn)預(yù)測(cè)結(jié)果及房屋面積分戶明;
13.其它相關(guān)資料
二、申請(qǐng)預(yù)售許可證需要什么資料
1、申請(qǐng)書;
2、土地使用權(quán)證;
3、開發(fā)企業(yè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《資質(zhì)證書》;
4、投入開發(fā)建設(shè)的資金占工程建設(shè)總投資達(dá)25%的比例;
5、工程施工合同及關(guān)于施工進(jìn)度的說明;
6、商品房預(yù)售的位置、面積、竣工交付日期等內(nèi)容,并應(yīng)當(dāng)附預(yù)售商品房分層平面圖;
7、商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議;
8、物業(yè)管理合同。
三、申請(qǐng)預(yù)售許可證一般流程
開發(fā)科收驗(yàn)必要件→現(xiàn)場(chǎng)勘查項(xiàng)目→開發(fā)科擬定意見→局務(wù)會(huì)審批→發(fā)放預(yù)售許可證。
四、申請(qǐng)預(yù)售許可證要多長(zhǎng)時(shí)間
辦理預(yù)售許可證需要30天。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)出具受理通知書,自受理之日起10日內(nèi)作出書面決定,并自決定之日起10日內(nèi)向開發(fā)企業(yè)頒發(fā)、送達(dá)《商品房預(yù)售許可證》。
上面這些是對(duì)預(yù)售許可證備案價(jià)怎么查詢的詳細(xì)答復(fù),可能很多初創(chuàng)者會(huì)疑惑,為什么朋友的公司需要辦理預(yù)售許可證,我沒有辦理會(huì)不會(huì)影響業(yè)務(wù)?營(yíng)業(yè)許可證辦理需要申請(qǐng)人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證明或房屋場(chǎng)地租賃合同之后向主管部門申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)之后就可以拿到經(jīng)營(yíng)許可證書了。倘若您對(duì)預(yù)售許可證有更多不懂的疑問,可以來咨詢?cè)诰€客服,為各位創(chuàng)業(yè)者解答更多疑惑!
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