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辦理鄉(xiāng)村規(guī)劃許可提交材料

好順佳集團(tuán)
2023-05-15 10:06:16
1960

內(nèi)容摘要：經(jīng)營(yíng)許可證是法律規(guī)定的某些行業(yè)必須經(jīng)過(guò)許可由主管部門辦理許可經(jīng)營(yíng)的證明，如煙草專賣許可證、藥品經(jīng)營(yíng)許可證、危險(xiǎn)...

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經(jīng)營(yíng)許可證是法律規(guī)定的某些行業(yè)必須經(jīng)過(guò)許可由主管部門辦理許可經(jīng)營(yíng)的證明，如煙草專賣許可證、藥品經(jīng)營(yíng)許可證、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證等。提出申請(qǐng)之后，由行政許可機(jī)關(guān)對(duì)此進(jìn)行審查，如果提交的材料是符合條件的情況之下，就會(huì)作出行政許可的決定?，F(xiàn)在筆者專門為您收集了下辦理鄉(xiāng)村規(guī)劃許可提交材料，但愿本篇文章對(duì)各位投資者有所益處。

辦理鄉(xiāng)村規(guī)劃許可提交材料

一、申請(qǐng)規(guī)劃許可證要什么條件

1、在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)農(nóng)村村民使用原有宅基地進(jìn)行住宅建設(shè)的。

2、申請(qǐng)主體為農(nóng)村村民。

二、辦理規(guī)劃許可證提供的資料

以出讓方式供地的項(xiàng)目：

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申報(bào)表（建設(shè)工程）

填寫(xiě)的主要內(nèi)容與之前介紹的規(guī)劃條件、選址意見(jiàn)書(shū)辦理的申請(qǐng)表內(nèi)容差不多，主要是一些企業(yè)信息等等，不同的是需要填寫(xiě)建筑物的用地性質(zhì)、擬建項(xiàng)目建筑面積、用地面積、容積率、綠地率、建筑密度、建筑限高、建筑面積等相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)。（這里特別說(shuō)明一下：建設(shè)用地規(guī)劃許可證中的規(guī)劃指標(biāo)，不一定與前面的規(guī)劃條件數(shù)據(jù)一致，但是一定不能超過(guò)規(guī)劃指標(biāo)，超過(guò)規(guī)劃指標(biāo)屬于違反了規(guī)劃部門的制度，規(guī)劃部門是不予辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的）

2、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同；涉及國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，提交轉(zhuǎn)讓合同，這個(gè)以土地劃撥性質(zhì)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，不需要提供。

3、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件（即立項(xiàng)批復(fù)）

4、核定用地圖紙質(zhì)文件和電子文件；標(biāo)明擬建項(xiàng)目用地范圍的 1/500 現(xiàn)勢(shì)地形圖（核定用地圖由勘察院出具、現(xiàn)實(shí)地形圖由當(dāng)?shù)販y(cè)繪院出具，注意加蓋市測(cè)繪院章）

5、授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章、法人身份證復(fù)印件加蓋公章。

以劃撥方式供地的：

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申報(bào)表（建設(shè)工程）

2、核定用地圖紙質(zhì)文件和電子文件；標(biāo)明擬建項(xiàng)目用地范圍的1/500現(xiàn)勢(shì)地形圖

3、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件（立項(xiàng)批復(fù)）

4、涉及占用農(nóng)用地的提供建設(shè)用地預(yù)審文件或土地征轉(zhuǎn)文件

5、授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章、法人身份證復(fù)印件加蓋公章。

三、辦理規(guī)劃許可證需要哪些步驟

（一）申請(qǐng)

1.提交方式

窗口提交。政務(wù)大廳工程審批服務(wù)綜合窗口。

2.獲取收件編號(hào)

窗口人員在行政審批服務(wù)局內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)錄入信息時(shí)，可即時(shí)獲得編號(hào)，申請(qǐng)人可現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取。

3.獲取收件憑證

經(jīng)審核，對(duì)材料齊全、填寫(xiě)無(wú)誤、符合法定形式的材料出具材料受理憑證，材料受理憑證由申請(qǐng)人即時(shí)領(lǐng)取。憑證內(nèi)容包括：材料名稱、接收時(shí)間、編號(hào)，受理人姓名，聯(lián)系方式、進(jìn)度查詢方式、辦理期限。

（二）受理

1.材料補(bǔ)正

接收人當(dāng)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)材料不齊全或不符合法定形式的，能當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)正的告知申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)正，并予以協(xié)助。不能當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)正的，做出補(bǔ)齊補(bǔ)正通知書(shū)，列明需補(bǔ)正的材料內(nèi)容和補(bǔ)正期限，以及逾期不補(bǔ)正作退件處理的規(guī)定。

2.獲取受理（不予受理）憑證

①經(jīng)審核申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式，或已按要求補(bǔ)齊補(bǔ)正材料的，依法進(jìn)行規(guī)劃許可批前公告，組織聽(tīng)證、論證。符合受理?xiàng)l件的，窗口人員登錄行政審批服務(wù)局內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)自動(dòng)生成受理通知書(shū)，并隨即打印。

②經(jīng)審核不符合受理?xiàng)l件的，窗口人員登錄行政審批服務(wù)局內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)自動(dòng)生成不予受理通知書(shū)，通知書(shū)內(nèi)容要包括不予受理的理由、有權(quán)受理的其他機(jī)關(guān)的名稱、法律救濟(jì)等。

憑證的獲取方式同補(bǔ)正材料的方式。

(三)獲取審批決定書(shū)

1.獲取方式：窗口領(lǐng)取或郵寄送達(dá)。

2.決定書(shū)類型:《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，有效期為自發(fā)放之日起，如2年內(nèi)未辦理規(guī)劃驗(yàn)線開(kāi)工建設(shè)手續(xù)則自行失效；有效期屆滿前需要延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿30日前向原審批機(jī)關(guān)提出延續(xù)申請(qǐng)?！杜R時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，有效期2年，有效期屆滿前需要延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿30日前向原審批機(jī)關(guān)提出延續(xù)申請(qǐng)，延期不得超過(guò)兩次，每次延期使用期限不得超過(guò)1年。

四、辦理規(guī)劃許可證大概多少錢

各地的規(guī)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，而且差距比較大，需要到當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門具體咨詢。

上面就是辦理鄉(xiāng)村規(guī)劃許可提交材料的介紹。提出規(guī)劃許可證辦理申請(qǐng)之后，由行政許可機(jī)關(guān)對(duì)此進(jìn)行審查，如果提交的材料是符合條件的情況之下，就會(huì)作出行政許可的決定。