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規(guī)劃設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)的要求

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2023-05-15 10:09:57

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內(nèi)容摘要:辦理行政許可證程序有申請(qǐng)、行政機(jī)關(guān)受理、審查、聽(tīng)證、決定等。那規(guī)劃設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)的要求,但愿本篇文章對(duì)投資者有所...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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辦理行政許可證程序有申請(qǐng)、行政機(jī)關(guān)受理、審查、聽(tīng)證、決定等。那規(guī)劃設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)的要求,但愿本篇文章對(duì)投資者有所幫助。

規(guī)劃設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)的要求

一、辦理規(guī)劃許可證要求是哪些

(一)建設(shè)項(xiàng)目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃;

(二)以劃撥方式供地的建設(shè)項(xiàng)目,取得《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》(有效期內(nèi))和有國(guó)有主管部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地的預(yù)審意見(jiàn)或其他相關(guān)文件;

(三)以出讓方式供地的建設(shè)項(xiàng)目,取得《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》;

(四)取得發(fā)展改革等項(xiàng)目審批部門(mén)批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案的建設(shè)項(xiàng)目;

(五)建設(shè)項(xiàng)目涉及環(huán)保、城管、國(guó)家安全、消防、文物保護(hù)等部門(mén)的,需提供各相關(guān)行政主管部門(mén)的書(shū)面意見(jiàn)。

二、辦理規(guī)劃許可證所需材料

以出讓方式供地的項(xiàng)目:

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申報(bào)表(建設(shè)工程)

填寫(xiě)的主要內(nèi)容與之前介紹的規(guī)劃條件、選址意見(jiàn)書(shū)辦理的申請(qǐng)表內(nèi)容差不多,主要是一些企業(yè)信息等等,不同的是需要填寫(xiě)建筑物的用地性質(zhì)、擬建項(xiàng)目建筑面積、用地面積、容積率、綠地率、建筑密度、建筑限高、建筑面積等相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)。(這里特別說(shuō)明一下:建設(shè)用地規(guī)劃許可證中的規(guī)劃指標(biāo),不一定與前面的規(guī)劃條件數(shù)據(jù)一致,但是一定不能超過(guò)規(guī)劃指標(biāo),超過(guò)規(guī)劃指標(biāo)屬于違反了規(guī)劃部門(mén)的制度,規(guī)劃部門(mén)是不予辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的)

2、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同;涉及國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的,提交轉(zhuǎn)讓合同,這個(gè)以土地劃撥性質(zhì)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的,不需要提供。

3、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件(即立項(xiàng)批復(fù))

4、核定用地圖紙質(zhì)文件和電子文件;標(biāo)明擬建項(xiàng)目用地范圍的 1/500 現(xiàn)勢(shì)地形圖(核定用地圖由勘察院出具、現(xiàn)實(shí)地形圖由當(dāng)?shù)販y(cè)繪院出具,注意加蓋市測(cè)繪院章)

5、授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章、法人身份證復(fù)印件加蓋公章。

以劃撥方式供地的:

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申報(bào)表(建設(shè)工程)

2、核定用地圖紙質(zhì)文件和電子文件;標(biāo)明擬建項(xiàng)目用地范圍的1/500現(xiàn)勢(shì)地形圖

3、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件(立項(xiàng)批復(fù))

4、涉及占用農(nóng)用地的提供建設(shè)用地預(yù)審文件或土地征轉(zhuǎn)文件

5、授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章、法人身份證復(fù)印件加蓋公章。

三、辦理規(guī)劃許可證流程及步驟

(一)接件

對(duì)申請(qǐng)條件、申請(qǐng)資料進(jìn)行審查,對(duì)申請(qǐng)材料符合要求的,出具《受理通知書(shū)》,給予辦理;對(duì)于申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的,出具《補(bǔ)正材料通知書(shū)》;對(duì)于申請(qǐng)材料未能在規(guī)定時(shí)間補(bǔ)正或建設(shè)單位主動(dòng)提出撤回申請(qǐng)的,出具《不予受理通知書(shū)》。

(二)審查

審查人員對(duì)建設(shè)單位申請(qǐng)材料依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》進(jìn)行審查,并根據(jù)材料審查的結(jié)果提出審查意見(jiàn)。

(三)出件

審查結(jié)束后,推送至窗口,出具《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,申請(qǐng)人簽收送達(dá)回執(zhí)。

四、申請(qǐng)規(guī)劃許可證一般要多少錢(qián)

1、這根據(jù)地方規(guī)定不同,一般都有基礎(chǔ)設(shè)施配套和規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)。這兩項(xiàng)費(fèi)油按照用地面積收取。有時(shí),配套費(fèi)會(huì)在辦理工程時(shí)一并收取。

2、地方規(guī)定不同,對(duì)收費(fèi)進(jìn)行不同程度的減免,來(lái)鼓勵(lì)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。如對(duì)工業(yè)招商項(xiàng)目進(jìn)行減免一定比例的配套費(fèi)或免收服務(wù)費(fèi)。有時(shí)對(duì)公益項(xiàng)目,只收取工本費(fèi),不收取其他費(fèi)用。

上面這些就是筆者為大家?guī)?lái)的規(guī)劃設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)的要求全面歸納。行政機(jī)關(guān)作出準(zhǔn)予行政許可的決定,需要頒發(fā)行政許可證件的,應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人頒發(fā)加蓋本行政機(jī)關(guān)印章。我們知道一般經(jīng)營(yíng)一家公司的話(huà)是需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,根據(jù)所從事的行業(yè)不同,有的還要辦理行政許可,各位在不懂的時(shí)候就可以多咨詢(xún)一下。

提示 辦理資質(zhì)許可,所屬行業(yè)不同,詳情會(huì)有所差異,為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題,建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況,1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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