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湘江保利二期預售許可證

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2023-05-17 09:20:45

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內容摘要:對于行政許可所出具的許可證,當事人在行政機關處進行辦理的流程一般包括:提交申請;等待審查;發(fā)給許可等步驟。如湘...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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對于行政許可所出具的許可證,當事人在行政機關處進行辦理的流程一般包括:提交申請;等待審查;發(fā)給許可等步驟。如湘江保利二期預售許可證,但愿本文能幫助到伙伴們。

湘江保利二期預售許可證

一、簡述申請預售許可證的要求

1、持有房產開發(fā)企業(yè)資質證書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

2、持有使用土地批準文件、土地使用權證書。

3、持有建設工程開工、規(guī)劃許可證。

4、已通過竣工驗收

5、水、電、燃氣、通信等配套設施一應俱全

6、已確定進度和交付日期

7、物業(yè)管理方案已落實

二、申請預售許可證所需資料

1.商品房預售許可申請表(一式兩份)

2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(驗原件收復印件)

3.房地產開發(fā)企業(yè)資質證書(驗原件收復印件)

4.《建設用地規(guī)劃許可證》(驗原件收復印件)

5.《建設工程規(guī)劃許可證》(驗原件收復印件)

6.《建設工程施工許可證》(驗原件收復印件)

7.《國有土地使用權證》和土地拍賣文件及土地出讓合同(驗原件收復印件)

8.已完成基礎以上部分的工程質量合格備案表(驗原件收復印件)

9.商品房預售方案(原件)

10.商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議和預售許可前未收取業(yè)主費用保證書(原件)

11.建設工程施工合同(驗原件收復印件)

12.房地產開發(fā)項目手冊(驗原件收復印件)

13.物業(yè)公司及小區(qū)相關事宜情況說明(原件)

14.《房屋質量保證書》和《住宅使用說明書》(原件)

15.《房產預測報告》(原件)

16.人防、消防的批復和審批表(驗原件收復印件)

17.城市配套費繳費票據(jù)(驗原件收復印件)

18.規(guī)劃設計方案、分層平面圖、剖面圖(驗原件收復印件)

19.與水電氣專業(yè)部門簽訂的實施一戶一表協(xié)議或承諾書(驗原件收復印件)

20.利害關系人承諾書及配套物管用房承諾書(原件)

三、申請預售許可證方法有哪些

1、申請:開發(fā)企業(yè)向市場股提交商品房預售許可申請書;

2、受理:市場股出具受理通知書或5日內一次性告知需補充材料;

3、初審:市場股初審開發(fā)企業(yè)提交的資料;

4、審核:分管領導審核后做出決定,并送達當事人,對不予許可的說明理由并告知權利;

5、發(fā)證:由主要領導簽發(fā)后送達;

6、公示。

四、辦理預售許可證多久能成功

樓房辦預售許可證時間總共大概需要15-30個工作日

以上這些就是對湘江保利二期預售許可證的具體總結,行政許可,一般是指行政機關根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請,經依法審查準予其從事特定活動的行為。在我國的市場監(jiān)督體系中,會對一些特定行業(yè)實行許可制度,在公司經營的時候除了需要取得營業(yè)執(zhí)照,還要申請?zhí)厥庑袠I(yè)的經營許可證。預售許可證辦理需要申請人身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產證明或房屋場地租賃合同之后向主管部門申請,經批準之后就可以拿到經營許可證書了。如果各位投資者還想了解更多都可以提問咨詢在線客服,為各位創(chuàng)業(yè)者解答更多疑問!

提示 辦理資質許可,所屬行業(yè)不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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