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2023-05-17 09:21:53
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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行政許可，指的是在法律一般禁止的情況下，行政主體根據(jù)行政相對(duì)方的申請(qǐng)，經(jīng)依法審查，通過頒發(fā)許可證、執(zhí)照等形式，賦予或確認(rèn)行政相對(duì)方從事某種活動(dòng)的法律資格或法律權(quán)利的一種具體行政行為。行政許可申請(qǐng)人可以委托代理人申請(qǐng)，在申請(qǐng)過程中遇到有疑問的，可以要求行政機(jī)關(guān)進(jìn)行說明。行政機(jī)關(guān)要公示行政許可事項(xiàng)，提供相關(guān)文書等。針對(duì)規(guī)劃許可證拆分請(qǐng)示的相關(guān)問題，好順佳整理了相關(guān)資料，希望本篇文章對(duì)各位創(chuàng)業(yè)者有所益處。
一、辦理規(guī)劃許可證要符合哪些要求
1、開發(fā)商已經(jīng)申請(qǐng)獲取了建造樓房的詳細(xì)設(shè)計(jì)規(guī)劃，和樓房設(shè)計(jì)的總方案，并且得到批復(fù)；
2、施工方案的通知書已經(jīng)下達(dá)，總的平面圖也得到了批復(fù)；
3、開發(fā)商已經(jīng)申請(qǐng)且拿到了土地證，即該土地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
二、辦理規(guī)劃許可證都要什么材料
1.建設(shè)工程類
①《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表1 份，并加蓋申請(qǐng)人印章
②有關(guān)計(jì)劃批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)條件或規(guī)劃方案審批意見
③土地使用權(quán)屬證件及附圖
④1/500或1/1000地形圖兩份，地形圖上應(yīng)由設(shè)計(jì)單位用HB鉛筆標(biāo)明下列內(nèi)容：建筑基地用地界限、建筑物外輪廓及層數(shù)、新建建筑物與基地用地界限、道路規(guī)劃紅線及相關(guān)控制線、相鄰建筑物間距尺寸軸線標(biāo)號(hào);
⑤符合出圖標(biāo)準(zhǔn)并加蓋建筑設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計(jì)圖兩份
⑥建筑施工圖一套，圖紙須加蓋設(shè)計(jì)單位圖章;
⑦分層面積表;
⑧建筑工程預(yù)算書
⑨相關(guān)單位部門審核意見
⑩日照分析文件一份
規(guī)劃部門要求提供的其他材料。
涉及拆遷的，應(yīng)附送拆遷文件
2.市政工程類
①《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表1份，并加蓋申請(qǐng)人印章
②有關(guān)計(jì)劃批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)條件或規(guī)劃方案審批意見
③土地使用權(quán)屬證件及附圖
④1/500或1/1000地形圖兩份;
⑤符合出圖標(biāo)準(zhǔn)并加蓋市政府工程設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計(jì)圖兩份
⑥施工圖2套，圖紙須加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章;
⑦工程預(yù)算書
涉及拆遷的，應(yīng)附送拆遷文件
相關(guān)部門書面意見
規(guī)劃部門要求提供的其他材料
三、辦理規(guī)劃許可證流程
1、向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提交申請(qǐng)材料。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府自申請(qǐng)材料齊全之日起十個(gè)工作日內(nèi)將申請(qǐng)材料報(bào)送城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門。
2、城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門自受理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可申請(qǐng)之日起二十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查并作出決定。對(duì)符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)依法作出準(zhǔn)與許可的書面決定，并向申請(qǐng)人核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。對(duì)不符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)依法作出不予許可的書面決定，并說明理由。
3、綜上，辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，需先攜帶申請(qǐng)材料向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出書面申請(qǐng)，再由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審核并對(duì)符合條件的核發(fā)證件。
四、申請(qǐng)規(guī)劃許可證費(fèi)用多少
1、這根據(jù)地方規(guī)定不同，一般都有基礎(chǔ)設(shè)施配套和規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)。這兩項(xiàng)費(fèi)油按照用地面積收取。有時(shí)，配套費(fèi)會(huì)在辦理工程時(shí)一并收取。
2、地方規(guī)定不同，對(duì)收費(fèi)進(jìn)行不同程度的減免，來(lái)鼓勵(lì)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。如對(duì)工業(yè)招商項(xiàng)目進(jìn)行減免一定比例的配套費(fèi)或免收服務(wù)費(fèi)。有時(shí)對(duì)公益項(xiàng)目，只收取工本費(fèi)，不收取其他費(fèi)用。
以上這些就是規(guī)劃許可證拆分請(qǐng)示的資料?，F(xiàn)在大家對(duì)規(guī)劃許可證都知道了。申請(qǐng)行政許可一般是由專門的行政機(jī)關(guān)進(jìn)行審核，對(duì)材料的真實(shí)性，合法性做出審核，在通過后才能夠頒發(fā)相應(yīng)的行政許可。想要成立公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)就必須辦理相關(guān)的行政許可，辦理了許可證公司才能經(jīng)營(yíng)某項(xiàng)業(yè)務(wù)，產(chǎn)品才能在市場(chǎng)上流通。倘若各位投資者對(duì)規(guī)劃許可證有其他疑問需要咨詢，可以來(lái)進(jìn)行咨詢我們。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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