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拆遷了規(guī)劃許可證能用嗎

好順佳集團(tuán)
2023-05-18 11:43:21
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內(nèi)容摘要：并不是所有的公司都需要辦理規(guī)劃許可證的，哪些企業(yè)需要辦理規(guī)劃許可證呢？如拆遷了規(guī)劃許可證能用嗎，希望此文能給各...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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并不是所有的公司都需要辦理規(guī)劃許可證的，哪些企業(yè)需要辦理規(guī)劃許可證呢？如拆遷了規(guī)劃許可證能用嗎，希望此文能給各位伙伴帶來(lái)幫助。

拆遷了規(guī)劃許可證能用嗎

一、申請(qǐng)規(guī)劃許可證應(yīng)符合哪些條件

1、取得與國(guó)土部門(mén)簽訂的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同；

2、取得發(fā)改部門(mén)或上級(jí)主管部門(mén)文件。

二、申請(qǐng)規(guī)劃許可證需要的資料

1.建設(shè)工程類(lèi)

①《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表1 份，并加蓋申請(qǐng)人印章

②有關(guān)計(jì)劃批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)條件或規(guī)劃方案審批意見(jiàn)

③土地使用權(quán)屬證件及附圖

④1/500或1/1000地形圖兩份，地形圖上應(yīng)由設(shè)計(jì)單位用HB鉛筆標(biāo)明下列內(nèi)容：建筑基地用地界限、建筑物外輪廓及層數(shù)、新建建筑物與基地用地界限、道路規(guī)劃紅線及相關(guān)控制線、相鄰建筑物間距尺寸軸線標(biāo)號(hào);

⑤符合出圖標(biāo)準(zhǔn)并加蓋建筑設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計(jì)圖兩份

⑥建筑施工圖一套，圖紙須加蓋設(shè)計(jì)單位圖章;

⑦分層面積表;

⑧建筑工程預(yù)算書(shū)

⑨相關(guān)單位部門(mén)審核意見(jiàn)

⑩日照分析文件一份

規(guī)劃部門(mén)要求提供的其他材料。

涉及拆遷的，應(yīng)附送拆遷文件

2.市政工程類(lèi)

①《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表1份，并加蓋申請(qǐng)人印章

②有關(guān)計(jì)劃批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)條件或規(guī)劃方案審批意見(jiàn)

③土地使用權(quán)屬證件及附圖

④1/500或1/1000地形圖兩份;

⑤符合出圖標(biāo)準(zhǔn)并加蓋市政府工程設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計(jì)圖兩份

⑥施工圖2套，圖紙須加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章;

⑦工程預(yù)算書(shū)

涉及拆遷的，應(yīng)附送拆遷文件

相關(guān)部門(mén)書(shū)面意見(jiàn)

規(guī)劃部門(mén)要求提供的其他材料

三、辦理規(guī)劃許可證基本服務(wù)流程

1、規(guī)劃窗口根據(jù)項(xiàng)目業(yè)主的申請(qǐng)，組織建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)審查，當(dāng)日向并聯(lián)審批部門(mén)發(fā)放《建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批辦理通知書(shū)》。

2、各并聯(lián)審批部門(mén)收到《建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批辦理通知書(shū)》后，3個(gè)工作日內(nèi)提出審查意見(jiàn)，簽署《建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批審核意見(jiàn)書(shū)》反饋市規(guī)劃局。

3、中心規(guī)劃窗口收到并聯(lián)審批部門(mén)《建設(shè)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批審核意見(jiàn)書(shū)》后，5個(gè)工作日內(nèi)完成方案審查和施工圖紙審核。如方案需要修改，應(yīng)提出修改意見(jiàn)，明確修改理由，項(xiàng)目申請(qǐng)人修改后重新報(bào)建；如方案得到批準(zhǔn)，項(xiàng)目業(yè)主申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可。

四、申請(qǐng)規(guī)劃許可證收費(fèi)多少錢(qián)

選址意見(jiàn)書(shū)、用地規(guī)劃許可證都是不收費(fèi)的。只有辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)才收相關(guān)規(guī)費(fèi)。

以上就是拆遷了規(guī)劃許可證能用嗎的知識(shí)點(diǎn)。相信您對(duì)規(guī)劃許可證都有一定理解了。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在事先將材料準(zhǔn)備齊全。