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2023-05-18 11:45:09
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風(fēng)險、早辦理、早安心,企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn),辦理不成功不收費(fèi)! 點(diǎn)擊咨詢
一般辦理行政許可證在行政機(jī)構(gòu)受理后的20天內(nèi)就應(yīng)該做出決定,如果存在特殊原因需要延長,那么最多只能延長10天就必須做出決定。下面我們來為你解答簡易房規(guī)劃許可證,但愿本文能給你帶來幫助。
一、辦理規(guī)劃許可證基本要求
1、取得與國土部門簽訂的國有土地使用權(quán)出讓合同;
2、取得發(fā)改部門或上級主管部門文件。
二、申請規(guī)劃許可證需要什么材料
1、建設(shè)設(shè)工程規(guī)劃許可申請;
2、建設(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件;
3、土地使用權(quán)證明文件,附規(guī)劃條件。不需要土地使用權(quán)證件的,需提供土地使用權(quán)人同意項目建設(shè)的證明材料,或者業(yè)務(wù)主管部門同意工程建設(shè)的批準(zhǔn)文件;
4、標(biāo)明建設(shè)項目用地范圍的地形圖,市政管線類項目還需標(biāo)明地下現(xiàn)狀管線;
5、經(jīng)審定的建設(shè)工程設(shè)計方案和建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計要求;
6、需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的,應(yīng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃;
7、城市建設(shè)基礎(chǔ)配套費(fèi)完繳證明或相關(guān)的政府減免文件。
三、申請規(guī)劃許可證操作流程
(一)建設(shè)單位在每個工作日(周一至周六,以下同)持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口(以下簡稱窗口)申報。
(二)窗口工作人員在核收申報材料時,如發(fā)現(xiàn)有可以當(dāng)場更正的錯誤的,應(yīng)當(dāng)允許申請人當(dāng)場更正;如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場告知申請人需補(bǔ)正的全部內(nèi)容。
(三)窗口工作人員在核收申報材料時,應(yīng)進(jìn)行項目建設(shè)報件登記并注明收件內(nèi)容及日期。
(四)申報材料經(jīng)窗口工作人員核收后,將申報材料轉(zhuǎn)項目經(jīng)辦人。
(五)項目經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來的申報材料,經(jīng)審核認(rèn)為需補(bǔ)正相關(guān)文件,一次性書面告知申請人需補(bǔ)正的全部內(nèi)容轉(zhuǎn)窗口,通知申請人補(bǔ)正材料后重新申報。
(六)經(jīng)審核申報材料合格后,項目經(jīng)辦人進(jìn)行現(xiàn)場勘察,符合規(guī)劃要求的項目,由項目經(jīng)辦人完成會簽工作并轉(zhuǎn)設(shè)計科核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,經(jīng)窗口發(fā)給項目單位;經(jīng)研究不符合規(guī)劃要求的報件,由項目經(jīng)辦人填寫“退件通知”經(jīng)窗口回復(fù)建設(shè)單位。
(七)如在辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》過程中,發(fā)現(xiàn)該建設(shè)項目直接關(guān)系他人重大利益的,應(yīng)當(dāng)書面告知申請人、利害關(guān)系人;申請人、利害關(guān)系人有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。
(八)如申請人、利害關(guān)系人提出需要聽證的,應(yīng)當(dāng)舉行聽證(聽證程序按《長春市規(guī)劃局規(guī)劃行政許可聽證工作規(guī)定》執(zhí)行)。
(九)申請人要求變更《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》內(nèi)容的,應(yīng)重新提出申請,按照規(guī)定程序換領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
四、辦理規(guī)劃許可證多少錢
各地的規(guī)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的,而且差距比較大,需要到當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門具體咨詢。
以上就是對簡易房規(guī)劃許可證的仔細(xì)講解,倘若您對規(guī)劃許可證遇到任何想了解的問題,歡迎向我們的客服人員多咨詢。
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