規(guī)劃許可基底面積

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2023-05-18 11:45:35
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內(nèi)容摘要：申請人應當在事先將材料準備齊全。接下來筆者將帶各位伙伴詳細了解規(guī)劃許可基底面積的信息，但愿此文能幫助到你。規(guī)劃...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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申請人應當在事先將材料準備齊全。接下來筆者將帶各位伙伴詳細了解規(guī)劃許可基底面積的信息，但愿此文能幫助到你。

規(guī)劃許可基底面積

一、申請規(guī)劃許可證需要滿足什么條件

（一）核發(fā)的建設用地規(guī)劃許可證或國有土地使用權(quán)證明文件

（二）經(jīng)審查確認的建設項目設計方案

二、申請規(guī)劃許可證需要的資料

1、先行申報人防審查，取得人防審查意見書；

2、《建設工程規(guī)劃許可證》申請表；

3、計劃部門立項批文；

4、《建設用地批準書》及用地紅線圖或《土地使用權(quán)證》；

5、勘測院的建設工程規(guī)劃監(jiān)測報告；

6、施工圖審查機構(gòu)出具的審查報告書；

7、施工圖審查機構(gòu)蓋章的建筑施工圖（三套）；

8、設計單位提供蓋章的建筑分層面積表、功能分類面積核算表；

9、“建筑方案設計會審紀要”或“建筑方案設計審查意見書”，擴初設計批復；

10、建設單位授權(quán)委托書、委托代理人身份證復印件辦理《建設工程規(guī)劃許可證》

三、申請規(guī)劃許可證流程步驟

（一）建設單位在每個工作日（周一至周六，以下同）持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口（以下簡稱窗口）申報。

（二）窗口工作人員在核收申報材料時，如發(fā)現(xiàn)有可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應當當場告知申請人需補正的全部內(nèi)容。

（三）窗口工作人員在核收申報材料時，應進行項目建設報件登記并注明收件內(nèi)容及日期。

（四）申報材料經(jīng)窗口工作人員核收后，將申報材料轉(zhuǎn)項目經(jīng)辦人。

（五）項目經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來的申報材料，經(jīng)審核認為需補正相關(guān)文件，一次性書面告知申請人需補正的全部內(nèi)容轉(zhuǎn)窗口，通知申請人補正材料后重新申報。

（六）經(jīng)審核申報材料合格后，項目經(jīng)辦人進行現(xiàn)場勘察，符合規(guī)劃要求的項目，由項目經(jīng)辦人完成會簽工作并轉(zhuǎn)設計科核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》，經(jīng)窗口發(fā)給項目單位；經(jīng)研究不符合規(guī)劃要求的報件，由項目經(jīng)辦人填寫“退件通知”經(jīng)窗口回復建設單位。

（七）如在辦理《建設用地規(guī)劃許可證》過程中，發(fā)現(xiàn)該建設項目直接關(guān)系他人重大利益的，應當書面告知申請人、利害關(guān)系人；申請人、利害關(guān)系人有權(quán)進行陳述和申辯。

（八）如申請人、利害關(guān)系人提出需要聽證的，應當舉行聽證（聽證程序按《長春市規(guī)劃局規(guī)劃行政許可聽證工作規(guī)定》執(zhí)行）。

（九）申請人要求變更《建設用地規(guī)劃許可證》內(nèi)容的，應重新提出申請，按照規(guī)定程序換領(lǐng)《建設用地規(guī)劃許可證》。

四、申請規(guī)劃許可證費用要多少錢

選址意見書、用地規(guī)劃許可證都是不收費的。只有辦理建設工程規(guī)劃許可證時才收相關(guān)規(guī)費。

上面內(nèi)容是本篇文章整理的關(guān)于規(guī)劃許可基底面積的事項，許可證指的是有關(guān)行政許可機關(guān)根據(jù)行政相對人的申請依法發(fā)放的批準書，以許可證的名義出現(xiàn)。很多業(yè)務是需要相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)的，比如經(jīng)營許可證，資格證書備案等，需要有許可才能合法經(jīng)營。申請辦理規(guī)劃許可證一般是由專門的行政機關(guān)進行審核，對材料的真實性，合法性做出審核，在通過后才能夠頒發(fā)相應的行政許可。