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2023-05-18 11:45:54
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各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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許可證指的是有關(guān)行政許可機(jī)關(guān)根據(jù)行政相對(duì)人的申請(qǐng)依法發(fā)放的批準(zhǔn)書(shū)，以許可證的名義出現(xiàn)。今天本文將帶來(lái)鄭州建筑工程規(guī)劃許可的相關(guān)介紹，但愿本文能幫到你。
一、申請(qǐng)規(guī)劃許可證的條件是什么
1、符合經(jīng)批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃等法定規(guī)劃；
2、與城市各類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施配套相協(xié)調(diào)；
3、滿足環(huán)保、通訊、能源、安全和綜合防災(zāi)等要求；
4、滿足風(fēng)景名勝、自然生態(tài)和歷史文化保護(hù)的要求。
二、辦理規(guī)劃許可證提供的資料
（一）基礎(chǔ)材料
1.《立項(xiàng)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)表》（原件）；
2.申請(qǐng)人身份證明（1.企業(yè)法人提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照，事業(yè)單位法人提交事業(yè)單位法人證書(shū)或組織機(jī)構(gòu)代碼證，社團(tuán)法人提交社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提交社會(huì)誠(chéng)信服務(wù)憑證或廣東省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織證明書(shū)，自然人提交身份證、軍官證、警官證、護(hù)照或其他身份證明2.成立項(xiàng)目公司的，原受讓人、項(xiàng)目公司均需提供并加蓋公章）；
3.授權(quán)委托書(shū)（原件）和法人及受托人身份證。
（二）其他視具體辦理業(yè)務(wù)需要提供的材料
1.通過(guò)劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)，新辦《國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的：
（1）建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見(jiàn)書(shū)或建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)和建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)（屬自然資源主管部門(mén)出具的要件不需提供）；
（2）建設(shè)項(xiàng)目的審批、核準(zhǔn)、備案文件。
2.通過(guò)出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)，新辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的：
（1）成交確認(rèn)書(shū)（招拍掛用地提供）；
（2）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（招拍掛用地提供）；
（3）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓協(xié)議書(shū)（協(xié)議出讓用地提供）；
（4）承諾函（承諾按合同約定繳清地價(jià)款，出讓用地提供）。
3.集體土地新辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的：
（1）建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見(jiàn)書(shū)或建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)和建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)（屬自然資源主管部門(mén)出具的要件不需提供）；
（2）建設(shè)項(xiàng)目的審批、核準(zhǔn)、備案文件。
4.歷史用地補(bǔ)辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：
建設(shè)用地的歷史資料（如已取得的產(chǎn)權(quán)證明，或自然資源主管部門(mén)的確權(quán)文件）。
5.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》更名（受理情形：因建設(shè)單位本身的更名、改制、撤銷(xiāo)、破產(chǎn)、兼并等不涉及改變用地性質(zhì)而申請(qǐng)改名的；通過(guò)法院拍賣(mài)或法院判決途徑取得土地使用權(quán)的；通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式取得建設(shè)用地土地使用權(quán)的）：
(1)原有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（原件）、原有《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》（原件）；
(2)更名后的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》或市局批準(zhǔn)更名的文件；
(3)法院執(zhí)行裁定書(shū)或協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)（通過(guò)法院判決或法院、仲裁裁定途徑取得土地使用權(quán)的提供）。
6.原有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》調(diào)整（調(diào)整建設(shè)用地紅線或用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的）：
(1)原有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（原件）、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》（原件）；
(2)自然資源主管部門(mén)同意調(diào)整的批復(fù)文件。
7.原有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》換發(fā)新《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：
(1)已辦理《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》的，提供原有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（原件）和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》（原件）；
(2)未辦理《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》的，提供原《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（原件），并根據(jù)取得國(guó)有土地使用權(quán)方式不同，提供建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)（劃撥用地提供）或成交確認(rèn)書(shū)和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（出讓用地提供）。
三、辦理規(guī)劃許可證的步驟和流程
1、持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口申報(bào)。
2、窗口工作人員核收申報(bào)材料。
3、項(xiàng)目經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來(lái)的申報(bào)材料，經(jīng)審核認(rèn)為需補(bǔ)正相關(guān)文件，一次性書(shū)面告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容轉(zhuǎn)窗口，通知申請(qǐng)人補(bǔ)正材料后重新申報(bào)。
4、經(jīng)審核申報(bào)材料合格后，由項(xiàng)目經(jīng)辦人完成會(huì)簽工作并轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)科核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
四、申請(qǐng)規(guī)劃許可證費(fèi)用要多少錢(qián)
1、這根據(jù)地方規(guī)定不同，一般都有基礎(chǔ)設(shè)施配套和規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)。這兩項(xiàng)費(fèi)油按照用地面積收取。有時(shí)，配套費(fèi)會(huì)在辦理工程時(shí)一并收取。
2、地方規(guī)定不同，對(duì)收費(fèi)進(jìn)行不同程度的減免，來(lái)鼓勵(lì)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。如對(duì)工業(yè)招商項(xiàng)目進(jìn)行減免一定比例的配套費(fèi)或免收服務(wù)費(fèi)。有時(shí)對(duì)公益項(xiàng)目，只收取工本費(fèi)，不收取其他費(fèi)用。
以上就是我們?yōu)槟淼摹?b>鄭州建筑工程規(guī)劃許可”的相關(guān)信息，許可證全稱(chēng)為經(jīng)營(yíng)許可證，是在主管部門(mén)辦理的證明，賣(mài)煙、賣(mài)藥、賣(mài)食品等都需要相應(yīng)的許可證，分別叫做煙草專(zhuān)賣(mài)許可證、藥品經(jīng)營(yíng)許可證。投資者在處理的時(shí)候歡迎來(lái)向我們的客服人員進(jìn)行咨詢(xún)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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