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2023-05-20 08:54:52
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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規(guī)劃許可證，想必大家都聽說過，實際上規(guī)劃許可證在生活中應(yīng)用非常廣泛，關(guān)于行政許可，其中行政許可程度我國法律也有具體的規(guī)定，申請行政許可一般是由專門的行政機關(guān)進行審核，對材料的真實性，合法性做出審核，在通過后才能夠頒發(fā)相應(yīng)的行政許可。今天好順佳將為伙伴們詳細的介紹一下規(guī)劃許可證領(lǐng)房證，本篇文章供創(chuàng)業(yè)者參考：
一、申請規(guī)劃許可證條件是什么
首先要看土地性質(zhì)，是國有劃撥還有國有出讓，如果是劃撥方式取得土地使用權(quán)，那么就要先辦理建設(shè)項目選址意見書，然后再到國土辦理項目用地預(yù)審規(guī)劃審查意見，取得了項目用地預(yù)審規(guī)劃劃審查意見，才能辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
二、辦理規(guī)劃許可證需要些什么資料
1、國有建設(shè)用地使用出讓合同（復(fù)印件加蓋公章）
2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表
3、建設(shè)項目批（核）準、備案文件
4、項目四至范圍（帶地形紅線圖）2份原件1份電子版
5、土地出讓金繳納憑證（發(fā)票復(fù)印件）
6、契稅、印花稅發(fā)票繳納憑證（發(fā)票復(fù)印件）
7、交易服務(wù)費（發(fā)票復(fù)印件）
8、委托書及被委托人身份證復(fù)印件（如是法人本人則此項不需提供）
9、企業(yè)資質(zhì)（營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件）
三、申請規(guī)劃許可證詳細步驟
（一）申請人持建設(shè)項目的必備材料到窗口中辦理登記。
（二）審批
1、用地規(guī)劃審批科對報建材料進行復(fù)核，現(xiàn)場踏勘，提出初步意見；
2、提交規(guī)劃業(yè)務(wù)會審查；
3、委領(lǐng)導(dǎo)審批。
（三）審批處理
1、經(jīng)審批同意用地的，報政府聯(lián)席辦公會審批，同時通知行政服務(wù)大廳審批工作完結(jié)；
2、不同意的項目，在承諾審批的時限內(nèi)轉(zhuǎn)窗口；
3、經(jīng)審查需補充材料的，用地規(guī)劃審批科在承諾時限內(nèi)書面提出補充材料內(nèi)容轉(zhuǎn)交窗口，由窗口通知申請人補充材料后，再次申報。
四、申請規(guī)劃許可證一般怎么收費
規(guī)劃許可證辦理費用一般是200元左右
以上內(nèi)容是作者整理的關(guān)于規(guī)劃許可證領(lǐng)房證的有關(guān)知識，對于行政許可所出具的許可證，當(dāng)事人在行政機關(guān)處進行辦理的流程一般包括：提交申請；等待審查；發(fā)給許可等步驟。您在不懂的時候就可以多咨詢一下。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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