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全國規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)

好順佳集團
2023-05-22 09:05:19
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內(nèi)容摘要：行政許可是指法律禁止的情況下以特殊方式進行申請頒發(fā)的許可證執(zhí)照的一系列證明，對于行政許可需要滿足國家的條件以及...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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行政許可是指法律禁止的情況下以特殊方式進行申請頒發(fā)的許可證執(zhí)照的一系列證明，對于行政許可需要滿足國家的條件以及活動，對于規(guī)劃許可證，當事人在行政機關(guān)處進行辦理的流程一般包括：提交申請；等待審查；發(fā)給許可等步驟。經(jīng)營許可證一般分為前置許可和后置許可，前置和后置一般以企業(yè)是否成立為劃分線。遇到關(guān)于全國規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)的問題，一起來看下本篇文章吧!

全國規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)

一、申請規(guī)劃許可證的要求

1.建設(shè)項目在本行政區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)單位，且建設(shè)項目符合上位規(guī)劃；

2.取得有關(guān)土地證明材料（含《國有土地使用權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證》），且土地權(quán)屬無爭議。

二、申請規(guī)劃許可證要哪些資料

建設(shè)工程類

⑴《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表1份，并加蓋申請人印章；

⑵有關(guān)計劃批準文件、設(shè)計條件或規(guī)劃方案審批意見；

⑶土地使用權(quán)屬證及附圖；

⑷1/500或1/1000地形圖兩份，地形圖上應(yīng)由設(shè)計單位用HB鉛筆標明下列內(nèi)容：建筑基地用地界限、建筑物外輪廓及層數(shù)、新建建筑物與基地用地界限、道路規(guī)劃紅線及相關(guān)控制線、相鄰建筑物間距尺寸軸線標號；（作圖格式見《報送建筑工程設(shè)計方案、建設(shè)工程規(guī)劃許可證地形圖示意圖》）；

⑸符合出圖標準并加蓋建筑設(shè)計單位設(shè)計出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計圖兩份；

⑹建筑施工圖一套，圖紙須加蓋設(shè)計單位圖章；

⑺分層面積表（應(yīng)按國家有關(guān)建筑面積規(guī)定計算）；

⑻建筑工程預(yù)算書；

⑼相關(guān)單位部門審核意見；

⑽日照分析文件一份（可選）；

⑾規(guī)劃部門要求提供的其他材料；

⑿涉及拆遷的，應(yīng)附送拆遷文件。

市政工程類

⑴《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表1份，并加蓋申請人印章；

⑵有關(guān)計劃批準文件、設(shè)計條件或規(guī)劃方案審批意見；

⑶土地使用權(quán)屬證及附圖（可選）；

⑷1/500或1/1000地形圖兩份；

⑸符合出圖標準并加蓋市政府工程設(shè)計單位設(shè)計出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計圖兩份；

⑹施工圖2套，圖紙須加蓋設(shè)計單位出圖章；

⑺工程預(yù)算書；

⑻涉及拆遷的，應(yīng)附送拆遷文件；

⑼相關(guān)部門書面意見；

⑽規(guī)劃部門要求提供的其他材料。

三、申請規(guī)劃許可證基本流程

第一、申報

建設(shè)單位或個人經(jīng)有關(guān)部門批準后，持相關(guān)材料到建設(shè)項目所在地的轄區(qū)規(guī)劃所申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

第二、受理

規(guī)劃所收集齊報建材料后，交到規(guī)劃報建中心，報建中心核實報建材料，在真實、齊全的情況下，開具《市規(guī)劃局建設(shè)行政許可受理通知書》，由相應(yīng)規(guī)劃所送交建設(shè)單位或個人。

第三、初審

規(guī)劃報建中心通知規(guī)劃股對已經(jīng)受理的建設(shè)用地項目進行初審。規(guī)劃股根據(jù)規(guī)劃規(guī)范要求，通過現(xiàn)場踏勘對項目初步審查，如基本符合規(guī)范要求或有爭議的，上報局規(guī)劃審批例會集體討論研究，如根本不符合規(guī)范要求的，開具《規(guī)劃局不予建設(shè)行政許可決定書》，由相應(yīng)規(guī)劃所送交建設(shè)單位或個人。

第四、測圖

對于規(guī)劃股初審?fù)ㄟ^的建設(shè)用地項目，報建中心開具測圖通知單，通知規(guī)劃勘測院測繪1：500用地現(xiàn)狀圖。測圖的目的是為規(guī)劃設(shè)計提供基礎(chǔ)性的地形資料。

第五、設(shè)計

報建中心收到規(guī)劃勘測院測好的地形圖后，開具規(guī)劃設(shè)計通知書，通知規(guī)劃設(shè)計院作平面布置規(guī)劃，交規(guī)劃股繪制建設(shè)用地紅線圖。

第六、審批

每星期五規(guī)劃局召開規(guī)劃審批例會，對規(guī)劃股初審合格后經(jīng)過測圖、設(shè)計的所有建設(shè)用地項目進行集體審批。參加審批例會的人員有：規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)班子成員、規(guī)劃股全體員工、規(guī)劃設(shè)計院院長、規(guī)劃勘測院院長、執(zhí)法大隊長、城東城西規(guī)劃所所長。

在例會的召開過程中，規(guī)劃股工作人員對各用地項目的位置、范圍以及初審情況作一一介紹，對于重大的或有爭議的項目，局領(lǐng)導(dǎo)班子帶領(lǐng)參會人員現(xiàn)場踏勘了解情況，然后分別發(fā)表意見和看法，對每一項目的審批都實行集體舉手表決，半數(shù)以上同意的才予以審批通過。同時規(guī)劃股做好審批例會記錄。對于審批未通過的項目，規(guī)劃股開具《規(guī)劃局不予建設(shè)行政許可證習定書》，由相應(yīng)規(guī)劃所送給建設(shè)單位或個人。

第七、收費

對于規(guī)劃審批例會，審批通過項目，經(jīng)過市規(guī)劃局、市建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)及市政府會管市長在紅線圖上簽字后，曬制成蘭圖，報建中心根據(jù)收費標準開出計費通知單交付相應(yīng)規(guī)劃所，規(guī)劃所根據(jù)計費通知單向建設(shè)單位或個人收費。公建項目有五種收費項目，即測量費、放線費、變形觀測費、規(guī)劃修建設(shè)計費、規(guī)劃咨詢費，私建項目有三種收費項目，即測量費、放線費、規(guī)劃咨詢費。

第八、發(fā)證

建設(shè)單位或個人向規(guī)劃所交費后，規(guī)劃所到規(guī)劃股領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃用地紅線圖，經(jīng)局辦公室審核收費情況并登記蓋章后，規(guī)劃股再在紅線圖上加蓋出圖專用章，規(guī)劃所將規(guī)劃用地許可證及規(guī)劃用地紅線圖發(fā)給建設(shè)單位或個人。

第九、放線

建設(shè)單位或個人憑建設(shè)用地規(guī)劃許可證到土管部門辦好土地證后，到報建中心申請放線，這主要是指大型用地項目或公建項目，也即辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證前需要施放用地紅線，設(shè)立用地界限，對于私建用地項目，只需在辦理好建設(shè)工程規(guī)劃許可通知書后一次性放線即可。報建中心開具放線通知單，通知規(guī)劃所、測繪辦、執(zhí)法大隊、測繪人員實地放線，由測繪辦填寫放線記錄交付報建中心。

四、辦理規(guī)劃許可證收費多少錢

1、規(guī)劃設(shè)計費

2、施工圖審查費

3、交易中心服務(wù)費

4、招標代理費(標底編制費)

5、工程建設(shè)監(jiān)理費

6、建筑工程質(zhì)量檢測與建材試驗費

了解全國規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)這一問題之后，相信伙伴們對規(guī)劃許可證都清楚了。行政許可指的是在法律一般禁止的情況下，行政主體根據(jù)行政相對方的申請，通過頒發(fā)許可證或執(zhí)照等形式，依法賦予特定的行政相對方從事某種活動或?qū)嵤┠撤N行為的權(quán)利或資格的行政行為。營業(yè)許可證辦理需要申請人身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證明或房屋場地租賃合同之后向主管部門申請，經(jīng)批準之后就可以拿到經(jīng)營許可證書了。假如你還有任何疑惑需要咨詢的，歡迎來向我們的客服人員咨詢。