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茂名鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證

好順佳集團
2023-05-23 09:17:34
3893

內(nèi)容摘要：辦理規(guī)劃許可證，申請人可以委托代理人申請，在申請過程中遇到有疑問的，可以要求行政機關(guān)進行說明。行政機關(guān)要公示行...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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辦理規(guī)劃許可證，申請人可以委托代理人申請，在申請過程中遇到有疑問的，可以要求行政機關(guān)進行說明。行政機關(guān)要公示行政許可事項，提供相關(guān)文書等?，F(xiàn)在好順佳給大家分享一下茂名鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證，但愿本文對投資者有所幫助。

茂名鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證

一、申請規(guī)劃許可證有哪些條件和要求

（一）核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證或國有土地使用權(quán)證明文件

（二）經(jīng)審查確認的建設(shè)項目設(shè)計方案

二、辦理規(guī)劃許可證的資料

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報表，需要明確地填寫建筑面積、地上及地下建筑面積、用地性質(zhì)、綠地率、容積率、建筑密度、綠地面積、機動車及非機動車停車位數(shù)量等等;

2、總平面圖;

3、與規(guī)劃管理相關(guān)的施工圖;

4、申報單位委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復印、法人身份證復印件并加蓋公章;

5、綠色建筑評價相關(guān)資料;

6、建設(shè)工程規(guī)劃放線測量技術(shù)報告;

7、人防工程審批文件;

8、房地產(chǎn)權(quán)證或土地權(quán)屬文件及建筑用地規(guī)劃許可證;

9、建設(shè)工程檔案登記表及建設(shè)工程檔案報送責任書;

10、安防審查意見;

11、法律法規(guī)要求的其它文件。

三、辦理規(guī)劃許可證流程詳細步驟

第一、申報

建設(shè)單位或個人經(jīng)有關(guān)部門批準后，持相關(guān)材料到建設(shè)項目所在地的轄區(qū)規(guī)劃部門申請辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。填寫《建設(shè)項目報建服務(wù)申請表》。

第二、受理

規(guī)劃部門收到申報材料后，按照受理條件的標準進行審核

1、符合審查標準的，即時收取申請人申請材料，填寫“建設(shè)用地規(guī)劃許可證收件表”。將“建設(shè)用地規(guī)劃許可證收件表”第一聯(lián)加蓋受理專用印章后交申請人；將申請材料和“建設(shè)用地規(guī)劃許可證收件表”第二聯(lián)順序裝袋，填寫移交單，轉(zhuǎn)交規(guī)劃委有關(guān)管理部門。

2、申請事項依法不屬于委職權(quán)范圍的，應(yīng)即時作出不予受理決定書(加蓋受理專用印章)，并告知申請人向有關(guān)行政機關(guān)申請；

3、申請材料存在可以當場更正錯誤的，申請人當場更正錯誤后，受理填寫“建設(shè)用地規(guī)劃許可證收件表”。對申請材料不齊全或不符合法定形式的，應(yīng)在5日內(nèi)將需要補正材料一次性書面告知申請人；逾期未告知的，申請人的“建設(shè)用地規(guī)劃許可證收件表”即被視為“建設(shè)用地規(guī)劃許可證立案表”。

第三、審查

1、實體審查。審查內(nèi)容包括：

2、形式審查，審查內(nèi)容包括：

(1)市發(fā)展改革部門批準文件(含土地年度供應(yīng)計劃內(nèi)容)；

(2)用地證明文件合法有效；

(3)環(huán)保部門批準的環(huán)境影響評價文件；

(4)市涉外項目審查辦作出的國家安全事項審查同意意見；

(5)市水務(wù)主管部門對在水利工程管理范圍、保護范圍、清障范圍內(nèi)及城市自來水廠地下水源保護區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)項目的審查同意意見；

(6)文物主管部門對文保單位及建控地帶內(nèi)建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計方案的審查同意意見；

(7)體育主管部門對新建、改建、擴建公共體育設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計方案的審查同意意見；

(8)市交管部門對大中型公共建筑停車場設(shè)計方案的審查同意意見；

(9)交通影響評價合格報告；