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龍光譽龍福用地規(guī)劃許可證

好順佳集團
2023-05-23 09:19:15
4839

內容摘要：辦理規(guī)劃許可證程序有申請、行政機關受理、審查、聽證、決定等。今天本篇文章將為你詳細的介紹一下龍光譽龍福用地規(guī)劃...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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辦理規(guī)劃許可證程序有申請、行政機關受理、審查、聽證、決定等。今天本篇文章將為你詳細的介紹一下龍光譽龍福用地規(guī)劃許可證，希望本文能夠幫到各位創(chuàng)業(yè)者！

龍光譽龍福用地規(guī)劃許可證

一、辦理規(guī)劃許可證的要求

1、符合經批準的城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、專項規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃等法定規(guī)劃；

2、與城市各類基礎設施、公共設施配套相協(xié)調；

3、滿足環(huán)保、通訊、能源、安全和綜合防災等要求；

4、滿足風景名勝、自然生態(tài)和歷史文化保護的要求。

二、辦理規(guī)劃許可證需要哪些材料

1、建設單位申請辦理建設用地規(guī)劃許可證的報建申請；

2、有關部門的批準、核準、備案文件；

3、建設項目選址意見書原件；

4、用地坐標圖2份原件；

5、規(guī)劃條件；

6、已批準的修建性詳細規(guī)劃；

7、1: 500或1: 1000數(shù)字化地形圖1份。

三、辦理規(guī)劃許可證流程是什么

第一、申報

建設單位或個人經有關部門批準后，持相關材料到建設項目所在地的轄區(qū)規(guī)劃部門申請辦理《建設用地規(guī)劃許可證》。填寫《建設項目報建服務申請表》。

第二、受理

規(guī)劃部門收到申報材料后，按照受理條件的標準進行審核

1、符合審查標準的，即時收取申請人申請材料，填寫“建設用地規(guī)劃許可證收件表”。將“建設用地規(guī)劃許可證收件表”第一聯(lián)加蓋受理專用印章后交申請人；將申請材料和“建設用地規(guī)劃許可證收件表”第二聯(lián)順序裝袋，填寫移交單，轉交規(guī)劃委有關管理部門。

2、申請事項依法不屬于委職權范圍的，應即時作出不予受理決定書(加蓋受理專用印章)，并告知申請人向有關行政機關申請；

3、申請材料存在可以當場更正錯誤的，申請人當場更正錯誤后，受理填寫“建設用地規(guī)劃許可證收件表”。對申請材料不齊全或不符合法定形式的，應在5日內將需要補正材料一次性書面告知申請人；逾期未告知的，申請人的“建設用地規(guī)劃許可證收件表”即被視為“建設用地規(guī)劃許可證立案表”。

第三、審查

1、實體審查。審查內容包括：

2、形式審查，審查內容包括：

(1)市發(fā)展改革部門批準文件(含土地年度供應計劃內容)；

(2)用地證明文件合法有效；

(3)環(huán)保部門批準的環(huán)境影響評價文件；

(4)市涉外項目審查辦作出的國家安全事項審查同意意見；

(5)市水務主管部門對在水利工程管理范圍、保護范圍、清障范圍內及城市自來水廠地下水源保護區(qū)范圍內的建設項目的審查同意意見；

(6)文物主管部門對文保單位及建控地帶內建設項目規(guī)劃設計方案的審查同意意見；

(7)體育主管部門對新建、改建、擴建公共體育設施的規(guī)劃設計方案的審查同意意見；

(8)市交管部門對大中型公共建筑停車場設計方案的審查同意意見；

(9)交通影響評價合格報告；

(10)機場管理機構對在機場凈空保護區(qū)內、符合機場凈空保護要求的建設項目的審查同意意見；

(11)衛(wèi)生主管部門對新改擴建供水設施或新改擴建食品生產經營企業(yè)的審查同意意見；

(12)市安全生產監(jiān)督部門對危險化學品儲運或者礦山項目的審查同意意見；

(13)市市政主管部門對環(huán)境衛(wèi)生設施的審查同意意見；

(14)符合《招標投標法》。

第四、制證

規(guī)劃委對經審查準予行政許可的決定，在10個工作日內完成制證工作，許可證件加蓋規(guī)劃委行政印章。對不予行政許可的，制作不予行政許可的決定，加蓋規(guī)劃委行政印章。

四、辦理規(guī)劃許可證一個要多少錢

⒈技術服務費：經營用房2.10元/m 2 工業(yè)倉儲1.60元/m 2 辦公1.40元/m 2 住宅其他1.20元/m 2 ，個人自用住宅400元。

⒉墻改基金：8元/m 2 。

3、市政設施配套費：住宅40元/m 2 ，辦公用房45元/m 2 ，工業(yè)廠房、倉儲用房32元/m 2 ，其它用房50元/m 2.

上面這些就是我們整理的關于龍光譽龍福用地規(guī)劃許可證的相關內容介紹。規(guī)劃許可證，想必大家都聽說過，實際上規(guī)劃許可證在生活中應用非常廣泛，關于行政許可，其中行政許可程度我國法律也有具體的規(guī)定，申請規(guī)劃許可證前申請人應當在事先將材料準備齊全。申請行政許可一般是由專門的行政機關進行審核，對材料的真實性，合法性做出審核，在通過后才能夠頒發(fā)相應的行政許可。