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2023-05-26 09:34:18
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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提出申請(qǐng)之后,由行政許可機(jī)關(guān)對(duì)此進(jìn)行審查,如果提交的材料是符合條件的情況之下,就會(huì)作出行政許可的決定。接下來(lái)此文就給投資者普及下宜昌恒大綠洲規(guī)劃許可證的相關(guān)介紹,希望本篇文章能給各位投資者帶來(lái)幫助。
一、申請(qǐng)規(guī)劃許可證有哪些條件和要求
以出讓方式供地:
1、取得國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同
2、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件(立項(xiàng)文件)
3、取得規(guī)劃條件通知書
以劃撥方式供地:
1、取得選址意見(jiàn)書
2、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件(立項(xiàng)文件)
以劃撥方式供地和出讓方式供地以外(含臨時(shí)用地):
1、取得規(guī)劃條件,根據(jù)規(guī)劃條件的審批意見(jiàn)辦理
2、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件(立項(xiàng)文件)
3、審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃(含總平面設(shè)計(jì)方案)
二、申請(qǐng)規(guī)劃許可證的材料
1、兩證辦理申請(qǐng)書;
2、項(xiàng)目建設(shè)選址意見(jiàn)書;
3、縣規(guī)劃建設(shè)管理委員會(huì)審批文件;
4、經(jīng)縣規(guī)劃建設(shè)管理委員會(huì)審查通過(guò)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、規(guī)劃總平面、建筑立面效果圖;
5、項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù);
6、項(xiàng)目用地預(yù)審的批復(fù);
7、項(xiàng)目環(huán)境影響登記表;
8、項(xiàng)目安全備案;
9、四鄰關(guān)系等相關(guān)材料(備注事項(xiàng))。
三、申請(qǐng)規(guī)劃許可證是怎么個(gè)流程
1、向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提交申請(qǐng)材料。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府自申請(qǐng)材料齊全之日起十個(gè)工作日內(nèi)將申請(qǐng)材料報(bào)送城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門。
2、城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門自受理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可申請(qǐng)之日起二十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查并作出決定。對(duì)符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)依法作出準(zhǔn)與許可的書面決定,并向申請(qǐng)人核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。對(duì)不符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)依法作出不予許可的書面決定,并說(shuō)明理由。
3、綜上,辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,需先攜帶申請(qǐng)材料向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出書面申請(qǐng),再由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審核并對(duì)符合條件的核發(fā)證件。
四、辦理規(guī)劃許可證收費(fèi)
主要是辦理土地審批和建筑方案設(shè)計(jì),費(fèi)用一般也是用來(lái)進(jìn)行方案設(shè)計(jì)的,村里也可能會(huì)收取建房保證金,政府部門一般是不收費(fèi)的。
根據(jù)上文我們對(duì)宜昌恒大綠洲規(guī)劃許可證的解釋。相信現(xiàn)在伙伴們對(duì)規(guī)劃許可證都有一定了解了。對(duì)于規(guī)劃許可證,當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)處進(jìn)行辦理的流程一般包括:提交申請(qǐng);等待審查;發(fā)給許可等步驟。若各位想了解更多關(guān)于規(guī)劃許可證的問(wèn)題,歡迎進(jìn)行咨詢我們。
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