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2023-05-29 09:21:56
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
預售許可證，想必大家都聽說過，實際上預售許可證在生活中應用非常廣泛，關于行政許可，其中行政許可程度我國法律也有具體的規(guī)定，辦理前置許可證需要在公司成立之前，到主管部門進行審批，審核通過了才能注冊公司；而后置許可證則需要在公司成立之后才能辦理。首先，申請人提出申請辦理預售許可證，其次，對于法律、法規(guī)規(guī)定有申請期限的許可，申請應當在法定期限內(nèi)提出。以下將為大家介紹淄博預售許可證查詢真?zhèn)?/b>以及相關信息，但愿本篇文章能給各位創(chuàng)業(yè)者帶來幫助。
一、申請預售許可證的條件是什么
1．年審、年檢資質(zhì)等級證書；
2．營業(yè)執(zhí)照；
3．建設工程規(guī)劃許可證；
4．國有土地使用證；
5．建筑工程施工許可證；
6．工程施工合同；
7．預售商品房分層平面圖、總平面圖；
8．商品房預售方案；
9．投入資金證明；
10．物業(yè)管理落實證明；
11．商品房預售資金監(jiān)管證明；
12.房產(chǎn)預測結(jié)果及房屋面積分戶明;
13.其它相關資料
二、申請預售許可證的資料
1、商品房預售許可證申請表；
2、開發(fā)企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)證書；
3、房產(chǎn)建設項目登記備案表；
4、土地使用權(quán)證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證；
5、工程建設投入資金證明、工程建設施工進度說明、建設工程施工合同；
6、前期物業(yè)管理合同或委托書，物業(yè)管理用房面積符合規(guī)定要求并就使用情況做出承諾書，物業(yè)用房位置標注平面圖和書面說明材料證明；
7、商品房預售方案，要明確銷售的主體。委托中介服務機構(gòu)進行商品房銷售的，需提交工商營業(yè)執(zhí)照及中介服務機構(gòu)資質(zhì)證書和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員資格證書。預售方案應當說明預售商品房的位置、樓幢、面積、竣工交付日期等內(nèi)容，并附預售商品房分層平面圖；
8、申請企業(yè)對所申報材料真實合法、有效的承諾書；
9、前期物業(yè)受委托方營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書；
10、其它需提交的資料
三、申請預售許可證有什么流程
窗口辦理流程
1.申請人前往國土房管部門窗口現(xiàn)場遞交資料，窗口接收資料后， 發(fā)放同意受理的受理回執(zhí)
2.國土房管部門在規(guī)定審批時限內(nèi)完成業(yè)務辦理，并在網(wǎng)上返回辦理狀態(tài)
3.申請人收到辦結(jié)通知后，前往資料提交的窗口領取辦理結(jié)果(申請人選擇快遞領取的，辦理結(jié)果將通過快遞送達申請人)
網(wǎng)上辦理流程
1.申請人通過市門戶網(wǎng)站或市國土房管部門網(wǎng)上辦事大廳填寫立案申請表
2.填寫完畢并提交后，反回網(wǎng)絡申請?zhí)?/p>
3.申請人憑網(wǎng)絡申請?zhí)柷巴鶉练抗懿块T窗口現(xiàn)場遞交資料，窗口接收資料后，發(fā)放同意受理的受理回執(zhí)
4.國土房管部門在規(guī)定審批時限內(nèi)完成業(yè)務辦理，并在網(wǎng)上返回辦理狀態(tài)
5.申請人收到辦結(jié)通知后，前往資料提交的窗口領取辦理結(jié)果(申請人選擇快遞領取的，辦理結(jié)果將通過快遞送達申請人)
四、辦理預售許可證需要多久
自受理申請之日起10個工作日。（需補充或補正材料的，材料收齊之日為受理日期）
以上就是我們?yōu)槟鷰淼年P于淄博預售許可證查詢真?zhèn)?/b>的信息。相信你對預售許可證都有一定了解了。創(chuàng)業(yè)者在處理的時候可以來投資者多咨詢。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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