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2023-05-29 09:23:52
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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行政許可，想必大家都聽說過，實際上行政許可在生活中應用非常廣泛，關于行政許可，其中行政許可程度我國法律也有具體的規(guī)定，辦理行政許可證程序有申請、行政機關受理、審查、聽證、決定等。針對軟件谷科創(chuàng)城規(guī)劃許可證號的相關問題，此文整理了相關資料，希望此文能幫到創(chuàng)業(yè)者。
一、申請規(guī)劃許可證有哪些條件要求
1、開發(fā)商已經(jīng)申請獲取了建造樓房的詳細設計規(guī)劃，和樓房設計的總方案，并且得到批復；
2、施工方案的通知書已經(jīng)下達，總的平面圖也得到了批復；
3、開發(fā)商已經(jīng)申請且拿到了土地證，即該土地的不動產(chǎn)權證。
二、辦理規(guī)劃許可證提交資料
1、《工程建設許可階段審批申請表》（紙質原件1份；PDF或JPG格式電子版1份）
2、企業(yè)法人《授權委托書》（紙質原件1份；PDF或JPG格式電子版1份）
3、設計圖紙
4、采用三維模型報建的提供osg格式電子版1份、采用BIM報建的提供BIM模型電子版1份）
5、建設基地最新實測地形圖（比例1:500）
6、對列入日照分析負面清單之內(nèi)的項目，還應提供《日照分析報告》（紙質原件2份；word格式電子版1份）、日照分析計算模型（CAD格式電子版1份）、日照分析所需的現(xiàn)勢地形圖（CAD格式電子版1份）、納入分析范圍的已批建筑的資料（CAD格式電子版1份）。負面清單之外的項目實行申請人承諾負責制，提供日照分析承諾書（PDF或JPG格式電子版1份）
7、建設工程規(guī)劃許可證指標一覽表；地下、半地下不計容建筑面積明細表；審批制：建設工程規(guī)劃許可申請人承諾書、建設工程規(guī)劃許可第三人信用承諾書（審批制）；告知承諾制：建設工程規(guī)劃許可申請人承諾書、建設工程規(guī)劃許可第三人承諾書（告知承諾制）（紙質原件1份，PDF或JPG格式電子版1份）。注：由該項目注冊建筑師填寫并加蓋設計單位公章及注冊建筑師章。（具體需求材料以網(wǎng)上辦事大廳的辦事指南為準）
三、申請規(guī)劃許可證什么流程
（一）申請
1.提交方式
窗口提交。政務大廳工程審批服務綜合窗口。
2.獲取收件編號
窗口人員在行政審批服務局內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)錄入信息時，可即時獲得編號，申請人可現(xiàn)場領取。
3.獲取收件憑證
經(jīng)審核，對材料齊全、填寫無誤、符合法定形式的材料出具材料受理憑證，材料受理憑證由申請人即時領取。憑證內(nèi)容包括：材料名稱、接收時間、編號，受理人姓名，聯(lián)系方式、進度查詢方式、辦理期限。
（二）受理
1.材料補正
接收人當場發(fā)現(xiàn)申請材料不齊全或不符合法定形式的，能當場補正的告知申請人當場補正，并予以協(xié)助。不能當場補正的，做出補齊補正通知書，列明需補正的材料內(nèi)容和補正期限，以及逾期不補正作退件處理的規(guī)定。
2.獲取受理（不予受理）憑證
①經(jīng)審核申請材料齊全、符合法定形式，或已按要求補齊補正材料的，依法進行規(guī)劃許可批前公告，組織聽證、論證。符合受理條件的，窗口人員登錄行政審批服務局內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)自動生成受理通知書，并隨即打印。
②經(jīng)審核不符合受理條件的，窗口人員登錄行政審批服務局內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)自動生成不予受理通知書，通知書內(nèi)容要包括不予受理的理由、有權受理的其他機關的名稱、法律救濟等。
憑證的獲取方式同補正材料的方式。
(三)獲取審批決定書
1.獲取方式：窗口領取或郵寄送達。
2.決定書類型:《建設工程規(guī)劃許可證》，有效期為自發(fā)放之日起，如2年內(nèi)未辦理規(guī)劃驗線開工建設手續(xù)則自行失效；有效期屆滿前需要延續(xù)的，應當在有效期屆滿30日前向原審批機關提出延續(xù)申請?！杜R時建設工程規(guī)劃許可證》，有效期2年，有效期屆滿前需要延續(xù)的，應當在有效期屆滿30日前向原審批機關提出延續(xù)申請，延期不得超過兩次，每次延期使用期限不得超過1年。
四、辦理規(guī)劃許可證要多少錢
標準各個地區(qū)應該有差異，不過一般都是按照用地面積計算，營業(yè)性用房的標準最高，再者就是工業(yè)廠房，最高是百分之三點多。
通過以上這些對軟件谷科創(chuàng)城規(guī)劃許可證號的專業(yè)講解，想必各位伙伴對規(guī)劃許可證都有一點理解了。并不是所有的公司都需要辦理許可證的，哪些企業(yè)需要辦理許可證呢？辦理前置許可證需要在公司成立之前，到主管部門進行審批，審核通過了才能注冊公司；而后置許可證則需要在公司成立之后才能辦理。辦理規(guī)劃許可證，申請人可以委托代理人申請，在申請過程中遇到有疑問的，可以要求行政機關進行說明。行政機關要公示行政許可事項，提供相關文書等。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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