建設(shè)工程規(guī)劃單體許可證

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2023-05-30 10:51:41
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內(nèi)容摘要：行政許可指的是行政機(jī)關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請，經(jīng)依法審查，準(zhǔn)予從事特定活動的行為。對于行政許可所出具...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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行政許可指的是行政機(jī)關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請，經(jīng)依法審查，準(zhǔn)予從事特定活動的行為。對于行政許可所出具的許可證，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)處進(jìn)行辦理的流程一般包括：提交申請；等待審查；發(fā)給許可等步驟。很多業(yè)務(wù)是需要相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)的，比如經(jīng)營許可證，資格證書備案等，需要有許可才能合法經(jīng)營。倘若創(chuàng)業(yè)者打算了解建設(shè)工程規(guī)劃單體許可證的相關(guān)知識點，可以看看本文。希望本文對各位投資者有所幫助。

建設(shè)工程規(guī)劃單體許可證

一、辦理規(guī)劃許可證基本條件

(一)建設(shè)項目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃;

(二)以劃撥方式供地的建設(shè)項目，取得《建設(shè)項目選址意見書》(有效期內(nèi))和有國有主管部門對建設(shè)項目用地的預(yù)審意見或其他相關(guān)文件;

(三)以出讓方式供地的建設(shè)項目，取得《國有土地使用權(quán)出讓合同》;

(四)取得發(fā)展改革等項目審批部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案的建設(shè)項目;

(五)建設(shè)項目涉及環(huán)保、城管、國家安全、消防、文物保護(hù)等部門的，需提供各相關(guān)行政主管部門的書面意見。

二、申請規(guī)劃許可證需要哪些資料

1.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表（建筑類項目）

2.授權(quán)委托書；

3.營業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（注：前面環(huán)節(jié)已提交過的不需重復(fù)提交，如有變更需再次提交）；

4.建設(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件（臨時建設(shè)項目除外）

5.使用土地的證明文件－建設(shè)用地批準(zhǔn)書或土地證（須提供原件核對）或國有土地出讓合同（出讓項目提供，須提供原件核對）或用地預(yù)審意見。

6.直接進(jìn)入初步設(shè)計審查的建設(shè)、發(fā)改部門牽頭的審查項目還應(yīng)提供初步設(shè)計批復(fù)、附圖及成果稿文本。

7.相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計的建筑方案或初步設(shè)計圖紙（平、立、剖面圖一套），1/500（范圍較大時1/1000）總平面藍(lán)圖四份（依據(jù)承諾許可制度文件，列入承諾許可范圍的項目附建設(shè)項目許可事項承諾書）、成果電子文件一份（含三維電子模型）；

8.非規(guī)劃牽頭審查項目還應(yīng)提供公示材料(包括社區(qū)公示欄圖片、現(xiàn)場圖片、網(wǎng)上截圖)

9.日照補(bǔ)償協(xié)議和經(jīng)公證的建筑所有權(quán)人放棄權(quán)利主張的有效證明（轄區(qū)范圍內(nèi)達(dá)不到日照標(biāo)準(zhǔn)要求的國家、省、市重點建設(shè)項目以及其他公共設(shè)施建設(shè)項目還應(yīng)提供）

10.違法補(bǔ)辦項目提供處罰決定書(需原件核對)

11.補(bǔ)繳土地出讓金證明

三、申請規(guī)劃許可證一般流程

1、持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口申報。

2、窗口工作人員核收申報材料。

3、項目經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來的申報材料，經(jīng)審核認(rèn)為需補(bǔ)正相關(guān)文件，一次性書面告知申請人需補(bǔ)正的全部內(nèi)容轉(zhuǎn)窗口，通知申請人補(bǔ)正材料后重新申報。

4、經(jīng)審核申報材料合格后，由項目經(jīng)辦人完成會簽工作并轉(zhuǎn)設(shè)計科核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

四、申請規(guī)劃許可證價格多少合適

一般直接申請辦理，如果符合規(guī)定除收取工本費(fèi)外，不收取任何費(fèi)用。各地政策有所不同，建議到當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T咨詢辦理。

根據(jù)上文我們對建設(shè)工程規(guī)劃單體許可證的細(xì)致概括。想必伙伴們對規(guī)劃許可證都明白了。提出申請之后，由行政許可機(jī)關(guān)對此進(jìn)行審查，如果提交的材料是符合條件的情況之下，就會作出行政許可的決定。對于一些特殊一點的行業(yè)，想要成立公司經(jīng)營業(yè)務(wù)就必須辦理相關(guān)的許可證，有許可證公司才能經(jīng)營某項業(yè)務(wù)，產(chǎn)品才能在市場上流通。倘若各位創(chuàng)業(yè)者對規(guī)劃許可證還有不太懂的地方，歡迎來繼續(xù)查詢好順佳官網(wǎng)，或是聯(lián)系客服咨詢。