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東莞萬江水岸新邨規(guī)劃許可

好順佳集團
2023-05-31 12:19:12
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內(nèi)容摘要：公司有需要一定要辦理許可證，沒有經(jīng)營許可證屬于非法經(jīng)營會被罰款，嚴重的話不僅會沒收財產(chǎn)還會被判刑。辦理規(guī)劃許可...

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公司有需要一定要辦理許可證，沒有經(jīng)營許可證屬于非法經(jīng)營會被罰款，嚴重的話不僅會沒收財產(chǎn)還會被判刑。辦理規(guī)劃許可證程序有申請、行政機關(guān)受理、審查、聽證、決定等。今天本文專門為各位伙伴收集了下東莞萬江水岸新邨規(guī)劃許可，希望此文能夠幫到創(chuàng)業(yè)者！

東莞萬江水岸新邨規(guī)劃許可

一、辦理規(guī)劃許可證要哪些條件

其一、取得修建性詳細規(guī)劃及總平面設(shè)計方案批復(fù)；

其二、取得建設(shè)工程設(shè)計方案通知書批復(fù)及批復(fù)總平面圖；

其三、取得土地證或者不動產(chǎn)權(quán)證。

二、申請規(guī)劃許可證需要哪些材料

1.建設(shè)工程類

①《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表1 份，并加蓋申請人印章

②有關(guān)計劃批準文件、設(shè)計條件或規(guī)劃方案審批意見

③土地使用權(quán)屬證件及附圖

④1/500或1/1000地形圖兩份，地形圖上應(yīng)由設(shè)計單位用HB鉛筆標明下列內(nèi)容：建筑基地用地界限、建筑物外輪廓及層數(shù)、新建建筑物與基地用地界限、道路規(guī)劃紅線及相關(guān)控制線、相鄰建筑物間距尺寸軸線標號;

⑤符合出圖標準并加蓋建筑設(shè)計單位設(shè)計出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計圖兩份

⑥建筑施工圖一套，圖紙須加蓋設(shè)計單位圖章;

⑦分層面積表;

⑧建筑工程預(yù)算書

⑨相關(guān)單位部門審核意見

⑩日照分析文件一份

規(guī)劃部門要求提供的其他材料。

涉及拆遷的，應(yīng)附送拆遷文件

2.市政工程類

①《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表1份，并加蓋申請人印章

②有關(guān)計劃批準文件、設(shè)計條件或規(guī)劃方案審批意見

③土地使用權(quán)屬證件及附圖

④1/500或1/1000地形圖兩份;

⑤符合出圖標準并加蓋市政府工程設(shè)計單位設(shè)計出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計圖兩份

⑥施工圖2套，圖紙須加蓋設(shè)計單位出圖章;

⑦工程預(yù)算書

涉及拆遷的，應(yīng)附送拆遷文件

相關(guān)部門書面意見

規(guī)劃部門要求提供的其他材料

三、辦理規(guī)劃許可證操作步驟

1、首先我們要在周一到周五建設(shè)單位工作日，攜帶相關(guān)的資料前去規(guī)劃局窗口進行申報建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

2、窗口人員會收取申報材料，如果發(fā)現(xiàn)錯誤會當場向你指出來，讓你當場進行修改。如果發(fā)現(xiàn)材料不齊全或者是不符合要求，窗口人員也會讓重新提交申報資料。

3、窗口人員收到申報資料核實正確之后，需要在材料上面注明收件的內(nèi)容和日期。

4、之后將這些申報材料轉(zhuǎn)交給項目經(jīng)辦人，由項目經(jīng)辦人審核，項目經(jīng)辦人接到文件之后發(fā)現(xiàn)需要補正的會及時告知申請人，補正相關(guān)資料并通知申請人補正材料后進行重新申報。

5、申報材料驗收合格之后，項目人會前往現(xiàn)場查看，符合相關(guān)的要求之后會簽署相關(guān)的工作證明，之后會核發(fā)建設(shè)用地許可證。

6、現(xiàn)場勘察合格之后，會通知申請人到窗口項目單位領(lǐng)取建設(shè)用地許可證。

四、辦理規(guī)劃許可證費用多少

標準各個地區(qū)應(yīng)該有差異，不過一般都是按照用地面積計算，營業(yè)性用房的標準最高，再者就是工業(yè)廠房，最高是百分之三點多。

以上就是我們整理的關(guān)于東莞萬江水岸新邨規(guī)劃許可的內(nèi)容了。對于規(guī)劃許可證，當事人在行政機關(guān)處進行辦理的流程一般包括：提交申請；等待審查；發(fā)給許可等步驟。從事不同的的行業(yè)就需要辦理不同的許可證來發(fā)展業(yè)務(wù)，換句話來說就是“持證，是合法經(jīng)營，無證，是違法經(jīng)營”。各位創(chuàng)業(yè)者在不懂的時候就可以多咨詢一下。