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好順佳集團
2023-06-01 09:01:41
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風(fēng)險、早辦理、早安心,企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗,辦理不成功不收費! 點擊咨詢
對于一些特殊一點的行業(yè),想要成立公司經(jīng)營業(yè)務(wù)就必須辦理相關(guān)的許可證,有許可證公司才能經(jīng)營某項業(yè)務(wù),產(chǎn)品才能在市場上流通。那么本篇文章為各位介紹一下重慶哪里查預(yù)售許可證,希望此文能給伙伴們帶來幫助。
一、辦理預(yù)售許可證需要滿足什么要求
開發(fā)商已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照;
已交付土地使用權(quán)出讓金、取得土地使用權(quán)證書;
已持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可證;
已確定施工進度和竣工交付使用時間;
已在項目所在地商業(yè)銀行開設(shè)商品房預(yù)售款專用賬戶;
已完成規(guī)定的結(jié)構(gòu)工程。
二、申請預(yù)售許可證需要準備的資料
1、土地使用證;
2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
3、建設(shè)工程施工許可證;
4、預(yù)售商品房工程形象進度(現(xiàn)場勘查);
5、企業(yè)《工商營業(yè)執(zhí)照》副本;
6、企業(yè)《資質(zhì)等級證書》副本(外地駐樂企業(yè)增加資質(zhì)備案審查登記表和委托書);
7、立項批準文件;
8、工程施工合同及施工進度說明;
9、項目總平面圖及分層平面圖;
10、按預(yù)售的商品房計算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達工程建設(shè)總投資25%以上的證明;
11、商品房預(yù)售方案應(yīng)說明以下內(nèi)容;
(一)商品房的地理位置
(二)商品房的裝修標準
(三)竣工交付日期
(四)預(yù)售(分住宅和非住宅)
(五)交付使用后的物業(yè)管理
12、與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議
三、申請預(yù)售許可證的流程是什么
申請→ 現(xiàn)場查勘 → 受理 → 初審 → 復(fù)審 → 公示 → 審批 →發(fā)證
四、一個辦理預(yù)售許可證下來要多長時間
如果五證齊全,符合施工要求的,一個月就能辦理成功。
以上就是我們整理的關(guān)于重慶哪里查預(yù)售許可證的相關(guān)知識點了。想必各位投資者對預(yù)售許可證都有了大致的了解了。辦理預(yù)售許可證,申請人可以委托代理人申請,在申請過程中遇到有疑問的,可以要求行政機關(guān)進行說明。行政機關(guān)要公示行政許可事項,提供相關(guān)文書等。假如你有任何想了解的疑問,歡迎向我們的客服人員提問咨詢。
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