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2023-06-07 10:25:08
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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申請人應當在事先將材料準備齊全。申請辦理預售許可證，申請人除以傳統(tǒng)方式向行政機關遞交申請書以外，還可以利用現(xiàn)代的通訊手段提出申請。那么未載明預售許可證號？一起來看下此文吧!
一、辦理預售許可證條件有哪幾種
(一)預售人已取得房地產開發(fā)資質證書、營業(yè)執(zhí)照；
(二)按照土地管理部門有關規(guī)定交付土地使用權出讓金，已取得土地使用權證書；
(三)持有建設工程規(guī)劃許可證和建設工程施工許可證，并已辦理建設工程質量和安全監(jiān)督手續(xù)；
(四)已確定施工進度和竣工交付使用時間；
(五)七層以下(含本數(shù))的商品房項目，已完成結構工程并封頂；七層以上(不含本數(shù))的商品房預售項目，已完成三分之二結構工程；
(六)已在項目所在地商業(yè)銀行開設商品房預售款專用賬戶；
(七)預售商品房項目及其土地使用權未設定他項權。
二、辦理預售許可證要什么資料和材料
1、商品房預售許可申請書(原件)；
2、營業(yè)執(zhí)照原件及復印件；
3、房地產開發(fā)資質證書原件及復印件(復印件)；
4、項目規(guī)劃文件(申請復印件；
5、項目設計審批(復印件)；
6、建設用地規(guī)劃許可證(復印件)；
7、土地出讓合同或建設用地批準書(復印件)；
8、土地使用證(原件及復印件)；
9、建筑工程施工許可證(原件及復印件)；
10、建筑工程規(guī)劃許可證及其附件圖紙(原件及復印件)；
11、建筑總平面圖(復印件；
12、標準地名審批使用證(復印件)；
13、銀行同意預售擔保土地建設商品房的函(原件)；
14、銀行發(fā)行預售款監(jiān)管方案(原件)；
15、工程形象進度錯認單(原件)；
16、房產用房確認單(原件)；
17、拆遷安置情況說明(原件)；
18、拆遷安置核對清單(原件)；
19、房間號碼列表。 (上述資料均為一份)
三、辦理預售許可證程序及流程
1、辦理房屋預售許可證，第一步須按規(guī)定提交相關文件、資料。
2、向審批行政主管部門申請辦理《商品房預售許可證》。
3、審批行政主管部門審核售房單位提交的商品房預售申請，對售房單位提交的文件不齊備的，告知需補充提交的全部文件；對提交文件齊備的，及時予以辦理。
4、審批部門審核合格的，自受理商品房預售申請之日起10個工作日內核發(fā)商品房預售許可證；對不符合預售條件的，作出不同意預售的決定并說明理由。
5、最后，市、縣行政主管部門將核發(fā)預售許可證的情況定期向社會予以公布
四、辦理預售許可證多長時間能批下來
申請辦理預售許可證必須30日。房地產管理單位理應在5日內出示受理通知單，在受理之日起10日內依規(guī)做出準予預購的行政許可事項書面形式確定，并自作出決定之日起10日內向研發(fā)公司授予、送到《商品房預售許可證》。
綜上所述，關于未載明預售許可證號我們已經(jīng)為大家解答了?，F(xiàn)在各位伙伴對預售許可證都知道了。很多人對什么是預售許可證這個問題還不太了解，申請行政許可一般是由專門的行政機關進行審核，對材料的真實性，合法性做出審核，在通過后才能夠頒發(fā)相應的行政許可。若各位創(chuàng)業(yè)者想了解更多關于預售許可證的問題，都歡迎進行提問咨詢我們，我們會有專業(yè)人士為伙伴們提供最優(yōu)質的解答。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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