市政管線規(guī)劃許可作用

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2023-06-08 08:55:48
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內(nèi)容摘要：許可證指的是許可機關(guān)頒發(fā)的許可申請人從事某種生產(chǎn)經(jīng)濟活動的書面憑證。由于不同種類的許可其條件各不相同，許可機關(guān)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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許可證指的是許可機關(guān)頒發(fā)的許可申請人從事某種生產(chǎn)經(jīng)濟活動的書面憑證。由于不同種類的許可其條件各不相同，許可機關(guān)在審核條件時也不一定采用統(tǒng)一的標準。這就是本篇文章整理的有關(guān)市政管線規(guī)劃許可作用的內(nèi)容介紹，希望本篇文章能夠幫到創(chuàng)業(yè)者！

市政管線規(guī)劃許可作用

一、辦理規(guī)劃許可證要什么條件

以出讓方式供地：

1、取得國有土地使用權(quán)出讓合同

2、取得建設項目批準、核準或備案文件（立項文件）

3、取得規(guī)劃條件通知書

以劃撥方式供地：

1、取得選址意見書

2、取得建設項目批準、核準或備案文件（立項文件）

以劃撥方式供地和出讓方式供地以外（含臨時用地）：

1、取得規(guī)劃條件，根據(jù)規(guī)劃條件的審批意見辦理

2、取得建設項目批準、核準或備案文件（立項文件）

3、審定的修建性詳細規(guī)劃（含總平面設計方案）

二、申請規(guī)劃許可證詳細資料

1、《工程建設許可階段審批申請表》（紙質(zhì)原件1份；PDF或JPG格式電子版1份）

2、企業(yè)法人《授權(quán)委托書》（紙質(zhì)原件1份；PDF或JPG格式電子版1份）

3、設計圖紙

4、采用三維模型報建的提供osg格式電子版1份、采用BIM報建的提供BIM模型電子版1份）

5、建設基地最新實測地形圖（比例1:500）

6、對列入日照分析負面清單之內(nèi)的項目，還應提供《日照分析報告》（紙質(zhì)原件2份；word格式電子版1份）、日照分析計算模型（CAD格式電子版1份）、日照分析所需的現(xiàn)勢地形圖（CAD格式電子版1份）、納入分析范圍的已批建筑的資料（CAD格式電子版1份）。負面清單之外的項目實行申請人承諾負責制，提供日照分析承諾書（PDF或JPG格式電子版1份）

7、建設工程規(guī)劃許可證指標一覽表；地下、半地下不計容建筑面積明細表；審批制：建設工程規(guī)劃許可申請人承諾書、建設工程規(guī)劃許可第三人信用承諾書（審批制）；告知承諾制：建設工程規(guī)劃許可申請人承諾書、建設工程規(guī)劃許可第三人承諾書（告知承諾制）（紙質(zhì)原件1份，PDF或JPG格式電子版1份）。注：由該項目注冊建筑師填寫并加蓋設計單位公章及注冊建筑師章。（具體需求材料以網(wǎng)上辦事大廳的辦事指南為準）

三、申請規(guī)劃許可證的流程是什么樣的

1、首先我們要在周一到周五建設單位工作日，攜帶相關(guān)的資料前去規(guī)劃局窗口進行申報建設用地規(guī)劃許可證。

2、窗口人員會收取申報材料，如果發(fā)現(xiàn)錯誤會當場向你指出來，讓你當場進行修改。如果發(fā)現(xiàn)材料不齊全或者是不符合要求，窗口人員也會讓重新提交申報資料。

3、窗口人員收到申報資料核實正確之后，需要在材料上面注明收件的內(nèi)容和日期。

4、之后將這些申報材料轉(zhuǎn)交給項目經(jīng)辦人，由項目經(jīng)辦人審核，項目經(jīng)辦人接到文件之后發(fā)現(xiàn)需要補正的會及時告知申請人，補正相關(guān)資料并通知申請人補正材料后進行重新申報。

5、申報材料驗收合格之后，項目人會前往現(xiàn)場查看，符合相關(guān)的要求之后會簽署相關(guān)的工作證明，之后會核發(fā)建設用地許可證。

6、現(xiàn)場勘察合格之后，會通知申請人到窗口項目單位領(lǐng)取建設用地許可證。

四、辦理規(guī)劃許可證價格多少合適

標準各個地區(qū)應該有差異，不過一般都是按照用地面積計算，營業(yè)性用房的標準最高，再者就是工業(yè)廠房，最高是百分之三點多。

綜合上面所說的市政管線規(guī)劃許可作用，申請人除以傳統(tǒng)方式向行政機關(guān)遞交申請書以外，還可以利用現(xiàn)代的通訊手段提出申請。希望大家通過閱讀以后可以更加清楚了解規(guī)劃許可證的相關(guān)疑惑。