自己建房要規(guī)劃許可證嗎

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2023-06-12 09:09:13
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內(nèi)容摘要：許可證指的是有關(guān)行政許可機(jī)關(guān)根據(jù)行政相對(duì)人的申請(qǐng)依法發(fā)放的批準(zhǔn)書(shū)，以許可證的名義出現(xiàn)。申請(qǐng)規(guī)劃許可證前申請(qǐng)人應(yīng)...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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許可證指的是有關(guān)行政許可機(jī)關(guān)根據(jù)行政相對(duì)人的申請(qǐng)依法發(fā)放的批準(zhǔn)書(shū)，以許可證的名義出現(xiàn)。申請(qǐng)規(guī)劃許可證前申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在事先將材料準(zhǔn)備齊全。對(duì)于規(guī)劃許可證，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)處進(jìn)行辦理的流程一般包括：提交申請(qǐng)；等待審查；發(fā)給許可等步驟。針對(duì)自己建房要規(guī)劃許可證嗎的相關(guān)問(wèn)題，本篇文章整理了相關(guān)資料，但愿此文對(duì)各位投資者有所幫助。

自己建房要規(guī)劃許可證嗎

一、辦理規(guī)劃許可證的條件

符合下列全部條件的，可提出申請(qǐng)：

1）建設(shè)用地已取得《建設(shè)用地方案圖》，并在有效期范圍內(nèi)；

2）建設(shè)用地已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，并在有效期范圍內(nèi)。

二、辦理規(guī)劃許可證需要什么資料呢

1、國(guó)有建設(shè)用地使用出讓合同（復(fù)印件加蓋公章）

2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表

3、建設(shè)項(xiàng)目批（核）準(zhǔn)、備案文件

4、項(xiàng)目四至范圍（帶地形紅線(xiàn)圖）2份原件1份電子版

5、土地出讓金繳納憑證（發(fā)票復(fù)印件）

6、契稅、印花稅發(fā)票繳納憑證（發(fā)票復(fù)印件）

7、交易服務(wù)費(fèi)（發(fā)票復(fù)印件）

8、委托書(shū)及被委托人身份證復(fù)印件（如是法人本人則此項(xiàng)不需提供）

9、企業(yè)資質(zhì)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件）

三、申請(qǐng)規(guī)劃許可證要哪些步驟

1、在辦理用地規(guī)劃許可證時(shí)，我們可先到規(guī)劃局咨詢(xún)清楚辦理許可證要準(zhǔn)備哪些材料、規(guī)劃局辦公時(shí)間等信息。然后我們要準(zhǔn)備好建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、勘測(cè)圖、申請(qǐng)表等相關(guān)資料，到當(dāng)?shù)匾?guī)劃局提出申請(qǐng)。

2、規(guī)劃局工作人員受理之后會(huì)進(jìn)行報(bào)件登記并且對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行審核。初步審核通過(guò)之后，相關(guān)工作人員回去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察。最后由分管領(lǐng)導(dǎo)再次進(jìn)行審核，對(duì)于符合要求的報(bào)件簽發(fā)用地規(guī)劃許可證。規(guī)劃局工作人員會(huì)通過(guò)短信等方式通知申報(bào)人領(lǐng)取許可證

四、申請(qǐng)規(guī)劃許可證需要多少錢(qián)一個(gè)

選址意見(jiàn)書(shū)、用地規(guī)劃許可證都是不收費(fèi)的。只有辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)才收相關(guān)規(guī)費(fèi)。

綜上所述，關(guān)于自己建房要規(guī)劃許可證嗎此文已經(jīng)為各位伙伴解答了?，F(xiàn)在各位創(chuàng)業(yè)者對(duì)規(guī)劃許可證都了解了。規(guī)劃許可證，想必大家都聽(tīng)說(shuō)過(guò)，實(shí)際上規(guī)劃許可證在生活中應(yīng)用非常廣泛，關(guān)于行政許可，其中行政許可程度我國(guó)法律也有具體的規(guī)定，公民、法人或者其他組織從事特定活動(dòng)，依法需要取得行政許可的，應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。若投資者不懂就可以多咨詢(xún)一下。