
好順佳集團
2023-06-15 10:08:30
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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可能很多初創(chuàng)者會疑惑,為什么朋友的公司需要辦理許可證,我沒有辦理會不會影響業(yè)務?行政許可申請人可以委托代理人申請,在申請過程中遇到有疑問的,可以要求行政機關進行說明。行政機關要公示行政許可事項,提供相關文書等。經(jīng)營許可證一般分為前置許可和后置許可,前置和后置一般以企業(yè)是否成立為劃分線。此文整理了關于酒店能辦理預售許可證的內(nèi)容,但愿本篇文章能給伙伴們帶來幫助。
一、申請預售許可證必備要求
1、持有房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
2、持有使用土地批準文件、土地使用權證書。
3、持有建設工程開工、規(guī)劃許可證。
4、已通過竣工驗收
5、水、電、燃氣、通信等配套設施一應俱全
6、已確定進度和交付日期
7、物業(yè)管理方案已落實
二、申請預售許可證都要什么材料
1、商品房預售許可申請表;
2、授權委托書;
3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本和開發(fā)企業(yè)資質等級證書(驗原件留復印件);
4、國有土地使用權證(驗原件留復印件)、土地抵押銀行或其他權利人同意申報預售的函(下載統(tǒng)一格式原件) ,土地出讓合同(首報提供,驗原件留復印件);
5、建設工程規(guī)劃許可證及附件(驗原件留復印件)、規(guī)劃總平面圖(首報提供,如遇規(guī)劃調整再提供相應材料);
6、建設工程施工許可證和工程施工合同第一、第三部分(驗原件留復印件);
7、工程進度及資金投入證明;
8、商品房預售方案。
三、辦理預售許可證操作流程
窗口辦理流程
1.申請人前往國土房管部門窗口現(xiàn)場遞交資料,窗口接收資料后, 發(fā)放同意受理的受理回執(zhí)
2.國土房管部門在規(guī)定審批時限內(nèi)完成業(yè)務辦理,并在網(wǎng)上返回辦理狀態(tài)
3.申請人收到辦結通知后,前往資料提交的窗口領取辦理結果(申請人選擇快遞領取的,辦理結果將通過快遞送達申請人)
網(wǎng)上辦理流程
1.申請人通過市門戶網(wǎng)站或市國土房管部門網(wǎng)上辦事大廳填寫立案申請表
2.填寫完畢并提交后,反回網(wǎng)絡申請?zhí)?/p>
3.申請人憑網(wǎng)絡申請?zhí)柷巴鶉练抗懿块T窗口現(xiàn)場遞交資料,窗口接收資料后,發(fā)放同意受理的受理回執(zhí)
4.國土房管部門在規(guī)定審批時限內(nèi)完成業(yè)務辦理,并在網(wǎng)上返回辦理狀態(tài)
5.申請人收到辦結通知后,前往資料提交的窗口領取辦理結果(申請人選擇快遞領取的,辦理結果將通過快遞送達申請人)
四、辦理預售許可證多久下來
自受理申請之日起10個工作日。(需補充或補正材料的,材料收齊之日為受理日期)
以上這些就是酒店能辦理預售許可證的相關信息。相信現(xiàn)在大家對預售許可證都有一定理解了??赡芎芏喑鮿?chuàng)者會疑惑,為什么朋友的公司需要辦理預售許可證,我沒有辦理會不會影響業(yè)務?由于不同種類的許可其條件各不相同,許可機關在審核條件時也不一定采用統(tǒng)一的標準。辦理行政許可證程序有申請、行政機關受理、審查、聽證、決定等。
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