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2023-06-20 09:14:45
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各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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許可證指的是許可機(jī)關(guān)頒發(fā)的許可申請(qǐng)人從事某種生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的書(shū)面憑證。提出規(guī)劃許可證辦理申請(qǐng)之后，由行政許可機(jī)關(guān)對(duì)此進(jìn)行審查，如果提交的材料是符合條件的情況之下，就會(huì)作出行政許可的決定。從事不同的的行業(yè)就需要辦理不同的許可證來(lái)發(fā)展業(yè)務(wù)，換句話來(lái)說(shuō)就是“持證，是合法經(jīng)營(yíng)，無(wú)證，是違法經(jīng)營(yíng)”。下面編輯就給各位普及下宅基地規(guī)劃許可的資料，希望本文對(duì)您有所幫助。
一、辦理規(guī)劃許可證需要什么條件
1、符合經(jīng)批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃等法定規(guī)劃；
2、與城市各類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施配套相協(xié)調(diào)；
3、滿足環(huán)保、通訊、能源、安全和綜合防災(zāi)等要求；
4、滿足風(fēng)景名勝、自然生態(tài)和歷史文化保護(hù)的要求。
二、申請(qǐng)規(guī)劃許可證要什么資料和材料
1、申請(qǐng)(原件);
2、法定代表人身份證明(委托他人申報(bào)手續(xù)的還應(yīng)提供由法定代表人出具的委托書(shū)和被委托人身份證明);
3、設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)證明(外地設(shè)計(jì)單位需提供備案證明、復(fù)印件);
4、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證(附規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和規(guī)劃用地范圍線、復(fù)印件，出讓用地項(xiàng)目不提供建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū));
5、土地證(復(fù)印件，提供原件對(duì)照核實(shí))或使用土地的有關(guān)證明文件(原件);
6、1∶500地形圖(原件)及電子文件(附道路紅線，重要建筑工程項(xiàng)目根據(jù)需要提供1∶500地下管線圖);
7、規(guī)劃(建筑)方案圖紙(原件)及電子文件(含效果圖);
8、各類(lèi)技術(shù)評(píng)估論證報(bào)告(原件，含日照、交通、指標(biāo)校核等方面技術(shù)報(bào)告);
9、三維數(shù)字地圖電子文件(重要建筑工程項(xiàng)目需提供)。
建筑施工圖核準(zhǔn)申報(bào)資料
1、申請(qǐng)(原件);
2、土地證(復(fù)印件，提供原件對(duì)照核實(shí))或使用土地的有關(guān)證明文件(原件);
3、建筑施工圖4套(原件)及電子文件;
4、建筑核位紅線圖6套(原件)及電子文件;
5、建筑效果圖一式三份及電子文件;
6、《規(guī)劃(建筑)方案批準(zhǔn)意見(jiàn)書(shū)》確定的相關(guān)部門(mén)審查意見(jiàn)或回執(zhí)(原件)。
建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報(bào)資料
1、建筑工程施工圖核準(zhǔn)通知(原件);
2、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等費(fèi)用繳訖收據(jù)或減免緩審批文件(原件);
3、辦理人防工作聯(lián)系單回執(zhí)(原件);
4、《建筑紅線定位冊(cè)》(原件)。
三、一般申請(qǐng)規(guī)劃許可證的流程是什么
1、首先我們要在周一到周五建設(shè)單位工作日，攜帶相關(guān)的資料前去規(guī)劃局窗口進(jìn)行申報(bào)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
2、窗口人員會(huì)收取申報(bào)材料，如果發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤會(huì)當(dāng)場(chǎng)向你指出來(lái)，讓你當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行修改。如果發(fā)現(xiàn)材料不齊全或者是不符合要求，窗口人員也會(huì)讓重新提交申報(bào)資料。
3、窗口人員收到申報(bào)資料核實(shí)正確之后，需要在材料上面注明收件的內(nèi)容和日期。
4、之后將這些申報(bào)材料轉(zhuǎn)交給項(xiàng)目經(jīng)辦人，由項(xiàng)目經(jīng)辦人審核，項(xiàng)目經(jīng)辦人接到文件之后發(fā)現(xiàn)需要補(bǔ)正的會(huì)及時(shí)告知申請(qǐng)人，補(bǔ)正相關(guān)資料并通知申請(qǐng)人補(bǔ)正材料后進(jìn)行重新申報(bào)。
5、申報(bào)材料驗(yàn)收合格之后，項(xiàng)目人會(huì)前往現(xiàn)場(chǎng)查看，符合相關(guān)的要求之后會(huì)簽署相關(guān)的工作證明，之后會(huì)核發(fā)建設(shè)用地許可證。
6、現(xiàn)場(chǎng)勘察合格之后，會(huì)通知申請(qǐng)人到窗口項(xiàng)目單位領(lǐng)取建設(shè)用地許可證。
四、辦理規(guī)劃許可證費(fèi)用多少
一般直接申請(qǐng)辦理，如果符合規(guī)定除收取工本費(fèi)外，不收取任何費(fèi)用。各地政策有所不同，建議到當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T(mén)咨詢辦理。
通過(guò)上面對(duì)宅基地規(guī)劃許可的專業(yè)講解，行政許可申請(qǐng)人可以委托代理人申請(qǐng)，在申請(qǐng)過(guò)程中遇到有疑問(wèn)的，可以要求行政機(jī)關(guān)進(jìn)行說(shuō)明。行政機(jī)關(guān)要公示行政許可事項(xiàng)，提供相關(guān)文書(shū)等。公民、法人或者其他組織從事特定活動(dòng)，依法需要取得行政許可的，應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。若是大家想了解更多關(guān)于規(guī)劃許可證的問(wèn)題，都?xì)g迎在線咨詢?cè)诰€客服，為創(chuàng)業(yè)者解答更多問(wèn)題!
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