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施工許可的審批條件

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2023-06-20 09:15:18

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內(nèi)容摘要:申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在事先將材料準(zhǔn)備齊全。針對(duì)施工許可的審批條件的相關(guān)問(wèn)題,筆者整理了相關(guān)資料,一起來(lái)看下本篇文章吧!施...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在事先將材料準(zhǔn)備齊全。針對(duì)施工許可的審批條件的相關(guān)問(wèn)題,筆者整理了相關(guān)資料,一起來(lái)看下本篇文章吧!

施工許可的審批條件

一、要施工許可證的公司包括哪些

建筑工程開(kāi)工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。但是,國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)確定的限額以下的小型工程除外。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證。

此外,搶險(xiǎn)救災(zāi)工程,臨時(shí)性建筑及農(nóng)民自建低層住宅工程,文物保護(hù)的紀(jì)念建筑和古建筑等的修繕工程,以及軍用房屋的建筑工程也不需要辦理施工許可證

二、辦理施工許可證需要的材料

(一)《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》一式三份。

獲取方式:當(dāng)?shù)亟ㄎW(wǎng)上辦事大廳填寫(xiě)下載。

注意事項(xiàng):按申請(qǐng)表中內(nèi)容要求簽字并加蓋申請(qǐng)人公章。

(二)建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件、附圖的原件及復(fù)印件。

獲取方式:規(guī)劃管理部門(mén);

注意事項(xiàng):復(fù)印件需加蓋申請(qǐng)人公章。

(三)用地批準(zhǔn)手續(xù)(國(guó)有土地使用證或有關(guān)批準(zhǔn)文件)原件和復(fù)印件(原件核驗(yàn)后退回)。

獲取方式:土地管理部門(mén);

注意事項(xiàng):復(fù)印件需加蓋申請(qǐng)人公章。

(四)建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)原件。

獲取方式:規(guī)劃部門(mén)認(rèn)定的施工圖審查機(jī)構(gòu);

注意事項(xiàng):應(yīng)加蓋施工圖審查單位審查專(zhuān)用章。

(五)施工單位中標(biāo)通知書(shū)及施工合同備案表;直接發(fā)包的工程項(xiàng)目需提交施工單位直接發(fā)包登記單及施工合同備案表。

獲取方式:招投標(biāo)管理部門(mén);

注意事項(xiàng):應(yīng)加蓋招投標(biāo)管理部門(mén)合同備案專(zhuān)用章。

(六)監(jiān)理單位中標(biāo)通知書(shū)及監(jiān)理合同備案表;直接發(fā)包的工程項(xiàng)目需提交直接發(fā)包登記單及監(jiān)理合同備案表(依法應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程提交)。

獲取方式:招投標(biāo)管理部門(mén);

注意事項(xiàng):應(yīng)加蓋招投標(biāo)管理部門(mén)合同備案專(zhuān)用章。

(七)項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)證明原件;東城區(qū)、西城區(qū)行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)的項(xiàng)目還需提供銀行開(kāi)立的揚(yáng)塵治理專(zhuān)項(xiàng)資金專(zhuān)用存款帳戶(hù)材料。

獲取方式:資金證明單位;

注意事項(xiàng):證明出具時(shí)間距申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證之日不得超過(guò)三個(gè)月。建設(shè)工期不足一年的,到位資金不得少于工程合同價(jià)款的50%;建設(shè)工期超過(guò)一年的,到位資金不得少于工程合同價(jià)款的30%。屬于政府投資項(xiàng)目的,應(yīng)提供相關(guān)批復(fù)文件等資金證明材料。

(八)人防施工圖備案回執(zhí)原件或復(fù)印件。

獲取方式:人防部門(mén);

注意事項(xiàng):申報(bào)資料復(fù)印件與原件一致,并加蓋申請(qǐng)人公章。

(九)經(jīng)辦人的法人委托書(shū)原件(附受托人身份證復(fù)印件)。

獲取方式:建設(shè)單位;

注意事項(xiàng):申報(bào)資料加蓋申請(qǐng)人公章。

(十)年度投資計(jì)劃復(fù)印件:

獲取方式:建設(shè)主管部門(mén);

注意事項(xiàng):申報(bào)資料復(fù)印件與原件一致,并加蓋申請(qǐng)人公章。

(十一)《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》或建設(shè)單位相應(yīng)的書(shū)面承諾。

獲取方式:公安消防部門(mén)、建設(shè)單位;

注意事項(xiàng):屬于《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》(中華人民共和國(guó)公安部令第119號(hào))中第十三條、第十四條規(guī)定的建設(shè)工程,應(yīng)提交《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》;屬于第十三條、第十四條規(guī)定以外的,建設(shè)單位應(yīng)提交承諾書(shū)。

(十二)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)本原件及復(fù)印件。

獲取方式:施工單位;

注意事項(xiàng):施工安全監(jiān)督備案用,證書(shū)原件核驗(yàn)后退回申請(qǐng)人。

(十三)建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位的法定代表人授權(quán)書(shū)及各單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū)原件。

獲取方式:建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位;

注意事項(xiàng):工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)用,出示原件后退回申請(qǐng)人。

三、企業(yè)申請(qǐng)施工許可證步驟

1、填寫(xiě)《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》;

2、提交相關(guān)報(bào)建資料;

3、計(jì)收應(yīng)繳費(fèi)用,財(cái)務(wù)開(kāi)出繳款書(shū)及到銀行繳款;

4、到質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站辦理質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù);

5、領(lǐng)取建筑工程施工許可證。

四、辦理施工許可證怎么收費(fèi)呢

規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi):由國(guó)家物價(jià)局和建設(shè)部各省規(guī)定來(lái)按建筑面積記取,并由建設(shè)單位承擔(dān);

施工圖審查費(fèi):由省物價(jià)部和建設(shè)廳規(guī)定,例如按照預(yù)算造價(jià)2‰(500萬(wàn)元以下);1.6‰(500萬(wàn)元-1000萬(wàn)元);另收審查后降低造價(jià)額的3-5%,并由建設(shè)單位承擔(dān);

交易中心服務(wù)費(fèi):由省物價(jià)局規(guī)定按中標(biāo)造價(jià)的1‰記取,其中,招標(biāo)單位0.4‰,中標(biāo)單位0.6‰;招標(biāo)代理費(fèi)(標(biāo)底編制費(fèi)) 由省物價(jià)局規(guī)定按中標(biāo)造的3‰記取,并由建設(shè)單位承擔(dān);

五、辦理施工許可證需要多久完成

在開(kāi)工前半個(gè)月辦理。根據(jù)《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,“建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi),對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證?!?/p>

總之,關(guān)于施工許可的審批條件,相信現(xiàn)在各位伙伴對(duì)施工許可證都有一點(diǎn)理解了。提出行政許可申請(qǐng),必須符合法律、法規(guī)規(guī)定的各種條件,滿(mǎn)足這些條件,行政許可機(jī)關(guān)才能夠依法核發(fā)許可證和執(zhí)照。

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