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住建委房屋規(guī)劃許可證

好順佳集團(tuán)
2023-06-21 09:02:33
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內(nèi)容摘要：經(jīng)營許可證是法律規(guī)定的某些行業(yè)必須經(jīng)過許可由主管部門辦理許可經(jīng)營的證明，如煙草專賣許可證、藥品經(jīng)營許可證、危險(xiǎn)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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經(jīng)營許可證是法律規(guī)定的某些行業(yè)必須經(jīng)過許可由主管部門辦理許可經(jīng)營的證明，如煙草專賣許可證、藥品經(jīng)營許可證、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營許可證等。辦理規(guī)劃許可證程序有申請、行政機(jī)關(guān)受理、審查、聽證、決定等?，F(xiàn)在編輯將帶各位投資者詳細(xì)了解住建委房屋規(guī)劃許可證的相關(guān)內(nèi)容介紹，一起來看下本文吧!

住建委房屋規(guī)劃許可證

一、申請規(guī)劃許可證的必要要求

1、取得國有土地出讓合同或建設(shè)項(xiàng)目選址意見書。

2、取得建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)審批文件。

3、取得有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件。

4、各項(xiàng)申請文件、資料完備。

二、辦理規(guī)劃許可證資料包括哪些

以出讓方式供地的項(xiàng)目：

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申報(bào)表（建設(shè)工程）

填寫的主要內(nèi)容與之前介紹的規(guī)劃條件、選址意見書辦理的申請表內(nèi)容差不多，主要是一些企業(yè)信息等等，不同的是需要填寫建筑物的用地性質(zhì)、擬建項(xiàng)目建筑面積、用地面積、容積率、綠地率、建筑密度、建筑限高、建筑面積等相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)。（這里特別說明一下：建設(shè)用地規(guī)劃許可證中的規(guī)劃指標(biāo)，不一定與前面的規(guī)劃條件數(shù)據(jù)一致，但是一定不能超過規(guī)劃指標(biāo)，超過規(guī)劃指標(biāo)屬于違反了規(guī)劃部門的制度，規(guī)劃部門是不予辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的）

2、國有土地使用權(quán)出讓合同；涉及國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，提交轉(zhuǎn)讓合同，這個以土地劃撥性質(zhì)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，不需要提供。

3、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件（即立項(xiàng)批復(fù)）

4、核定用地圖紙質(zhì)文件和電子文件；標(biāo)明擬建項(xiàng)目用地范圍的 1/500 現(xiàn)勢地形圖（核定用地圖由勘察院出具、現(xiàn)實(shí)地形圖由當(dāng)?shù)販y繪院出具，注意加蓋市測繪院章）

5、授權(quán)委托書、授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章、法人身份證復(fù)印件加蓋公章。

以劃撥方式供地的：

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申報(bào)表（建設(shè)工程）

2、核定用地圖紙質(zhì)文件和電子文件；標(biāo)明擬建項(xiàng)目用地范圍的1/500現(xiàn)勢地形圖

3、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件（立項(xiàng)批復(fù)）

4、涉及占用農(nóng)用地的提供建設(shè)用地預(yù)審文件或土地征轉(zhuǎn)文件

5、授權(quán)委托書、授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章、法人身份證復(fù)印件加蓋公章。

三、辦理規(guī)劃許可證流程詳細(xì)教程

（一）申請個人或單位提出申請

（二）辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的項(xiàng)目

（三）區(qū)行政服務(wù)中心區(qū)規(guī)劃分局窗口對申請項(xiàng)目當(dāng)場審查作出處理

1.申請材料齊全，符合法定形式（限1個工作日）

2.申請從材料不齊，不符合法定形式，一次性告知申請人需補(bǔ)正的內(nèi)容

（四）用地科審查（限7個工作日）

（五）提交規(guī)劃分局例會審核

1.審核通過，提交集寧區(qū)規(guī)劃審查審定委員會審定

2.審核未通過，依據(jù)局例會紀(jì)要一次性告知申請人或單位

（六）審定通過，告知申請人或單位領(lǐng)取《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，組織測量隊(duì)、監(jiān)察隊(duì)實(shí)地放驗(yàn)線。

（七）審定未通過，依據(jù)規(guī)委會紀(jì)要一次性告知申請人或單位。

四、申請規(guī)劃許可證收費(fèi)多少錢

規(guī)劃許可證辦理費(fèi)用一般是200元左右

以上就是作者整理的關(guān)于住建委房屋規(guī)劃許可證的資料。想必您對規(guī)劃許可證都知道了?？赡芎芏喑鮿?chuàng)者會疑惑，為什么朋友的公司需要辦理規(guī)劃許可證，我沒有辦理會不會影響業(yè)務(wù)？經(jīng)營許可證是法律規(guī)定的某些行業(yè)必須經(jīng)過許可由主管部門辦理許可經(jīng)營的證明，如規(guī)劃許可證等。首先，申請人提出申請，其次，對于法律、法規(guī)規(guī)定有申請期限的許可，申請應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)提出。若伙伴們不懂請聯(lián)系好順佳咨詢吧！