
好順佳集團(tuán)
2023-06-21 09:03:22
675
各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風(fēng)險、早辦理、早安心,企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗,辦理不成功不收費! 點擊咨詢
生活中經(jīng)常會接觸到行政許可法,在辦理行政許可證的時候,必定會接觸到行政許可證的辦理流程,想要成立公司經(jīng)營業(yè)務(wù)就必須辦理相關(guān)的行政許可,辦理了許可證公司才能經(jīng)營某項業(yè)務(wù),產(chǎn)品才能在市場上流通。首先,申請人提出申請,其次,對于法律、法規(guī)規(guī)定有申請期限的許可,申請應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)提出。現(xiàn)在就讓作者給你盤點一下大連預(yù)售許可證怎么查吧!希望此文能夠幫到各位投資者!
一、辦理預(yù)售許可證需要具備哪些要求
1、按提供預(yù)售的商品房計算,單體預(yù)售樓棟投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上,并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期的可申請辦理預(yù)售,在單體預(yù)售樓棟投資比例難以認(rèn)定的情況下,可將工程建設(shè)形象進(jìn)度作為許可條件。
2、采用被動式超低能耗建筑技術(shù)建造的建筑,投入開發(fā)建設(shè)資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的 25%以上和施工進(jìn)度達(dá)到正負(fù)零;
3、采用裝配式方式建設(shè)的建筑,2021年 7 月 19日后取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的,施工進(jìn)度達(dá)到規(guī)劃許可設(shè)計層數(shù)的三分之一以上整層主體完工;
4、中央商務(wù)區(qū)住宅、公寓、寫字樓、商業(yè)樓宇施工進(jìn)度達(dá)到基礎(chǔ)筏板。
5、普通型建筑,施工進(jìn)度達(dá)到規(guī)劃許可設(shè)計層數(shù)的三分之一以上整層主體完工。
二、申請預(yù)售許可證需要哪些資料
1、商品房預(yù)售申請審批表
2、資質(zhì)證書(副本)復(fù)印件
3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(副本)復(fù)印件
4、國有土地使用證復(fù)印件
5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件
6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件
7、建筑工程施工許可證復(fù)印件
8、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書復(fù)印件
9、建設(shè)工程安全監(jiān)督通知書復(fù)印件
10、預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議及預(yù)售專款銀行開戶證明(復(fù)印件)
11、項目預(yù)售說明書(附分層平面圖2份)
12、土地未設(shè)置他項權(quán)證明
13、建設(shè)工程施工合同及進(jìn)度計劃復(fù)印件
14、項目前期物業(yè)管理登記表復(fù)印件
15、房屋白蟻防治合同及備案證明書復(fù)印件
16、項目命名批復(fù)復(fù)印件
17、房產(chǎn)測繪成果(預(yù)測)報告書
18、工程款支付證明(施工單位)
19、投資計劃和資金來源證明
20、法人代表證明書及身份證復(fù)印件
21、法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件
22、商品房價格備案表
23、目前形象進(jìn)度照片
24、項目平面圖復(fù)印件
三、品牌辦理預(yù)售許可證流程
1、首先須按規(guī)定提交相關(guān)文件、資料,向?qū)徟姓鞴懿块T申請辦理《商品房預(yù)售許可證》。
2、審批行政主管部門審核售房單位提交的商品房預(yù)售申請,對售房單位提交的文件不齊備的,告知需補(bǔ)充提交的全部文件;對提交文件齊備的,及時予以辦理。
3、審批部門審核合格的,自受理商品房預(yù)售申請之日起10個工作日內(nèi)核發(fā)商品房預(yù)售許可證;對不符合預(yù)售條件的,作出不同意預(yù)售的決定并說明理由。
4、最后,市、縣行政主管部門將核發(fā)預(yù)售許可證的情況定期向社會予以公布。準(zhǔn)于許可的,于法定時間內(nèi)向申請人頒發(fā)送達(dá)許可證書,按此流程即可獲得房地產(chǎn)預(yù)售許可證。
四、辦理預(yù)售許可證流程要多長時間
申請辦理預(yù)售許可證必須30日。房地產(chǎn)管理單位理應(yīng)在5日內(nèi)出示受理通知單,在受理之日起10日內(nèi)依規(guī)做出準(zhǔn)予預(yù)購的行政許可事項書面形式確定,并自作出決定之日起10日內(nèi)向研發(fā)公司授予、送到《商品房預(yù)售許可證》。
由以上對大連預(yù)售許可證怎么查的全面總結(jié)。相信現(xiàn)在大家對預(yù)售許可證都清楚了。行政許可,是指行政機(jī)關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請,經(jīng)依法審查準(zhǔn)予其從事特定活動的行為。提出申請之后,由行政許可機(jī)關(guān)對此進(jìn)行審查,如果提交的材料是符合條件的情況之下,就會作出行政許可的決定。
< 上一篇:大連預(yù)售許可證
下一篇:大連食品經(jīng)營許可辦理 >
您的申請我們已經(jīng)收到!
專屬顧問會盡快與您聯(lián)系,請保持電話暢通!