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2023-06-25 08:58:52
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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辦理行政許可證程序有申請、行政機關(guān)受理、審查、聽證、決定等。接下來就讓我們來分享一下河北工程規(guī)劃許可，希望本文對各位伙伴有所益處。
一、辦理規(guī)劃許可證需要具備哪些要求
1、開發(fā)商已經(jīng)申請獲取了建造樓房的詳細(xì)設(shè)計規(guī)劃，和樓房設(shè)計的總方案，并且得到批復(fù)；
2、施工方案的通知書已經(jīng)下達(dá)，總的平面圖也得到了批復(fù)；
3、開發(fā)商已經(jīng)申請且拿到了土地證，即該土地的不動產(chǎn)權(quán)證。
二、申請規(guī)劃許可證資料需要哪些
（一）基礎(chǔ)材料
1.《立項用地規(guī)劃許可申請表》（原件）；
2.申請人身份證明（1.企業(yè)法人提交營業(yè)執(zhí)照，事業(yè)單位法人提交事業(yè)單位法人證書或組織機構(gòu)代碼證，社團法人提交社會團體法人登記證書，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提交社會誠信服務(wù)憑證或廣東省農(nóng)村集體經(jīng)濟組織證明書，自然人提交身份證、軍官證、警官證、護(hù)照或其他身份證明2.成立項目公司的，原受讓人、項目公司均需提供并加蓋公章）；
3.授權(quán)委托書（原件）和法人及受托人身份證。
（二）其他視具體辦理業(yè)務(wù)需要提供的材料
1.通過劃撥方式取得國有土地使用權(quán)，新辦《國有建設(shè)用地劃撥決定書》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的：
（1）建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書或建設(shè)項目用地預(yù)審意見和建設(shè)項目選址意見書（屬自然資源主管部門出具的要件不需提供）；
（2）建設(shè)項目的審批、核準(zhǔn)、備案文件。
2.通過出讓方式取得國有土地使用權(quán)，新辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的：
（1）成交確認(rèn)書（招拍掛用地提供）；
（2）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（招拍掛用地提供）；
（3）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓協(xié)議書（協(xié)議出讓用地提供）；
（4）承諾函（承諾按合同約定繳清地價款，出讓用地提供）。
3.集體土地新辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的：
（1）建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書或建設(shè)項目用地預(yù)審意見和建設(shè)項目選址意見書（屬自然資源主管部門出具的要件不需提供）；
（2）建設(shè)項目的審批、核準(zhǔn)、備案文件。
4.歷史用地補辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：
建設(shè)用地的歷史資料（如已取得的產(chǎn)權(quán)證明，或自然資源主管部門的確權(quán)文件）。
5.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》更名（受理情形：因建設(shè)單位本身的更名、改制、撤銷、破產(chǎn)、兼并等不涉及改變用地性質(zhì)而申請改名的；通過法院拍賣或法院判決途徑取得土地使用權(quán)的；通過轉(zhuǎn)讓方式取得建設(shè)用地土地使用權(quán)的）：
(1)原有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（原件）、原有《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》（原件）；
(2)更名后的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證》或市局批準(zhǔn)更名的文件；
(3)法院執(zhí)行裁定書或協(xié)助執(zhí)行通知書（通過法院判決或法院、仲裁裁定途徑取得土地使用權(quán)的提供）。
6.原有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》調(diào)整（調(diào)整建設(shè)用地紅線或用地規(guī)劃設(shè)計條件的）：
(1)原有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（原件）、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》（原件）；
(2)自然資源主管部門同意調(diào)整的批復(fù)文件。
7.原有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》換發(fā)新《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：
(1)已辦理《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》的，提供原有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（原件）和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》（原件）；
(2)未辦理《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》的，提供原《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（原件），并根據(jù)取得國有土地使用權(quán)方式不同，提供建設(shè)項目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和建設(shè)項目用地預(yù)審意見、建設(shè)項目選址意見書（劃撥用地提供）或成交確認(rèn)書和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（出讓用地提供）。
三、申請規(guī)劃許可證流程有哪些方法
（一）申請人持建設(shè)項目的必備材料到窗口中辦理登記。
（二）審批
1、用地規(guī)劃審批科對報建材料進(jìn)行復(fù)核，現(xiàn)場踏勘，提出初步意見；
2、提交規(guī)劃業(yè)務(wù)會審查；
3、委領(lǐng)導(dǎo)審批。
（三）審批處理
1、經(jīng)審批同意用地的，報政府聯(lián)席辦公會審批，同時通知行政服務(wù)大廳審批工作完結(jié)；
2、不同意的項目，在承諾審批的時限內(nèi)轉(zhuǎn)窗口；
3、經(jīng)審查需補充材料的，用地規(guī)劃審批科在承諾時限內(nèi)書面提出補充材料內(nèi)容轉(zhuǎn)交窗口，由窗口通知申請人補充材料后，再次申報。
四、辦理規(guī)劃許可證費用
各地的規(guī)費收費標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，而且差距比較大，需要到當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門具體咨詢。
根據(jù)上文我們對河北工程規(guī)劃許可的細(xì)致解答。許可證指的是有關(guān)行政許可機關(guān)根據(jù)行政相對人的申請而依法核發(fā)的批準(zhǔn)書。行政許可申請人可以委托代理人申請，在申請過程中遇到有疑問的，可以要求行政機關(guān)進(jìn)行說明。行政機關(guān)要公示行政許可事項，提供相關(guān)文書等。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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