平房建二層規(guī)劃許可

好順佳集團
2023-06-26 08:34:13
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內容摘要：經營許可證一般分為前置許可和后置許可，前置和后置一般以企業(yè)是否成立為劃分線。接下來本文專門為伙伴們收集了下平房...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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經營許可證一般分為前置許可和后置許可，前置和后置一般以企業(yè)是否成立為劃分線。接下來本文專門為伙伴們收集了下平房建二層規(guī)劃許可，但愿此文對你有所益處。

平房建二層規(guī)劃許可

一、申請規(guī)劃許可證的要求有哪些

（一）核發(fā)的建設用地規(guī)劃許可證或國有土地使用權證明文件

（二）經審查確認的建設項目設計方案

二、申請規(guī)劃許可證都需要什么資料

1、《工程建設許可階段審批申請表》（紙質原件1份；PDF或JPG格式電子版1份）

2、企業(yè)法人《授權委托書》（紙質原件1份；PDF或JPG格式電子版1份）

3、設計圖紙

4、采用三維模型報建的提供osg格式電子版1份、采用BIM報建的提供BIM模型電子版1份）

5、建設基地最新實測地形圖（比例1:500）

6、對列入日照分析負面清單之內的項目，還應提供《日照分析報告》（紙質原件2份；word格式電子版1份）、日照分析計算模型（CAD格式電子版1份）、日照分析所需的現(xiàn)勢地形圖（CAD格式電子版1份）、納入分析范圍的已批建筑的資料（CAD格式電子版1份）。負面清單之外的項目實行申請人承諾負責制，提供日照分析承諾書（PDF或JPG格式電子版1份）

7、建設工程規(guī)劃許可證指標一覽表；地下、半地下不計容建筑面積明細表；審批制：建設工程規(guī)劃許可申請人承諾書、建設工程規(guī)劃許可第三人信用承諾書（審批制）；告知承諾制：建設工程規(guī)劃許可申請人承諾書、建設工程規(guī)劃許可第三人承諾書（告知承諾制）（紙質原件1份，PDF或JPG格式電子版1份）。注：由該項目注冊建筑師填寫并加蓋設計單位公章及注冊建筑師章。（具體需求材料以網上辦事大廳的辦事指南為準）

三、申請規(guī)劃許可證步驟是怎樣

（一）建設單位在每個工作日（周一至周六，以下同）持有關材料到規(guī)劃局窗口（以下簡稱窗口）申報。

（二）窗口工作人員在核收申報材料時，如發(fā)現(xiàn)有可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應當當場告知申請人需補正的全部內容。

（三）窗口工作人員在核收申報材料時，應進行項目建設報件登記并注明收件內容及日期。

（四）申報材料經窗口工作人員核收后，將申報材料轉項目經辦人。

（五）項目經辦人接到窗口轉來的申報材料，經審核認為需補正相關文件，一次性書面告知申請人需補正的全部內容轉窗口，通知申請人補正材料后重新申報。

（六）經審核申報材料合格后，項目經辦人進行現(xiàn)場勘察，符合規(guī)劃要求的項目，由項目經辦人完成會簽工作并轉設計科核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》，經窗口發(fā)給項目單位；經研究不符合規(guī)劃要求的報件，由項目經辦人填寫“退件通知”經窗口回復建設單位。

（七）如在辦理《建設用地規(guī)劃許可證》過程中，發(fā)現(xiàn)該建設項目直接關系他人重大利益的，應當書面告知申請人、利害關系人；申請人、利害關系人有權進行陳述和申辯。

（八）如申請人、利害關系人提出需要聽證的，應當舉行聽證（聽證程序按《長春市規(guī)劃局規(guī)劃行政許可聽證工作規(guī)定》執(zhí)行）。

（九）申請人要求變更《建設用地規(guī)劃許可證》內容的，應重新提出申請，按照規(guī)定程序換領《建設用地規(guī)劃許可證》。

四、辦理規(guī)劃許可證收費標準

1、規(guī)劃設計費

2、施工圖審查費

3、交易中心服務費

4、招標代理費(標底編制費)

5、工程建設監(jiān)理費

6、建筑工程質量檢測與建材試驗費

對于平房建二層規(guī)劃許可的有關知識，我們就為您解釋這些，相信現(xiàn)在創(chuàng)業(yè)者對規(guī)劃許可證都明白了。許可證是指許可機關頒發(fā)的許可申請人從事某種生產經濟活動的書面憑證。首先，申請人提出申請，其次，對于法律、法規(guī)規(guī)定有申請期限的許可，申請應當在法定期限內提出。假如大家還有一些其他不清楚的疑慮，都歡迎多咨詢好順佳，我們會有專人為您提供解答。