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牡丹預售許可證

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2023-06-30 09:19:33

  • 點擊數

    4191

內容摘要:申請行政許可一般是由專門的行政機關進行審核,對材料的真實性,合法性做出審核,在通過后才能夠頒發(fā)相應的行政許可。...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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申請行政許可一般是由專門的行政機關進行審核,對材料的真實性,合法性做出審核,在通過后才能夠頒發(fā)相應的行政許可。針對牡丹預售許可證的相關問題,作者整理了相關資料,但愿本文能給投資者帶來幫助。

牡丹預售許可證

一、申請預售許可證的要求

1.年審、年檢資質等級證書;

2.營業(yè)執(zhí)照;

3.建設工程規(guī)劃許可證;

4.國有土地使用證;

5.建筑工程施工許可證;

6.工程施工合同;

7.預售商品房分層平面圖、總平面圖;

8.商品房預售方案;

9.投入資金證明;

10.物業(yè)管理落實證明;

11.商品房預售資金監(jiān)管證明;

12.房產預測結果及房屋面積分戶明;

13.其它相關資料

二、辦理預售許可證資料要哪些

1.商品房預售申請表,原件(如實、完整填寫) (原件)

2.申請報告,原件(說明地塊及開發(fā)項目情況) (原件)

3.本次申請預售的房屋明細表,原件(含樓棟號、房號、面積等情況) (原件)

4.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,復印件(提供原件核對) (原件和復印件)

5.房地產開發(fā)資質證書,復印件(1.提供原件核對;2.有效期內) (原件和復印件)

6.建設用地批準書及附圖,復印件(提供原件核對) (原件和復印件)

7;國有土地使用證及附圖,復印件(提供原件核對) (原件和復印件)

8.建設工程規(guī)劃許可證,復印件(1.提供原件核對;2.如有規(guī)劃調整的,需提供規(guī)劃部門批準調整的復函) (原件和復印件)

9.建筑功能指標明細表,復印件(提供原件核對) (原件和復印件)

10.建設工程報建審核書,復印件(提供原件核對) (原件和復印件)

11.報建四至平面圖、各單元平面圖,復印件(提供原件核對) (原件和復印件)

12.預測繪(算)成果報告,復印件(提供原件核對) (原件和復印件)

13.國有土地使用權出讓合同,復印件(提供原件核對) (原件和復印件)

14.已繳納地價款的發(fā)票,復印件(加蓋開發(fā)公司公章) (原件和復印件)

15.建設工程施工許可證,復印件(提供原件核對) (原件和復印件)

16.單體報建平面四至圖(曬藍)或小區(qū)規(guī)劃報建平面四置圖(曬藍),復印件(提供原件核對) (原件和復印件)

17.地名辦批復的命名文件,復印件(提供原件核對) (原件和復印件)

18.商品房預售款專用賬戶監(jiān)管協(xié)議書,原件 (原件)

19.商品房預售專戶證明,原件 (原件)

20.領取商品房預售許可證委托書,原件 (原件)

21.各方合作分成比例、面積數、分配部位的協(xié)議或證明,原件(兩方以上合作開發(fā)項目) (原件)

22.拆遷安置補償情況查詢復函(含直管公房和私房),復印件(提供原件核對) (原件和復印件)

23.前期物業(yè)管理中標備案書,復印件(提供原件核對) (原件和復印件)

24.建設單位預交存首期物業(yè)專項維修資金確認書,復印件(提供原件核對) (原件和復印件)

25.申請門牌批準通知書,復印件(提供原件核對) (原件和復印件)

三、申請預售許可證方法有哪些

1、申請:由開發(fā)商向市場部遞交預售許可證;

2、受理:由市場部發(fā)出受理通知,或在5天之內一次性通知所需要的其他資料;

3、初審:由市場部初審的研發(fā)單位提供的信息;

4、審查:主管部門審查后作出決議,并將其送交有關部門,對未批準的原因和權利進行解釋;

5、發(fā)證:由主管部門負責人出具的證書;

6、公告。

四、辦理預售許可證要幾天

申請辦理預售許可證必須30日。房地產管理單位理應在5日內出示受理通知單,在受理之日起10日內依規(guī)做出準予預購的行政許可事項書面形式確定,并自作出決定之日起10日內向研發(fā)公司授予、送到《商品房預售許可證》。

綜合以上所說的牡丹預售許可證,相信現在伙伴們對預售許可證都有一定了解了。預售許可證辦理需要申請人身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產證明或房屋場地租賃合同之后向主管部門申請,經批準之后就可以拿到經營許可證書了。我們知道一般經營一家公司的話是需要辦理營業(yè)執(zhí)照的,根據所從事的行業(yè)不同,有的還要辦理行政許可,若是你想了解更多關于預售許可證的問題,歡迎繼續(xù)查詢好順佳官網,或是聯系客服進行提問咨詢。

提示 辦理資質許可,所屬行業(yè)不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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