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蘭州錦繡華庭預售許可證

好順佳集團
2023-07-01 09:07:59
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內容摘要：可能很多初創(chuàng)者會疑惑，為什么朋友的公司需要辦理許可證，我沒有辦理會不會影響業(yè)務？辦理預售許可證，申請人可以委托...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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可能很多初創(chuàng)者會疑惑，為什么朋友的公司需要辦理許可證，我沒有辦理會不會影響業(yè)務？辦理預售許可證，申請人可以委托代理人申請，在申請過程中遇到有疑問的，可以要求行政機關進行說明。行政機關要公示行政許可事項，提供相關文書等。那么今天就跟此文一起來更詳細的了解蘭州錦繡華庭預售許可證吧，希望本文能夠幫到各位投資者！

蘭州錦繡華庭預售許可證

一、申請預售許可證的要求有哪些

(一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；

(二)持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

(三)按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日期；

(四)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售商品房，除應當符合法律、法規(guī)已有規(guī)定外，房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程形象進度應當符合下列條件：

1、多層建筑已完成主體結構三分之一以上；

2、高層建筑已完成地面以下的主體工程；

(五)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向市、縣(市)房產(chǎn)行政主管部門申請商品房預售登記時，除應當提交法律、法規(guī)已有規(guī)定的文件外，還應當提交標準地名批準文件、拆遷戶安置情況說明和市、縣(市)建設行政主管部門對房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程形象進度的證明文件。

(六)商品房預售方案。預售方案應當說明預售商品房的位置、面積、竣工交付日期等內容，并應當附預售商品房分層平面圖。

二、企業(yè)申請預售許可證需要哪些資料

1、商品房預售許可申請書(原件)；

2、營業(yè)執(zhí)照原件及復印件；

3、房地產(chǎn)開發(fā)資質證書原件及復印件(復印件)；

4、項目規(guī)劃文件(申請復印件；

5、項目設計審批(復印件)；

6、建設用地規(guī)劃許可證(復印件)；

7、土地出讓合同或建設用地批準書(復印件)；

8、土地使用證(原件及復印件)；

9、建筑工程施工許可證(原件及復印件)；

10、建筑工程規(guī)劃許可證及其附件圖紙(原件及復印件)；

11、建筑總平面圖(復印件；

12、標準地名審批使用證(復印件)；

13、銀行同意預售擔保土地建設商品房的函(原件)；

14、銀行發(fā)行預售款監(jiān)管方案(原件)；

15、工程形象進度錯認單(原件)；

16、房產(chǎn)用房確認單(原件)；

17、拆遷安置情況說明(原件)；

18、拆遷安置核對清單(原件)；

19、房間號碼列表。 (上述資料均為一份)

三、辦理預售許可證流程詳細步驟

企業(yè)在具備相關條件及持有相關完整的資料之后向房地產(chǎn)管理局市場管理處提交許可申請，工作人員進行初審，初審通過后送復審審批，經(jīng)審查申請人的申請符合許可條件的，由審核人員制作許可證書并通知申請人領取商品房預售許可證。

四、辦理預售許可證大概需要多久

樓房辦預售許可證時間總共大概需要15-30個工作日

以上這些就是我們整理的關于蘭州錦繡華庭預售許可證的相關介紹了。相信現(xiàn)在你對預售許可證都明白了。許可證指的是有關行政許可機關根據(jù)行政相對人的申請而依法核發(fā)的批準書。申請預售許可證前申請人應當在事先將材料準備齊全。創(chuàng)業(yè)者在處理的時候都可以繼續(xù)查詢好順佳官網(wǎng)，或是聯(lián)系客服進行提問咨詢。