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2023-07-01 09:09:50
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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許可證指的是許可機(jī)關(guān)頒發(fā)的許可申請(qǐng)人從事某種生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的書面憑證。現(xiàn)在就讓本文給你盤點(diǎn)一下珠海二級(jí)施工資質(zhì)劃分吧！一起來看下本篇文章吧!
一、哪些企業(yè)需要提供施工許可證
建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
此外，搶險(xiǎn)救災(zāi)工程，臨時(shí)性建筑及農(nóng)民自建低層住宅工程，文物保護(hù)的紀(jì)念建筑和古建筑等的修繕工程，以及軍用房屋的建筑工程也不需要辦理施工許可證
二、申請(qǐng)施工許可證需要準(zhǔn)備的資料
（一）《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》一式三份。
獲取方式：當(dāng)?shù)亟ㄎW(wǎng)上辦事大廳填寫下載。
注意事項(xiàng)：按申請(qǐng)表中內(nèi)容要求簽字并加蓋申請(qǐng)人公章。
（二）建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件、附圖的原件及復(fù)印件。
獲取方式：規(guī)劃管理部門；
注意事項(xiàng)：復(fù)印件需加蓋申請(qǐng)人公章。
（三）用地批準(zhǔn)手續(xù)（國(guó)有土地使用證或有關(guān)批準(zhǔn)文件）原件和復(fù)印件（原件核驗(yàn)后退回）。
獲取方式：土地管理部門；
注意事項(xiàng)：復(fù)印件需加蓋申請(qǐng)人公章。
（四）建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書原件。
獲取方式：規(guī)劃部門認(rèn)定的施工圖審查機(jī)構(gòu)；
注意事項(xiàng)：應(yīng)加蓋施工圖審查單位審查專用章。
（五）施工單位中標(biāo)通知書及施工合同備案表;直接發(fā)包的工程項(xiàng)目需提交施工單位直接發(fā)包登記單及施工合同備案表。
獲取方式：招投標(biāo)管理部門；
注意事項(xiàng)：應(yīng)加蓋招投標(biāo)管理部門合同備案專用章。
（六）監(jiān)理單位中標(biāo)通知書及監(jiān)理合同備案表；直接發(fā)包的工程項(xiàng)目需提交直接發(fā)包登記單及監(jiān)理合同備案表（依法應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程提交）。
獲取方式：招投標(biāo)管理部門；
注意事項(xiàng)：應(yīng)加蓋招投標(biāo)管理部門合同備案專用章。
（七）項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)證明原件；東城區(qū)、西城區(qū)行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)的項(xiàng)目還需提供銀行開立的揚(yáng)塵治理專項(xiàng)資金專用存款帳戶材料。
獲取方式：資金證明單位；
注意事項(xiàng)：證明出具時(shí)間距申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證之日不得超過三個(gè)月。建設(shè)工期不足一年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的50%；建設(shè)工期超過一年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的30%。屬于政府投資項(xiàng)目的，應(yīng)提供相關(guān)批復(fù)文件等資金證明材料。
（八）人防施工圖備案回執(zhí)原件或復(fù)印件。
獲取方式：人防部門；
注意事項(xiàng)：申報(bào)資料復(fù)印件與原件一致，并加蓋申請(qǐng)人公章。
（九）經(jīng)辦人的法人委托書原件（附受托人身份證復(fù)印件）。
獲取方式：建設(shè)單位；
注意事項(xiàng)：申報(bào)資料加蓋申請(qǐng)人公章。
（十）年度投資計(jì)劃復(fù)印件：
獲取方式：建設(shè)主管部門；
注意事項(xiàng)：申報(bào)資料復(fù)印件與原件一致，并加蓋申請(qǐng)人公章。
（十一）《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》或建設(shè)單位相應(yīng)的書面承諾。
獲取方式：公安消防部門、建設(shè)單位；
注意事項(xiàng)：屬于《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》（中華人民共和國(guó)公安部令第119號(hào)）中第十三條、第十四條規(guī)定的建設(shè)工程，應(yīng)提交《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》；屬于第十三條、第十四條規(guī)定以外的，建設(shè)單位應(yīng)提交承諾書。
（十二）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書B本原件及復(fù)印件。
獲取方式：施工單位；
注意事項(xiàng)：施工安全監(jiān)督備案用，證書原件核驗(yàn)后退回申請(qǐng)人。
（十三）建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位的法定代表人授權(quán)書及各單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書原件。
獲取方式：建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位；
注意事項(xiàng)：工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)用，出示原件后退回申請(qǐng)人。
三、申請(qǐng)施工許可證一般的流程
１、由申請(qǐng)人把申請(qǐng)材料交到住建局窗口，窗口經(jīng)辦人員初審后受理（申請(qǐng)材料如有可更正錯(cuò)誤、不齊全、不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)告知申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正的全部資料后受理），并提出材料初審意見。
２、在承諾期限內(nèi)，住建局對(duì)符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)資料進(jìn)行審查和實(shí)地查看。對(duì)審查不合格的，由經(jīng)辦人員告知申請(qǐng)人不合格原因；
３、住建局核準(zhǔn)后發(fā)放施工許可證。
四、申請(qǐng)施工許可證價(jià)格多少合適
1、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)
2、施工圖審查費(fèi)
3、交易中心服務(wù)費(fèi)
4、招標(biāo)代理費(fèi)(標(biāo)底編制費(fèi))
5、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)
6、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與建材試驗(yàn)費(fèi)
五、辦理施工許可證最快多久可以下來
根據(jù)《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，“建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。”加上資料準(zhǔn)備和提交時(shí)間大概需要1個(gè)月左右。
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