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新房施工資質(zhì)物業(yè)要求辦理

好順佳集團(tuán)
2023-07-04 09:06:59
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內(nèi)容摘要：從事不同的業(yè)務(wù)要要辦理不同的許可證，只要符合工商局規(guī)定的就需要辦理相關(guān)的許可證才能從事經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)業(yè)務(wù)。但很多創(chuàng)業(yè)...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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從事不同的業(yè)務(wù)要要辦理不同的許可證，只要符合工商局規(guī)定的就需要辦理相關(guān)的許可證才能從事經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)業(yè)務(wù)。但很多創(chuàng)業(yè)者對(duì)新房施工資質(zhì)物業(yè)要求辦理并不完全了解。但愿本文能夠幫到各位伙伴！

新房施工資質(zhì)物業(yè)要求辦理

一、有哪些公司要施工許可證

1、國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)確定的限額以下小型工程；

2、作為文物保護(hù)的建筑工程；

3、搶險(xiǎn)救災(zāi)等工程；

4、按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建設(shè)項(xiàng)目；

5、軍用房屋建筑。

二、辦理施工許可證需要哪些材料

1.按規(guī)定填寫(xiě)、蓋章的《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》一式三份;

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復(fù)印件;

3.用地批準(zhǔn)手續(xù)（國(guó)有土地使用證或有關(guān)批準(zhǔn)文件）復(fù)印件;

4.施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(shū)原件;

5.招投標(biāo)管理部門(mén)出具的施工合同備案表;

6.招投標(biāo)管理部門(mén)出具的監(jiān)理合同備案表（依法應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程提交）;

7.建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監(jiān)督備案用）;

8.項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)證明原件;

9.人防部門(mén)出具的人防施工圖備案回執(zhí);

10.法人委托書(shū);

11.分類(lèi)填報(bào)的《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表》（一式三份，建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查用）。

三、企業(yè)申請(qǐng)施工許可證步驟

建設(shè)單位攜帶申請(qǐng)表、立項(xiàng)批文和投資許可證、土地使用權(quán)證、用地許可證、規(guī)劃許可證、工程承包合同等向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng);建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)準(zhǔn)予許可的在1日內(nèi)制作辦理結(jié)果通知書(shū)和建筑工程施工許可證，在10日內(nèi)送達(dá)申請(qǐng)人。

四、申請(qǐng)施工許可證多少錢(qián)

1、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)

由國(guó)家物價(jià)局和建設(shè)部各省規(guī)定來(lái)按建筑面積記取，并由建設(shè)單位承擔(dān);

2、施工圖審查費(fèi)

由省物價(jià)部和建設(shè)廳規(guī)定，例如按照預(yù)算造價(jià)2‰(500萬(wàn)元以下);1.6‰(500萬(wàn)元-1000萬(wàn)元);另收審查后降低造價(jià)額的3-5%，并由建設(shè)單位承擔(dān);

3、交易中心服務(wù)費(fèi)

由省物價(jià)局規(guī)定按中標(biāo)造價(jià)的1‰記取，其中，招標(biāo)單位0.4‰，中標(biāo)單位0.6‰;

4、招標(biāo)代理費(fèi)(標(biāo)底編制費(fèi))

由省物價(jià)局規(guī)定按中標(biāo)造的3‰記取，并由建設(shè)單位承擔(dān);

5、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)

由國(guó)家物價(jià)局和建設(shè)部規(guī)定按合同造價(jià)Mb>2.5%(M<500萬(wàn)元)的2%，并由建設(shè)單位承擔(dān);

6、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與建材試驗(yàn)費(fèi)

由省物價(jià)局、財(cái)政廳、技術(shù)監(jiān)督局規(guī)定按檢測(cè)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)記取，并由施工單位配合檢測(cè)

五、企業(yè)辦理施工許可證要多久

一般需要7日才能領(lǐng)取建筑工程施工許可證。

以上就是我們整理的關(guān)于新房施工資質(zhì)物業(yè)要求辦理的內(nèi)容介紹。首先，申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，其次，對(duì)于法律、法規(guī)規(guī)定有申請(qǐng)期限的許可，申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)提出。從事不同的的行業(yè)就需要辦理不同的許可證來(lái)發(fā)展業(yè)務(wù)，換句話來(lái)說(shuō)就是“持證，是合法經(jīng)營(yíng)，無(wú)證，是違法經(jīng)營(yíng)”。若你不懂可以伙伴們進(jìn)行咨詢。