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2023-07-04 09:08:40
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！ 點(diǎn)擊咨詢
想要成立公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)就必須辦理相關(guān)的行政許可，辦理了許可證公司才能經(jīng)營(yíng)某項(xiàng)業(yè)務(wù)，產(chǎn)品才能在市場(chǎng)上流通。首先，申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，其次，對(duì)于法律、法規(guī)規(guī)定有申請(qǐng)期限的許可，申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)提出。創(chuàng)業(yè)者想了解預(yù)售許可證一期有效期，希望本篇文章能幫到伙伴們。
一、申請(qǐng)預(yù)售許可證需要哪些要求
1、能夠出具營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》；
2、能夠出具《國(guó)有土地使用證》以及使用土地的批準(zhǔn)文件；
3、必須持《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及《建設(shè)工程開(kāi)工許可證》；
4、確保各項(xiàng)工程建設(shè)都已經(jīng)驗(yàn)收；
5、確保小區(qū)的水電通信等基礎(chǔ)設(shè)施都具備使用條件；
6、確保小區(qū)物業(yè)管理方案已落實(shí)。
二、申請(qǐng)預(yù)售許可證提供的資料
1、商品房預(yù)售申請(qǐng)審批表
2、資質(zhì)證書(shū)（副本）復(fù)印件
3、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件
4、國(guó)有土地使用證復(fù)印件
5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件
6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件
7、建筑工程施工許可證復(fù)印件
8、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書(shū)復(fù)印件
9、建設(shè)工程安全監(jiān)督通知書(shū)復(fù)印件
10、預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議及預(yù)售?？钽y行開(kāi)戶證明（復(fù)印件）
11、項(xiàng)目預(yù)售說(shuō)明書(shū)（附分層平面圖2份）
12、土地未設(shè)置他項(xiàng)權(quán)證明
13、建設(shè)工程施工合同及進(jìn)度計(jì)劃復(fù)印件
14、項(xiàng)目前期物業(yè)管理登記表復(fù)印件
15、房屋白蟻防治合同及備案證明書(shū)復(fù)印件
16、項(xiàng)目命名批復(fù)復(fù)印件
17、房產(chǎn)測(cè)繪成果（預(yù)測(cè)）報(bào)告書(shū)
18、工程款支付證明（施工單位）
19、投資計(jì)劃和資金來(lái)源證明
20、法人代表證明書(shū)及身份證復(fù)印件
21、法人授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件
22、商品房?jī)r(jià)格備案表
23、目前形象進(jìn)度照片
24、項(xiàng)目平面圖復(fù)印件
三、申請(qǐng)預(yù)售許可證是什么流程
第一、預(yù)售人申請(qǐng)
第二、窗口受理
第三、初審
1、現(xiàn)場(chǎng)勘察
2、初審意見(jiàn)
第四、處領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核
第五、局領(lǐng)導(dǎo)審核
第六、市場(chǎng)處繕證
四、申請(qǐng)預(yù)售許可證要多久時(shí)間
自受理申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日。（需補(bǔ)充或補(bǔ)正材料的，材料收齊之日為受理日期）
以上這些就是對(duì)預(yù)售許可證一期有效期的全面回答，相信投資者對(duì)預(yù)售許可證都明白了。提出行政許可申請(qǐng)，必須符合法律、法規(guī)規(guī)定的各種條件，滿足這些條件，行政許可機(jī)關(guān)才能夠依法核發(fā)許可證和執(zhí)照。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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