東泓新居二期預售許可證

好順佳集團
2023-07-10 09:15:31
1796

內(nèi)容摘要：許可證是指有關(guān)行政許可機關(guān)根據(jù)行政相對人的申請而依法核發(fā)的批準書。申請行政許可一般是由專門的行政機關(guān)進行審核，...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無資質(zhì)、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

許可證是指有關(guān)行政許可機關(guān)根據(jù)行政相對人的申請而依法核發(fā)的批準書。申請行政許可一般是由專門的行政機關(guān)進行審核，對材料的真實性，合法性做出審核，在通過后才能夠頒發(fā)相應的行政許可。提出行政許可申請，必須符合法律、法規(guī)規(guī)定的各種條件，滿足這些條件，行政許可機關(guān)才能夠依法核發(fā)許可證和執(zhí)照。這就是本文整理的有關(guān)東泓新居二期預售許可證的事項，希望本篇文章能夠幫到各位！

東泓新居二期預售許可證

一、申請預售許可證需要哪些要求

1、持有房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

2、持有使用土地批準文件、土地使用權(quán)證書。

3、持有建設工程開工、規(guī)劃許可證。

4、已通過竣工驗收

5、水、電、燃氣、通信等配套設施一應俱全

6、已確定進度和交付日期

7、物業(yè)管理方案已落實

二、辦理預售許可證資料包括哪些

(一)商品房預售許可申請表；

(二)開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)證書；

(三)土地使用權(quán)證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證；

(四)投入開發(fā)建設的資金占工程建設總投資的比例符合規(guī)定條件的證明；

(五)工程施工合同及關(guān)于施工進度的說明；

(六)商品房預售方案。預售方案應當說明預售商品房的位置、面積、竣工交付日期等內(nèi)容，并應當附預售商品房分層平面圖。

三、最新申請預售許可證流程步驟

1、預售許可證的申請；

2、預售許可證的受理；

3、預售許可證的審批：審批行政主管部門對商品房預售申請予以審批,對符合相關(guān)規(guī)定的,自受理商品房工作日內(nèi)核發(fā)商品房預售許可證;對不符合預售條件的,作出不同意預售的決定并說明理由。

4、預售許可證的公布:市、縣行政主管部門將核發(fā)預售許可證的情況定期向社會予以公布

四、國內(nèi)辦理預售許可證要多久

預售許可證需要30天。房地產(chǎn)管理部門應當在受理之日起5日內(nèi)發(fā)出受理通知書，依法作出書面決定，批準預售的行政許可，并在作出決定之日起10日內(nèi)向開發(fā)企業(yè)發(fā)放和交付《商品房預售許可證》。

以上就是東泓新居二期預售許可證的內(nèi)容。行政許可指的是法律禁止的情況下以特殊方式進行申請頒發(fā)的許可證執(zhí)照的一系列證明，對于行政許可需要滿足國家的條件以及活動，從事不同的業(yè)務要要辦理不同的許可證，只要符合工商局規(guī)定的就需要辦理相關(guān)的許可證才能從事經(jīng)營該項業(yè)務。