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茶陵錦程御苑預售許可證

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2023-07-10 09:18:35

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內(nèi)容摘要:生活中經(jīng)常會接觸到行政許可法,在辦理行政許可證的時候,必定會接觸到行政許可證的辦理流程,首先,申請人提出申請,...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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生活中經(jīng)常會接觸到行政許可法,在辦理行政許可證的時候,必定會接觸到行政許可證的辦理流程,首先,申請人提出申請,其次,對于法律、法規(guī)規(guī)定有申請期限的許可,申請應當在法定期限內(nèi)提出。申請預售許可證前申請人應當在事先將材料準備齊全。現(xiàn)在本篇文章將帶來茶陵錦程御苑預售許可證的有關(guān)知識,希望此文能夠幫到投資者!

茶陵錦程御苑預售許可證

一、申請預售許可證要符合哪些要求

1、能夠出具營業(yè)執(zhí)照以及《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》;

2、能夠出具《國有土地使用證》以及使用土地的批準文件;

3、必須持《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及《建設(shè)工程開工許可證》;

4、確保各項工程建設(shè)都已經(jīng)驗收;

5、確保小區(qū)的水電通信等基礎(chǔ)設(shè)施都具備使用條件;

6、確保小區(qū)物業(yè)管理方案已落實。

二、辦理預售許可證需要的資料有哪些

1、商品房預售申請審批表

2、資質(zhì)證書(副本)復印件

3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(副本)復印件

4、國有土地使用證復印件

5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復印件

6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復印件

7、建筑工程施工許可證復印件

8、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書復印件

9、建設(shè)工程安全監(jiān)督通知書復印件

10、預售款監(jiān)管協(xié)議及預售專款銀行開戶證明(復印件)

11、項目預售說明書(附分層平面圖2份)

12、土地未設(shè)置他項權(quán)證明

13、建設(shè)工程施工合同及進度計劃復印件

14、項目前期物業(yè)管理登記表復印件

15、房屋白蟻防治合同及備案證明書復印件

16、項目命名批復復印件

17、房產(chǎn)測繪成果(預測)報告書

18、工程款支付證明(施工單位)

19、投資計劃和資金來源證明

20、法人代表證明書及身份證復印件

21、法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復印件

22、商品房價格備案表

23、目前形象進度照片

24、項目平面圖復印件

三、申請預售許可證的步驟和流程

申請→ 現(xiàn)場查勘 → 受理 → 初審 → 復審 → 公示 → 審批 →發(fā)證

四、辦理預售許可證大概需要多長時間呢

如果五證齊全,符合施工要求的,一個月就能辦理成功。

了解茶陵錦程御苑預售許可證這一問題之后,行政許可是指在法律一般禁止的情況下,行政主體根據(jù)行政相對方的申請,通過頒發(fā)許可證或執(zhí)照等形式,依法賦予特定的行政相對方從事某種活動或?qū)嵤┠撤N行為的權(quán)利或資格的行政行為。一般辦理行政許可證在行政機構(gòu)受理后的20天內(nèi)就應該做出決定,如果存在特殊原因需要延長,那么最多只能延長10天就必須做出決定。

提示 辦理資質(zhì)許可,所屬行業(yè)不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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