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建筑裝修工程專項(xiàng)資質(zhì)

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    好順佳集團(tuán)

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    2023-01-11 08:45:05

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內(nèi)容摘要:行政機(jī)關(guān)作出準(zhǔn)予行政許可的決定,需要頒發(fā)行政許可證件的,應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人頒發(fā)加蓋本行政機(jī)關(guān)印章。編輯整理了關(guān)于建筑裝修工程專...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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行政機(jī)關(guān)作出準(zhǔn)予行政許可的決定,需要頒發(fā)行政許可證件的,應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人頒發(fā)加蓋本行政機(jī)關(guān)印章。編輯整理了關(guān)于建筑裝修工程專項(xiàng)資質(zhì)的相關(guān)介紹,希望能幫助到你。

建筑裝修工程專項(xiàng)資質(zhì)

一、建筑資質(zhì)的等級(jí)有哪些

建筑工程總承包特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):

第一、企業(yè)資信能力

1、企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上。

2、企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。

3、企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。

4、企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。

第二、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求

1、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。

2、技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格;主持完成過兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項(xiàng)目。

3、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。

4、企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師(一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理)50人以上。

5、企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。

第三、科技進(jìn)步水平

1、企業(yè)具有省部級(jí)(或相當(dāng)于省部級(jí)水平)及以上的企業(yè)技術(shù)中心。

2、企業(yè)近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營業(yè)額的0.5%以上。

3、企業(yè)具有國家級(jí)工法3項(xiàng)以上;近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的,能夠推動(dòng)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專利3項(xiàng)以上,累計(jì)有效專利8項(xiàng)以上,其中至少有一項(xiàng)發(fā)明專利。

4、企業(yè)近十年獲得過國家級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)項(xiàng)或主編過工程建設(shè)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5、企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺(tái),實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化;已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站;使用了綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件,實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計(jì)文檔管理。

第四、代表工程業(yè)績

近5年承擔(dān)過下列5項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的3項(xiàng),工程質(zhì)量合格。

1、高度100米以上的建筑物;

2、28層以上的房屋建筑工程;

3、單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程;

4、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程;

5、單項(xiàng)建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。

建筑工程總承包一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):

1、企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)1億元以上。

2、企業(yè)主要人員

(1)建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人,其中建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于9人。

(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于30人,且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人,且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于150人。

3、自2016年11月1日起,企業(yè)工程業(yè)績

近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質(zhì)量合格。

(1)地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng);

(2)高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米(不含)的構(gòu)筑物工程2項(xiàng);

(3)建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2萬-3萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng);

備注:自2016年11月1日起,修改為“建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項(xiàng)”。

(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上)的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米(不含))的建筑工程2項(xiàng)。

建筑工程總承包二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):

1、企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)4000萬元以上。

2、企業(yè)主要人員

(1)建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人,其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于9人。

(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于15人,且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人,且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于75人。

3、自2016年11月1日起,企業(yè)工程業(yè)績

近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質(zhì)量合格。

(1)地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng);

(2)高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米(不含)的構(gòu)筑物工程2項(xiàng);

(3)建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積0.6萬-1萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng);

備注:自2016年11月1日起,修改為“建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項(xiàng)”。

(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上)的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米(不含))的建筑工程2項(xiàng)。

建筑工程總承包三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):

1、企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)800萬元以上。

2、企業(yè)主要人員

(1)建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人,其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。

(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人,且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人,且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。

(5)技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。

二、申請(qǐng)建筑資質(zhì)證書的資料

(一)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表一份。

注意事項(xiàng):

(1)必須按照規(guī)范填寫,信息和營業(yè)執(zhí)照記載事項(xiàng)以及附件資料保持一致;

(2)申請(qǐng)表不可在網(wǎng)上隨意下載,應(yīng)當(dāng)至建設(shè)主管部門設(shè)置的網(wǎng)上資質(zhì)申報(bào)系統(tǒng)去填寫,然后下載打印,附有條形碼才有效。

(二)基本資料

1、營業(yè)執(zhí)照正本、副本復(fù)印件;

2、企業(yè)章程復(fù)印件;

3、辦公場所證明(自有房屋提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,租賃或者借用的辦公場所則提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件以及租賃合同或者借用協(xié)議。

注意事項(xiàng):

(1)營業(yè)執(zhí)照必須是最新版,即辦理了“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照;

(2)企業(yè)章程不能直接用公司現(xiàn)存的章程,必須到工商部門去提檔;

(三)設(shè)備證明

標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購置發(fā)票(適用于有技術(shù)裝備要求的資質(zhì))。

注意事項(xiàng):設(shè)備必須是企業(yè)自有的設(shè)備,租賃或借用無效,以發(fā)票為準(zhǔn)進(jìn)行審核。

(四)人員資料

1、建造師:初始注冊(cè)或變更注冊(cè)材料;

2、技術(shù)負(fù)責(zé)人:身份證明、職稱證書或執(zhí)業(yè)資格證書或技能證書(適用于不同的資質(zhì)要求);

3、職稱人員:身份證明、職稱證書復(fù)印件;

4、施工現(xiàn)場管理人員:身份證明、崗位證書復(fù)印件;

5、技術(shù)工人:身份證明、技能證書復(fù)印件或培訓(xùn)合格證書復(fù)印件;

6、注冊(cè)建造師或技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績證明。

注意事項(xiàng):

(1)身份證明即身份證復(fù)印件,其他資料無效;

(2)建造師應(yīng)該提供的是注冊(cè)證書,并非是執(zhí)業(yè)資格證書,兩者不能混淆;

(3)技術(shù)負(fù)責(zé)人可以在職稱人員中指定1名,但必須同時(shí)滿足要求;

(4)職稱人員證書應(yīng)當(dāng)是市級(jí)以上人事主管部門或授權(quán)機(jī)構(gòu)所頒發(fā);

(5)業(yè)績證明資料中,必須體現(xiàn)該項(xiàng)目是由個(gè)人以項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人身份主持完成的工程。

(五)社保資料

企業(yè)主要人員申報(bào)前1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明。

注意事項(xiàng):

社保證明包括社保人員清單、繳費(fèi)憑證等,需附有社保局印章。

注:因存在地域和政策差異,不同地區(qū)所需材料可能不同,具體以當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門規(guī)定為準(zhǔn)。企業(yè)在提交資質(zhì)申請(qǐng)以前,務(wù)必仔細(xì)檢查每一份材料,核對(duì)內(nèi)容、印章、日期、數(shù)量等,保證資料無誤,避免二次申請(qǐng)

三、申請(qǐng)建筑資質(zhì)證書手續(xù)及流程

第一步、準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照:

申請(qǐng)資質(zhì)前,建筑企業(yè)必須有營業(yè)執(zhí)照。

第二步、根據(jù)申請(qǐng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配備專業(yè)人員,同時(shí)要考取相應(yīng)的證件:

準(zhǔn)備申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)相應(yīng)的技術(shù)人員資料一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。

第三步、提出申請(qǐng):

辦理資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊(cè)所在地的建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)。

第四步、審核批準(zhǔn):

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核,主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

第五步、上報(bào):

申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件,建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)建管處。

第六步、公示:

建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核,對(duì)符合申報(bào)標(biāo)準(zhǔn)的資質(zhì)進(jìn)行公示。

第七步、領(lǐng)證:

公示完成后,領(lǐng)取資質(zhì)證書。

四、申請(qǐng)建筑資質(zhì)證書流程要多長時(shí)間

施工類資質(zhì)預(yù)計(jì)4-6個(gè)月,設(shè)計(jì),監(jiān)理,勘察資質(zhì)預(yù)計(jì)3-4個(gè)月

五、辦理建筑資質(zhì)的費(fèi)用

資質(zhì)代辦究竟需要多少錢,還得看企業(yè)辦理什么資質(zhì),有的資質(zhì)好辦,收的代理費(fèi)少,難辦的資質(zhì),收的代理費(fèi)自然要多一些,而且還要看企業(yè)要辦理的資質(zhì)所需人員是否齊全,如果人員不齊需要補(bǔ)充的話,費(fèi)用自然要高一點(diǎn)。

(一)資質(zhì)等級(jí)

資質(zhì)等級(jí)不同,收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。等級(jí)越高,代辦費(fèi)用就越高;等級(jí)越低,代辦費(fèi)用就較低。等級(jí)高的資質(zhì),辦理難度也高,等級(jí)低的資質(zhì),辦理難度低,這個(gè)也會(huì)影響代辦的費(fèi)用。

(二)人員要求

人員費(fèi)用在資質(zhì)代辦的費(fèi)用中占據(jù)的比例很大。代辦資質(zhì)需要許多專業(yè)人員,比如:建造師、工程師、建筑師、安全員、質(zhì)量員、材料員及其他專業(yè)人員等等。每種人員的所需費(fèi)用不一樣,并且同種人員不同級(jí)別的所需費(fèi)用也不一樣。辦理資質(zhì)人員費(fèi)用在資質(zhì)總費(fèi)用中占有很大的比例。資質(zhì)所需人員數(shù)量少則十幾個(gè)(新辦資質(zhì)),多則上幾十個(gè)人員(一般是一級(jí)資質(zhì)或特級(jí)資質(zhì))。具體需要多少費(fèi)用,得看企業(yè)差多少人員。

(三)人員社保費(fèi)用

辦理社保費(fèi)用也是必不可少的,辦理資質(zhì)的公司要為辦資質(zhì)所需的每個(gè)人員交社保,一般3個(gè)月左右,資質(zhì)辦理下來后就可以給這些人員停社保了,資質(zhì)沒有辦理下來是不可以停社保的,這部分社保錢公司是必須出的。

(四)服務(wù)費(fèi)

幫忙代辦資質(zhì)是要收取一定的服務(wù)費(fèi)用的。收取的費(fèi)用一般是根據(jù)資質(zhì)等級(jí)高低、申請(qǐng)類別、申請(qǐng)專業(yè)等來決定,當(dāng)然如果不用代辦就不用花費(fèi)這一部分費(fèi)用了。

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