房屋租賃許可證;房屋租賃許可證的用途

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2023-12-15 10:31:08
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內(nèi)容摘要：房屋租賃證在哪里辦辦理《房屋租賃許可證》應(yīng)到當(dāng)?shù)卣康禺a(chǎn)管理部門可以辦理。假如是縣政府所在地其他的建制縣，還得在市、縣政府房地產(chǎn)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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房屋租賃證在哪里辦

辦理《房屋租賃許可證》應(yīng)到當(dāng)?shù)卣康禺a(chǎn)管理部門可以辦理。假如是縣政府所在地其他的建制縣，還得在市、縣政府房地產(chǎn)管理部門委托的機(jī)構(gòu)辦理。房屋租賃是由房屋的所有者或經(jīng)營者將其大部分或可以經(jīng)營的房屋丟給房屋的消費(fèi)者建議使用，房屋消費(fèi)者通過定期定時(shí)房屋交付一定數(shù)額的租金，提出房屋的占有和建議使用權(quán)利的行為，是房屋使用價(jià)值零星出售時(shí)的一種商品流通?？梢赞k理房屋租賃證必須帶著興奮材料到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)。手續(xù)費(fèi)用由出租房、承租方繳交‰的交易手續(xù)費(fèi)。辦理材料：

1、租賃當(dāng)事人：租房合同、身份證明;

注：以上材料需原件、復(fù)印件，現(xiàn)場可復(fù)印，房東同租賃人一同一同前來!

2、房東：房產(chǎn)證、土地證(房屋權(quán)屬證土地產(chǎn)權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)證)

注：拆遷安置單/協(xié)議或者購房合同沒法主要用于房租租賃登記;

3、房屋租賃備案登記表(房管所現(xiàn)場可以提供);申請(qǐng)人重新提交的申請(qǐng)材料不價(jià)格公道或則不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)告訴房屋租賃當(dāng)事人是需要補(bǔ)正的內(nèi)容。

依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立協(xié)議后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門可以辦理房屋租賃登記備案。

房屋租賃當(dāng)事人這個(gè)可以面委托他人辦理租賃登記備案。

出租房屋需要許可證嗎

分析：房屋租賃需要許可證。租賃雙方應(yīng)在合同訂立后三十日內(nèi)持身份證明、房屋租賃合同、房產(chǎn)租賃合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證還沒房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)證后對(duì)其予以簽屬初審意見；進(jìn)行二交審查，簽署協(xié)議二審意見；繳交規(guī)定稅費(fèi)，發(fā)放房屋租賃登記證。

依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)在到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門直接辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人是可以面委托他人辦理租賃登記備案。第十九條房屋租賃登記備案內(nèi)容再一次發(fā)生變化、租期的或租賃終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)也可以注銷登記手續(xù)。

請(qǐng)問辦房屋租賃許可證都需要哪些資料啊

直接辦理《房屋租賃許可證》是需要能提供200以內(nèi)資料一、出租方1、房屋所有權(quán)證或那些合法的權(quán)屬證明；2、身份證（如單位須遞交法人資格證和法人代表或委托人代理人身份證及授權(quán)）；3、房屋租賃合同；4、總計(jì)房屋須提交共有人同意租掉的面可以證明；二、承租方1、承租人為個(gè)人的，遞交身份證；2、承租人為境外人員的，重新提交公安機(jī)關(guān)簽發(fā)時(shí)間的居留證件；3、承租人為單位或相關(guān)組織的，提交有關(guān)單位或組織的有效證件。