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2024-02-21 10:28:12
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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一、施工許可證審批時限
參照《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，“建設行政主管部門應自收到消息再申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請發(fā)證書施工許可證。”
《人民共和國建筑法》
第九條建設單位應在自去領取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工后。由于其他原因不能按期正式開工的，應當由向發(fā)證機關(guān)先申請可以延期;可以延期以兩次為限，每次不最多三個月。既不竣工又不可以申請可以延期或是超過延期時限的，施工許可證一一完全廢除。
第十條正在建設中的建筑工程因故暫時終止施工的，建設單位應在自中途停止施工方面之日起一個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告，并明確的規(guī)定做到建筑工程的維護管理工作。
建筑工程重新恢復工程施工時，應當由向發(fā)證機關(guān)報告;中止施工滿一年的工程重新恢復施工方面前，建設單位應當及時報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。
第十一條遵循國務院具體規(guī)定批準后竣工報告的建筑工程，因故沒法按期支付開工后的或暫時停止施工工程的，應當由及時向?qū)徍伺鷾蕶C關(guān)報告情況。因私人原因不能不能按期竣工遠遠超過六個月的，應當恢復辦理正式開工報告的批準手續(xù)。
二、去辦理建筑工程施工許可證的程序
依據(jù)《建筑法》第8條，先申請施工許可證應具備什么200元以內(nèi)條件:
(一)早就去辦理該建筑工程用地批準手續(xù);
(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，早就全面的勝利規(guī)劃許可證;
(三)是需要拆遷的，其必須拆除進度要什么施工要求;
(四)早可以確定建筑施工企業(yè);
(五)有不滿足施工要的施工圖紙及技術(shù)資料;
(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;
(七)建設資金也真正落實;
(八)、行政法規(guī)法律規(guī)定的其余條件。
三、要的材料
重新申領施工許可證的提交:
1、建設單位變更的，建設單位重新申領建筑工程施工許可證時，應重新提交以上材料:
(1)進行變更情況說明及法人委托;
(2)原施工許可證正本、副本原件;
(3)原先需要填寫、蓋公章的施工許可申請表;
(4)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證(B本、C本)和《地上、地下管線及建(構(gòu))筑物資料移交單(表AQ-A-2)》原件
(5)已辦理變更的國有土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證。房屋裝飾裝修工程應當及時再提交房屋所有權(quán)人表示同意的證明;
(6)在建工程，重新提交施工、監(jiān)理合同變更備案表;
(7)竣工工程，并提交原建設單位與施工單位、監(jiān)理單位的合同終止備案登記表;
(8)要開掘道路的，重新提交道路主管部門、公安機關(guān)交通管理部門不同意掘路占道經(jīng)營其他證明;
(9)是需要重新提交資金證明的，計劃開工工期不足以1年的，搞到位資金不得擅入不得低于已開工建設工程合同價款的50;已開工建設工期遠遠超過1年的，沒到位資金不得不能超過續(xù)建工程合同價款的30;
2、施工單位不可能發(fā)生變更手續(xù)的，建設單位重新申領施工許可證時，應提交以下材料:
(1)辦理變更情況說明及法人委托;
(2)原施工許可證正本、副本原件;
(3)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證(B本、C本)原件和《地上、地下管線及建(構(gòu))筑物資料移交單(表AQ-A-2)》原件
(4)恢復如何填寫、簽字蓋章的施工許可申請表;
(5)招投標管理部門出具證明的施工合同解鎖備案表;
(6)建設單位與原施工單位同盟協(xié)議再確認的原施工單位已后退施工現(xiàn)場的聲明;
(7)變更后的施工合同備案成功表。
辦理變更施工許可證的遞交:
1、監(jiān)理單位發(fā)生了什么變更的，建設單位提出變更手續(xù)申請時，應遞交以上材料:
(1)變更事項面申請及法人委托;
(2)原施工許可證正本、副本原件;
(3)《建筑工程施工許可申請表》;
(4)與原監(jiān)理單位合同解除協(xié)議;
(5)變更后的監(jiān)理合同備案表。
2、設計單位不可能發(fā)生變更手續(xù)的，建設單位提出來辦理變更申請時，應遞交以上材料:
(1)變更事項面申請及法人委托;
(2)原施工許可證正本、副本原件;
(3)《建筑工程施工許可申請表》;
(4)建設單位與設計合同解鎖協(xié)議;
(5)已變更手續(xù)設計單位的施工圖設計文件審查通知;
(6)變更為新設計單位的建設工程規(guī)劃許可證及附圖。
3、工程企業(yè)名稱變更的，建設單位提議辦理變更申請時，應重新提交以下材料:
(1)變更事項面申請及法人委托;
(2)原施工許可證正本、副本原件;
(3)《建筑工程施工許可申請表》;
(4)已變更手續(xù)的建筑工程規(guī)劃許可證;
(5)在建工程，還應遞交招投標管理部門開具的施工、監(jiān)理合同備案表。
4、建筑規(guī)模變更的，建設單位提出進行變更申請時，應重新提交200元以內(nèi)材料:
(1)變更事項面申請及法人委托;
(2)原施工許可證正本、副本原件;
(3)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證(B本、C本)和《地上、地下管線及建(構(gòu))筑物資料移交單(表AQ-A-2)》原件(現(xiàn)場施工安全監(jiān)督審批用);
(4)變更后的建設工程規(guī)劃許可證正本、附件的復印件;
(5)房屋裝飾裝修工程，應當提出房屋所有權(quán)人表示同意提升裝修規(guī)模的證明;
(6)需要通過施工圖審查的，應提交施工圖設計文件審查通知;有人防工程的，需并提交施工圖備案成功通知單;
(7)變更后的施工、監(jiān)理合同備案表;
(8)要瘋狂挖掘道路的，并提交道路主管部門、公安交通管理部門同意下來掘路違章占道相關(guān)證明;
(9)資金證明，減少建筑規(guī)模部分工期下降1年的，步步到位資金不敢不得低于新公司簽訂工程合同價款的50;提升建筑規(guī)模部分工期最多1年的，步步到位資金再不低于新簽定工程合同價款的30。
5、合同開工日期、合同竣工日期變更的，建設單位提議6、建筑工程施工許可證身份證遺失的，建設單位去申請領取建筑工程施工許可證時，重新提交200元以內(nèi)材料:
(1)補交可以申請及法人委托;
(2)建設單位組織機構(gòu)代碼證復印件;
(3)媒體刊登在市級不超過報紙的建筑工程施工許可證遺失聲明。
(二)注意事項:申請材料齊全、符合法定形式
《人民共和國建設工程施工許可證條例》第四條規(guī)定：“建設單位應當自領取施工許可證之日起六個月內(nèi)開工后?！币簿褪钦f，建設單位從領取施工許可證結(jié)束，有六個月的時間來啟動后建設工程。假如逾期還款未竣工，就需要然后再申請施工許可證了。這對怎地明確規(guī)定了這一時間限制，主要注意是為了盡量的避免建設單位耽擱開工時間而占內(nèi)存土地資引響周邊居民的都正常生活。同時，這一規(guī)定也督促管理建設單位盡早直接進入建設階段，能提高建設工程的進度和質(zhì)量。但應該注意，在特殊情況下，建設單位這個可以向頒發(fā)機關(guān)先申請需要延期，比如只不過自然災害、非自然災害等原因可能導致的施工需要延期。如果需要延期可以申請完成批準，則可據(jù)批準的時間接受工程開工。
如果建設單位在六個月內(nèi)不能不能竣工，如何確定是需要重新再申請施工許可證？是的。依據(jù)《建設工程施工許可證條例》明確規(guī)定，建設單位應自領取施工許可證之日起六個月內(nèi)動工。要是嚴重逾期未竣工，則不需要原先可以申請施工許可證。
建設單位應該是嚴格遵守施工許可證的規(guī)定，明確的期限竣工，否則是需要原先辦理施工許可證，這將可能導致很多不必要的麻煩的話和損失。同時，在特殊情況下，建設單位可以不向統(tǒng)一頒發(fā)機關(guān)給出申請延期申請，但也是需要在審核才能額外批準。
【依據(jù)】：
《人民共和國建設工程施工許可證條例》第四條建設單位應當由自去領施工許可證之日起六個月內(nèi)正式開工。
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