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2024-03-11 10:52:11
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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收費(fèi)許可證是財(cái)政、物價部門頒發(fā)的證書的，明文規(guī)定了收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)起始年等。物業(yè)另收的停車費(fèi)，支配權(quán)應(yīng)該是是一百多名業(yè)主，物業(yè)只共同負(fù)責(zé)另收，卻沒支配權(quán)。
二、小區(qū)交了停車費(fèi)管理單位應(yīng)負(fù)什么東西責(zé)任
停車管理單位應(yīng)負(fù)的責(zé)任是：
1、安全有保證車主有車位;
2、專門負(fù)責(zé)疏導(dǎo)小區(qū)交通;
3、物業(yè)的車位不使用費(fèi)是說該停車場地建議使用租金，210元車輛保管費(fèi)，即雙方只組成車位場地租賃關(guān)系，不構(gòu)成車輛交給我關(guān)系。
車輛應(yīng)由業(yè)主讓其妥善保管。
三、物業(yè)收停車費(fèi)刮碰誰負(fù)責(zé)
物業(yè)可以提供監(jiān)控，責(zé)任應(yīng)由肇事方承擔(dān)。
未明確的、法規(guī)、規(guī)章也可以國家標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)的明文規(guī)定規(guī)定設(shè)計(jì)、施工，以致道路存在缺陷并導(dǎo)致交通事故，當(dāng)事人請求建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)全部或則賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。
四、物業(yè)扣取的小區(qū)停車費(fèi)后有無能擅入主宰一切
停車費(fèi)是憑借小區(qū)物業(yè)一條網(wǎng)線部位接受經(jīng)營所得。依據(jù)什么《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，其分紅收益歸全體業(yè)主。這類收益可主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修基金，也可以明確的業(yè)主大會的決定使用，物業(yè)公司無權(quán)擅入支配。
五、物業(yè)費(fèi)訴訟時效
訴訟時效是指民事權(quán)利被侵害的權(quán)利人在法律有規(guī)定的時效期間內(nèi)不參與重大決策權(quán)利，當(dāng)時效期間期滿時，債務(wù)人我得到訴訟時效抗辯權(quán)。
物業(yè)費(fèi)的糾紛也范圍問題訴訟時效。
時效一般是3年時效期間。是權(quán)利人明白或應(yīng)當(dāng)知道有該權(quán)利起3年內(nèi)不法律賦予的，失去勝訴權(quán)。若這期間物業(yè)一直催繳，其他行使。以該行為最后一次行使權(quán)利一切就緒時起算。
依據(jù)
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條：用來物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行可以經(jīng)營的，應(yīng)在在征求查找業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理企業(yè)的同意后，聽從明文規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
依據(jù)：《關(guān)于機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第四條機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)什么制度“統(tǒng)一政策、分級管理”的原則。國務(wù)院價格主管部門統(tǒng)一全權(quán)負(fù)責(zé)全國機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)管理政策的制定；各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門全權(quán)負(fù)責(zé)制定本行政區(qū)域內(nèi)機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)施細(xì)則；機(jī)動車停放場所所在城市人民政府價格主管部門你們負(fù)責(zé)會制定機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)具體一點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)。
1、停車場管理辦公室的備案證：指停車場管理方向相關(guān)的部門備案的證明文件，停車場是合法嗎修真者的存在的。
2、物價部門的收費(fèi)許可證：指停車場管理方向相關(guān)部門發(fā)證書的收費(fèi)許可證明文件，停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是合法的。
3、工商部門的營業(yè)執(zhí)照：這是停車場管理方向工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，停車場是合法的營業(yè)單位。
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