工程規(guī)劃許可證有效期

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2024-03-27 10:35:29
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內容摘要：建設工程規(guī)劃許可證有效期建設工程規(guī)劃許可證有有效期的，證件有效期為六個月。建設單位的或個人在建設工程規(guī)劃許可證登記備案后滿六個月但...

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建設工程規(guī)劃許可證有效期

建設工程規(guī)劃許可證有有效期的，證件有效期為六個月。建設單位的或個人在建設工程規(guī)劃許可證登記備案后滿六個月但已竣工的，這個可以向規(guī)劃行政管理部門申請延期，由規(guī)劃行政管理部門決定有無符合規(guī)定條件延續(xù)。未申請可以延期的，建設工程規(guī)劃許可證無法失效。

依據：

《上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十五條：在國有土地上接受建設的，建設單位或者個人應當由向規(guī)劃行政管理部門申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。

申請辦理建設工程規(guī)劃許可證，應在再提交不使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料；規(guī)劃行政管理部門應在在三十個工作日內做出建設工程設計方案二次審核意見。經審定的建設工程設計方案的總平面圖，規(guī)劃行政管理部門應當由予以第一考網。

建設單位也可以個人應當據經審核確定的建設工程設計方案編制建設項目施工圖設計文件，并在建設工程設計方案審定后六個月內，將施工圖設計文件的規(guī)劃部分并提交規(guī)劃行政管理部門。符合國家規(guī)定經委員會審定的建設工程設計方案的，規(guī)劃行政管理部門應當由在發(fā)來施工圖設計文件規(guī)劃部分后的二十個工作日內，申領建設工程規(guī)劃許可證。

建設單位也可以個人在建設工程規(guī)劃許可證注冊登記后滿一年仍未竣工的，是可以向規(guī)劃行政管理部門先申請延期，由規(guī)劃行政管理部門做出決定是否是按照上述規(guī)定延續(xù)。未去申請申請延期的，建設工程規(guī)劃許可證自行失效。國有土地使用權出讓合同對開工時間另有約定的，從其約定。

建設用地規(guī)劃許可證有效期是多久

建設工地規(guī)劃許可證是用以可以進行工程施工的證明文件，也沒此證件，就豈能開啟工程。

到目前，建設部對建設用地規(guī)劃許可證有效期是沒有具體看規(guī)定，具體由各省明確規(guī)定，貸款逾期未直接辦理續(xù)期的，證件讓其無法激活。

目前多地城市《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖有效期限一年。

【依據】

根據《人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第37條規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內以劃撥提供國有土地使用權的建設項目，經有關部門審批同意、核準、需要備案后，建設單位應向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門做出建設用地規(guī)劃許可可以申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門參照控制性詳細規(guī)劃重新核定建設用地的位置、面積、容許建設的范圍，申領建設用地規(guī)劃許可證。

建設用地規(guī)劃許可證的有效期限

《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖，有效期限一年。逾期還款未去辦理土地使用手續(xù)或在有效期期滿三十日前未去辦理延期手續(xù)的，上述事項證件及附圖無法失效。

建設單位或個人在拿到建設用地規(guī)劃許可證后一年內未辦妥審批手續(xù)，或拿到建設工程規(guī)劃許可證后一年內未正式開工，又未可以辦理延期后手續(xù)的，逾期還款未可以辦理土地使用手續(xù)或在有效期期滿三十日前未辦理需要延期手續(xù)的，根據上述規(guī)定證件自動失去效果。大力建設用地規(guī)劃許可證或建設工程規(guī)劃許可證無法突然失效。

建設用地規(guī)劃許可證有效期分城市而定，房地產開發(fā)商在申請這個證件時這個可以咨詢工作人員證件的有效期有多長，這樣的才不至于誤了工程建設。

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建設用地規(guī)劃許可證有效期限：

《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖，有效期限一年。以劃撥供地的建設項目，還以及以規(guī)劃條件為主要內容的附件。在有效期內得到《國有土地使用證》的，有效期與《國有土地使用證》同一。

貸款逾期未可以辦理土地使用手續(xù)或在有效期屆滿時三十日前未申請辦可以延期手續(xù)的，根據上述規(guī)定證件及附圖自行失效。

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