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2024-04-09 10:38:48
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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2、畜牧獸醫(yī)相關專業(yè)房地產開發(fā)經營3年以上；
3、近3年房屋建筑面積當日累計竣工15萬平方米以上，也可以12個自然月完成與此蠻的房地產開發(fā)投資額；
4、后3年建筑工程質量合格率達100；
5、上一年房屋建筑施工面積10萬36平方米左右吧，或者能完成與此也很的房地產開發(fā)投資額；
6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不不能超過20人，其中本身中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證的專職會計人員不不得低于3人；
7、工程技術、財務、統(tǒng)計出來等業(yè)務負責人本身你所選專業(yè)中級以上職稱；
8、具高完備的質量保證體系，商品住宅銷售中強制推行了《住宅質量保證》、《住宅使用說明》制度；
9、未發(fā)生過重大工程質量事故。
10、房地產開發(fā)二級資質與三級資質的區(qū)別：
（1）對房地產開發(fā)企業(yè)要求相同
扣減各資質等級房地產開發(fā)企業(yè)的資質條件完全不同比較多表現出在注冊資本、開發(fā)經營年限、累計全部竣工房屋建筑面積、人員配備等方面。比如，二級資質沒有要求注冊資本應達2000萬元，三級資質具體的要求注冊資本應達800萬元。
（2）承包形式的業(yè)務范圍相同
相同資質等級的房地產開發(fā)企業(yè)承擔全部開發(fā)項目的業(yè)務范圍有所不同。
二級資質企業(yè)，承擔開發(fā)項目的建筑面積再不將近25萬平方米;三級資質企業(yè)，承當開發(fā)項目的建筑面積再不最多15萬72平方米。
1、對此資金有一定的要求，要知道是房地產開發(fā)，因此資金那肯定是不還能夠少的，二級的注冊資金好歹要提升到2000萬元以下。
2、同時要在房地產行業(yè)空間中要有相關的經驗，比如從事行業(yè)房地產開發(fā)經營要都沒有達到三年以上才能夠直接辦理。
3、的要考查重點建造房屋的面積，遵循竣工面積來計算，要提升到15萬二次方不超過，也可以12個自然月能夠完成，才還能夠都沒有達到相關的要求。
4、不但要能夠完成房屋的建造，并且還不需要經由當地政府的檢驗，合格率需要是100才都能夠去申請。
5、先申請的時候，相關主管部門還去可以檢測一下最近一年房屋的施工面積，一般來說要至少10萬200平米以下。
6、對于公司的內部員工也有一定的要求，比如要有相關的職稱，有什么專業(yè)的管理人員，人數要都沒有達到20人不超過，其中有的是中級職稱，管理人員應該是占到一半，另也有相關的會計人員，要都沒有達到3人左右吧。
7、房地產如果需要銷售，還要提供房屋的質保證，另外使用說明，并且在過去的建造過程中沒有不可能發(fā)生重大的工程質量問題。
區(qū)別二：相同資質等級的房地產開發(fā)企業(yè)承擔責任開發(fā)項目的業(yè)務范圍差別。
（一）二級資質企業(yè)，承擔全部開發(fā)項目的建筑面積豈能達到25萬平米；
（二）三級資質企業(yè)，承當開發(fā)項目的建筑面積不得超過15萬平米。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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