農(nóng)村建房規(guī)劃許可證

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2024-06-14 09:19:07
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內(nèi)容摘要：根據(jù)《好順佳財稅人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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根據(jù)《好順佳財稅人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《好順佳財稅人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

對于農(nóng)村建房規(guī)劃許可證的申請流程，村民們需要提交包括建房申請書、宅基地建房（規(guī)劃許可）審批申請書、符合地域民居建筑特色風(fēng)貌的住宅建筑設(shè)計方案或直接采用《鄂南民居建筑設(shè)計圖集》的建筑設(shè)計方案等材料。如果是“拆舊建新”的情況，還需提供原宅基地使用權(quán)證明和同意自愿退出原宅基地交由村集體調(diào)劑處理的承諾書。而對于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施、公益事業(yè)和農(nóng)村集中居住區(qū)工程建設(shè)，則需要提供包括《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》申請表、建設(shè)工程設(shè)計方案、建設(shè)項目批準(zhǔn)（核準(zhǔn)、備案）文件、土地使用證明材料等在內(nèi)的相關(guān)材料。

最后，關(guān)于農(nóng)村建房規(guī)劃許可證的審批過程，政府部門會對建房戶提交的資料進(jìn)行初步審查，并在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行批前公示。如公示期間無異議或異議不成立，政府部門將依法批準(zhǔn)建房戶的農(nóng)村宅基地和建房規(guī)劃許可申請，并核發(fā)農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書和有關(guān)規(guī)劃許可證。

農(nóng)村建房規(guī)劃許可證是農(nóng)村建房過程中必不可少的一環(huán)。村民們需要按照相關(guān)規(guī)定提交相應(yīng)的申請材料，并經(jīng)過政府部門的審批和公示程序，最終獲得農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書和有關(guān)規(guī)劃許可證。