當(dāng)你決定注冊(cè)一家公司的時(shí)候，選擇公司的地址也是一件很重要的事情。辦公地點(diǎn)的大小，房子的性質(zhì)，租賃價(jià)格等等都可能影響你的判斷。什么樣的地址最合適?來(lái)看看公司注冊(cè)的地址要求!
一、選址要注意以下事項(xiàng)
1、公司注冊(cè)地址的房屋可以出租，也可以是自己的，但必須有產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明包括:房地產(chǎn)權(quán)證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、村委會(huì)權(quán)證、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。無(wú)論您在工商登記中是租房還是自有房屋，都必須要求工商部門(mén)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。所以如果你租賃辦公空間，你必須向房東提供產(chǎn)權(quán)證;
2、公司注冊(cè)地址房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于企事業(yè)單位的房屋，需要提供租賃合同原件和單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊(cè)地址的時(shí)候租賃房子盡量是個(gè)人的，所以注冊(cè)手續(xù)比較簡(jiǎn)單;
3、公司注冊(cè)地址的產(chǎn)權(quán)可以是住宅、商業(yè)、商業(yè)、辦公室、辦公樓等，所以公司地址注冊(cè)到自己家也可以，如果住宅或商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán),企業(yè)名稱(chēng)核準(zhǔn)后提供當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)、業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)公司加蓋“住宅(業(yè)務(wù)網(wǎng)站)登記表”(如果房地產(chǎn)公司印的還需要提供房地產(chǎn)公司加蓋業(yè)務(wù)執(zhí)照副本);
4. 新政策規(guī)定，同一地址可以注冊(cè)多個(gè)公司;
5、西安地區(qū)的稅費(fèi)都是一樣的，都是要交稅的，所以如果你去選擇公司的注冊(cè)地址因?yàn)檫@個(gè)就不用了;沒(méi)有特別規(guī)定的，工商局一般不去公司注冊(cè)地址進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，但稅務(wù)局一般會(huì)在公司成立后去現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。
6、公司成立后公司注冊(cè)地址如果有變更，特別是稅務(wù)手續(xù)的變更是很麻煩的，所以盡量確定公司注冊(cè)地址的穩(wěn)定性;
第二,20簡(jiǎn)化居住和營(yíng)業(yè)場(chǎng)所登記手續(xù)
1. 各分局應(yīng)當(dāng)按照“規(guī)范、準(zhǔn)確、具體”的原則，審核市場(chǎng)主體的居住、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明文件。因客觀原因不能提交權(quán)屬證明的，可以由房地產(chǎn)管理部門(mén)、物業(yè)管理部門(mén)、看得見(jiàn)的市場(chǎng)創(chuàng)始人、街道辦事處、居委會(huì)、村委會(huì)或開(kāi)發(fā)區(qū)(工業(yè)園區(qū))等管理機(jī)構(gòu)出具使用證明。
2. 每個(gè)分局可以將同一地址登記為多個(gè)市場(chǎng)主體的住所或者營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。
3.除沒(méi)有實(shí)體店和市場(chǎng)主體從事創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、創(chuàng)作等不影響他人正常生活的活動(dòng)的網(wǎng)上商品交易服務(wù)外，居住地可以直接登記為居住地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。變更住宅為商業(yè)用途的，還應(yīng)按要求提交利害關(guān)系人或業(yè)主委員會(huì)(居委會(huì))或物業(yè)管理部門(mén)簽署的《住所(營(yíng)業(yè)地)登記表》。
4. 市場(chǎng)主體在住所以外設(shè)立不具有法人資格的分支機(jī)構(gòu)，其地址和住所在副縣局轄區(qū)內(nèi)的，可以不辦理分支機(jī)構(gòu)登記，但應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)馗笨h局備案。
三、地址登記不實(shí)
根據(jù)公司法第199條的規(guī)定,一個(gè)公司在哪里注冊(cè)通過(guò)提交虛假材料或其他欺詐手段隱瞞重要事實(shí),由公司登記機(jī)關(guān)責(zé)令改正,處以罰款超過(guò)50000元,但少于500000元;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷(xiāo)公司登記或者吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
長(zhǎng)沙開(kāi)公司注冊(cè)地址
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