濟(jì)南注冊(cè)公司買公寓靠譜不

好順佳集團(tuán)
2022-07-22 12:45:34
2849

內(nèi)容摘要：可以，只要有商品銷售合同或者產(chǎn)權(quán)證都可以注冊(cè)，但是經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)不能有制造加工的許可資質(zhì)濟(jì)南注冊(cè)公司買房...

0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠

好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠點(diǎn)擊0元注冊(cè)

可以，只要有商品銷售合同或者產(chǎn)權(quán)證都可以注冊(cè)，但是經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)不能有制造加工的許可資質(zhì)

濟(jì)南注冊(cè)公司買房不靠譜

齊魯網(wǎng)·閃電新聞，12月29日。近日，位于濟(jì)南市淮陰區(qū)新城的凌宇小區(qū)新樓盤剛剛交房。一些本該樂(lè)于裝修、自住或出租的業(yè)主卻不樂(lè)意了。

濟(jì)南新城凌宇小區(qū)業(yè)主告訴記者，買房時(shí)，工作人員表示可以由酒店代管，而麗爾雅酒店在售樓處開了一扇窗。許多業(yè)主在簽訂購(gòu)房合同后并沒(méi)有多想。，直接簽了房屋托管協(xié)議，但是最近，他們突然發(fā)現(xiàn)這家酒店好像不太靠譜。

公司注冊(cè)資本由300萬(wàn)變更為30萬(wàn)；網(wǎng)上查了很多負(fù)面新聞，拖欠房租引發(fā)了多起官司……小區(qū)業(yè)主對(duì)酒店非常懷疑。

記者了解到，小區(qū)內(nèi)的房屋為精裝房，基礎(chǔ)設(shè)施完善。在此基礎(chǔ)上，利爾雅公司還要求業(yè)主支付3萬(wàn)元軟裝修費(fèi)用。業(yè)主認(rèn)為這是不合理的。此外，業(yè)主還發(fā)現(xiàn)了很多令人擔(dān)憂的條款：“租給他們，我們承擔(dān)物業(yè)費(fèi)。乙方運(yùn)營(yíng)期間，如果設(shè)施損壞需要維修或翻新，保養(yǎng)期不計(jì)入甲方保障范圍內(nèi)不計(jì)入收益和收益分成，也就是說(shuō)我們把房子交給乙方以后，如果漏水漏電，或者他們找原因，這是我的維護(hù)期，你一分錢都拿不到。”

業(yè)主說(shuō)，有的買了三四套，全部委托給列爾亞酒店。房子交出來(lái)后，他們就開始關(guān)注房子的托管，沒(méi)想到列爾雅公司會(huì)出現(xiàn)這么多問(wèn)題。出于擔(dān)心，很多業(yè)主想取消協(xié)議，業(yè)主認(rèn)為除了列爾亞的公司外，什么都沒(méi)有。問(wèn)題在于，新城公寓的開發(fā)商也有不可推卸的責(zé)任。 “當(dāng)時(shí)只有這個(gè)中介進(jìn)入售樓處當(dāng)場(chǎng)簽合同，我覺(jué)得這個(gè)新城公寓起到了非常重要的作用，否則我們就不會(huì)被誤導(dǎo)了。”一位業(yè)主說(shuō)。.

100號(hào)業(yè)主的訴求能否得到滿足？這家酒店有什么問(wèn)題嗎？記者找到了列爾雅賓館的負(fù)責(zé)人王經(jīng)理。

王經(jīng)理說(shuō)，他們公司在濟(jì)南和煙臺(tái)三年多來(lái)一直正常經(jīng)營(yíng)，沒(méi)有任何問(wèn)題。注冊(cè)資本的變更也是由于新公司的注冊(cè)。

另一張姓經(jīng)理表示，2019年注冊(cè)山東麗爾雅酒店管理有限公司后，使用該公司名稱簽訂合同，但該公司在與這些業(yè)主簽訂托管協(xié)議后才注冊(cè)，因此被業(yè)主誤解。同時(shí)，對(duì)于業(yè)主在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)濟(jì)南長(zhǎng)清麗雅酒店拖欠房東房租的問(wèn)題，張經(jīng)理解釋說(shuō)，受疫情影響，長(zhǎng)清大學(xué)城的幾所大學(xué)都沒(méi)有開學(xué)。大學(xué)城商店也一直關(guān)閉到今年八月。期間，酒店與房東協(xié)商免租期補(bǔ)償方式發(fā)生糾紛，目前處于預(yù)審調(diào)解階段。

同時(shí)，王經(jīng)理解釋說(shuō)，他們與開發(fā)商簽訂了合作協(xié)議。住宅物業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)后，也有兩家合作酒店進(jìn)行房屋托管業(yè)務(wù)，因?yàn)閮杉揖频甑能浹b成本低于列爾雅。，從而加深了部分業(yè)主的誤解，造成了現(xiàn)在的局面。接下來(lái)，他們希望能和業(yè)主把問(wèn)題解釋清楚，并盡快給出解決方案。但業(yè)主認(rèn)為，支付的費(fèi)用是軟裝修費(fèi)用。由于尚未進(jìn)行施工，他要求退款。對(duì)此，列爾亞酒店表示，如果要解除協(xié)議，需要按照合同中的違約條款進(jìn)行處理。

如果雙方協(xié)商未達(dá)成協(xié)議，業(yè)主和麗爾雅酒店應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任？齊魯頻道法律服務(wù)團(tuán)隊(duì)也給出了建議。

齊魯頻道法律服務(wù)組郭靖表示：“雖然業(yè)主出于擔(dān)心麗爾雅公司存在一定的債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，希望單方面解除與麗爾雅公司酒店管理公司的協(xié)議，但根據(jù)《判斷》的說(shuō)法。雙方簽訂的書面酒店托管協(xié)議，業(yè)主需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，條款中明確規(guī)定業(yè)主需支付5000元違約金，業(yè)主已支付8000元裝修費(fèi)給列爾亞公司的費(fèi)用。因?yàn)橹Ц抖ń鹨环竭`約，即使裝修沒(méi)有實(shí)際裝修，裝修費(fèi)也不予退還。 "