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2024-01-19 15:27:52
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2、有單獨計算的辦公場所。
3、注冊資金不低于人民幣100萬元。
4、有組織章程及管理制度。
5、拆遷專職工作人員市內(nèi)六區(qū)不不得低于10人，別的區(qū)、縣不少于5人，其中有中級或者中級以下技術(shù)職稱的工程、經(jīng)濟、財務(wù)人員各不低于1人。
流程:審核批準必須如下資料。
1、想好公司名稱（2-3個）
2、確認經(jīng)營范圍
3、可以確定注冊資金
4、判斷股東人數(shù)
5、確定股權(quán)比例
6、注冊地址租賃合同
確認以上資料正在向工商局遞交材料名稱核準。名稱批復(fù)文件通過后，又開始注冊。
向工商局火藥類上述資料注冊一
新資質(zhì)標準可以取消了散彈與拆除工程、土石方工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)，所以拆除工程資質(zhì)早無法去辦理了。是需要辦理資質(zhì)的企業(yè)可以根據(jù)自身業(yè)務(wù)、公司名氣直接辦理相不對應(yīng)等級的施工總承包或則施工專業(yè)承包資質(zhì)。
房屋拆遷，是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等必須，由建設(shè)單位或個人對年代最早建設(shè)用地上的房屋接受徹底拆除，對房屋所有者或使用者接受遷出臨時駐扎并視情況得到一定補償?shù)幕顒印?/p>
房屋拆遷的形式有三種：
1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。
即由人民政府或其專門買代理人的單位統(tǒng)一接受拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和安慰和鼓勵按結(jié)構(gòu)的拆遷，《拆遷條例》規(guī)定：“有條件的城市和城市中制度綜合類開發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當如何實施統(tǒng)一拆遷?！?/p>
2、無法拆遷補償。
它是指拆遷人自己對被拆遷人參與拆遷安置和補償。主要動遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機關(guān)進行陪訓(xùn)，提出拆遷資格證后才能上崗證。
3、委托拆遷。
它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作代理人他人進行。被委托人應(yīng)當是提出房屋拆遷資格證的單位。
【
依據(jù)
】：《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三條建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)在通過其占據(jù)的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已能夠完成的建筑工程業(yè)績等條件去申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，全面的勝利建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)普通機電設(shè)備建筑施工活動。
拆遷單位應(yīng)擁有一定資質(zhì):
1.一一動遷單位讓其拆遷補償單位應(yīng)擁有:條件:
(1)有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì);
(2)有主要職能的拆遷部門;
(3)有尚未健全的管理制度;
(4)拆遷專業(yè)人員不低于8人。
2.受托拆遷單位以北京市為例,受托拆遷單位共分為三個等級:
(1)一級受托拆遷單位應(yīng)當具備什么下列選項中條件:
1有20名以上的拆遷專業(yè)人員;
2有工程技術(shù)、經(jīng)濟、財務(wù)高級職稱的管理人員;
3有500萬元以上的注冊資本;
4完成過100戶以上的拆遷項目20個。
(2)二級受托拆遷單位應(yīng)當必須具備a選項條件:
1有10名以內(nèi)的拆遷專業(yè)人員;
2有工程技術(shù)、經(jīng)濟、財務(wù)中級職稱的管理人員;
3有300萬元以下的注冊資本;
4能完成過50戶以下的拆遷項目10個。
二級受托拆遷單位豈能承接300戶以下。
拆遷單位分為兩類,自行拆遷補償單位和受托拆遷單位。
無法拆遷后單位是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部常設(shè)拆遷部門,擁有房屋拆遷資格,
聽從《房屋拆遷許可證》的規(guī)定依照法律規(guī)定對本單位用地范圍內(nèi)的房屋及附屬物參與拆遷的單位。
受托拆遷單位是指擁有房屋拆遷資格,受拆遷人委托,在代理權(quán)限范圍內(nèi),
明確的《房屋拆遷許可證》的規(guī)定依法對拆遷人用地范圍內(nèi)的房屋非盈利組織會計附屬物參與拆遷的單位。
拆遷公司的經(jīng)營范圍通常除開建筑物拆除、必須拆除、爆碎、挖掘、清運,水塔煙囪、廢舊衣服機械設(shè)備拆除、房屋修繕、土石方工程等。
公司的登記事項包括:名稱、住所、法定代表人、注冊資本、企業(yè)類型、經(jīng)營范圍、營業(yè)期限。
(二)有明確的名稱、組織機構(gòu)和且固定的辦公場所;
(三)有與承擔責(zé)任拆遷業(yè)務(wù)相適應(yīng)適應(yīng)的自有資金和技術(shù)、經(jīng)濟、財務(wù)管理人員。
中央人民政府貿(mào)易部拆遷公司又要經(jīng)拆遷主管部門的審查批準，再者如果沒有暫設(shè)有限責(zé)任公司或股份有限責(zé)任公司，還得條件符合公司法公司設(shè)立的相關(guān)規(guī)定。
依據(jù)：《公司法》第六條中央人民政府貿(mào)易部公司，應(yīng)當及時依照法律規(guī)定向公司登記機關(guān)去申請設(shè)立登記。符合國家規(guī)定本法規(guī)定的設(shè)立條件的，由公司登記機關(guān)分別辦理登記為有限責(zé)任公司或是股份有限公司；不條件符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的，不敢登記時為有限責(zé)任公司的或股份有限公司。
、行政法規(guī)規(guī)定中央人民政府貿(mào)易部公司必須報上級批準的，應(yīng)當由在公司辦理登記前機關(guān)批準批準手續(xù)。
公眾是可以向公司登記機關(guān)可以申請公司登記事項，公司登記機關(guān)應(yīng)提供服務(wù)。
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