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2024-06-20 09:12:24
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根據(jù)最新的政策信息，杭州的住房限購(gòu)政策已經(jīng)發(fā)生了變化。2024年5月9日，杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布了《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的通知》，其中明確提出了全面取消住房限購(gòu)的措施。這意味著，在杭州市范圍內(nèi)購(gòu)買住房，不再需要審核購(gòu)房資格。此外，取得合法產(chǎn)權(quán)住房的非杭州市戶籍人員，可以申請(qǐng)落戶。
在過(guò)去，杭州的限購(gòu)政策主要是針對(duì)個(gè)人購(gòu)房者。例如，2017年的限購(gòu)政策規(guī)定，在杭州市限購(gòu)范圍內(nèi)，無(wú)論是購(gòu)買新房還是二手房，都需要符合限購(gòu)政策。限購(gòu)政策僅針對(duì)普通住宅，而公寓、商鋪、寫字樓則不受限制。此外，外地遷入四縣市的居民家庭，需要自戶籍遷入之日起滿2年，才能在杭州市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房。
雖然個(gè)人購(gòu)房者需要遵守限購(gòu)政策，但以公司名義購(gòu)買房屋則可以避開(kāi)限購(gòu)政策。這種方式通常需要一次性付款，且后期在轉(zhuǎn)換為個(gè)人名下時(shí)可能會(huì)產(chǎn)生較高的稅費(fèi)和復(fù)雜的流程。此外，并非所有行業(yè)都可以以公司名義購(gòu)房，例如餐飲、娛樂(lè)、網(wǎng)吧等特殊行業(yè)可能會(huì)受到限制。
根據(jù)最新的政策，《通知》于5月9日起施行，原有政策出現(xiàn)不一致的，以最新通知為準(zhǔn)。這意味著當(dāng)前的購(gòu)房政策已經(jīng)放寬，不再有購(gòu)房資格的限制。此外，優(yōu)化積分落戶政策，在杭州市取得合法產(chǎn)權(quán)住房的非本市戶籍人員，可申請(qǐng)落戶。
當(dāng)前杭州的住房限購(gòu)政策已經(jīng)放松，對(duì)于以公司名義購(gòu)房也沒(méi)有明確的限制。如果您打算通過(guò)注冊(cè)公司來(lái)購(gòu)買房屋，建議詳細(xì)了解最新的政策規(guī)定，并咨詢專業(yè)的工商顧問(wèn)獲取更準(zhǔn)確的信息。
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