房產(chǎn)代理公司注冊資料,房產(chǎn)代理公司注冊資料是什么

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2024-10-29 09:13:39
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[注冊房地產(chǎn)代理公司的資料]注冊房地產(chǎn)代理公司需要準備以下資料：

公司注冊需要的資料：
- 公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》。
- 全體股東簽署的公司章程。
- 法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件。
- 董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證復印件。
- 指定代表或委托代理人證明。
- 代理人身份證及其復印件。
- 住所使用證明。
對公賬戶開戶需要的資料：
- 經(jīng)辦人及法人的有效身份證件。
- 單位營業(yè)執(zhí)照正副本或有關(guān)批文。
- 企業(yè)組織機構(gòu)代碼證。
- 基本戶或者一般戶開戶許可證。
- 法人授權(quán)委托書，即法人授權(quán)代理人辦理的書面委托。
- 網(wǎng)上銀行操作員的有效身份證件。帶上單位的公章。
稅務(wù)登記需要的資料：
- 營業(yè)執(zhí)照副本或其他核準執(zhí)業(yè)證件原件及其復印件。
- 有組織機構(gòu)代碼證書的個體工商戶，提供組織機構(gòu)代碼證書副本原件及其復印件。
- 業(yè)主身份證原件及其復印件，復印件粘貼在稅務(wù)登記表的相應(yīng)位置上。

[上海注冊房產(chǎn)中介公司條件]在上海注冊房產(chǎn)中介公司，需要滿足以下條件：

工商注冊房產(chǎn)中介公司的要求：
- 房產(chǎn)中介公司必須去本地的建設(shè)局辦理備案，必須有 3 個當?shù)氐姆慨a(chǎn)證經(jīng)紀人上崗證，一個全國各地的委托人上崗證。
- 從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀的。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的資金和人員條件，應(yīng)地縣級以上房地產(chǎn)管理部門進行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。
- 由專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人或經(jīng)紀人協(xié)理出資，具有 1 名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人和 2 名以上取得經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員資格的人員，2 名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理。
- 注冊資本 20 萬元以上。
- 固定場地 50 平方米以上。
- 注冊房產(chǎn)中介公司有自身的名字、組織架構(gòu)，房地產(chǎn)經(jīng)紀組織的名字理應(yīng)標明“房地產(chǎn)經(jīng)紀”字眼，主要從事房地產(chǎn)經(jīng)紀主題活動。
房產(chǎn)中介公司的經(jīng)營范圍：
- 房地產(chǎn)中介及代理、廠房租賃與銷售代理、寫字樓租賃與銷售代理、商鋪租賃與銷售代理、地皮租賃與轉(zhuǎn)讓代、商品房或私宅租賃與銷售代理、二手房租賃與銷售代理、房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù)、物業(yè)管理咨詢服務(wù)與信息交流、按客戶所需訂建廠房、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)活動；房屋買賣居間、代理活動；房屋租賃居間、代理活動；房地產(chǎn)咨詢活動；房屋置業(yè)擔保；其他房地產(chǎn)中介代理。
房產(chǎn)中介公司的地址資料：
- 必須商業(yè)或商住兩用房。
- 房子平面圖切分圖。